Oudorp Pallasstraat 18 € 495.000 k.k.
Deze goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met een prachtige serre en garage biedt u volop ruimte. Met 151 m2 woonoppervlakte, luxe keuken en moderne badkamer beschikt deze woning over alle ingredienten voor de ideale gezinswoning. Daarbij heeft de woning een heerlijke tuin op het zuidwesten welke aan het water is gelegen!

Uitgebreide omschrijving

Deze goed onderhouden, uitgebouwde gezinswoning met een prachtige serre en garage biedt u volop ruimte. Met 151 m2 woonoppervlakte, luxe keuken en moderne badkamer beschikt deze woning over alle ingredienten voor de ideale gezinswoning. Daarbij heeft de woning een heerlijke tuin op het zuidwesten welke aan het water is gelegen!

Deze twee onder een kapwoning ligt in een heerlijke, rustige en ruim opgezette wijk welke voornamelijk bestaat uit 2/1 kapwoningen en vrijstaande woningen. Het wordt gezien als een kindvriendelijke wijk, doordat de wijk op een schiereiland is gebouwd en weinig autoverkeer kent. De ligging is ideaal en ligt op steenworp afstand van uitvalswegen richting de A9, die u filevrij bereikt, maar ook de binnenstad bevind zich op 5 minuten fietsen. Het oude dorp Oudorp biedt u alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport, etc. Op de eigen oprit vindt u een prima hoeveelheid parkeerruimte.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast (voorzien van 8 groepen, waarvan 3 aardlekschakelaars, fornuisgroepen, watermeter en gasmeter). Tevens bevindt zich in de hal een hangend toilet met fontein en een garderobekast voor het opbergen van schoenen en jassen.
De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer en heeft 2 gedeelten. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een mooie erker en biedt uitzicht op de voortuin. Als u doorloopt naar de achterzijde van de woning vindt u hier het eetgedeelte en woonkeuken.

De woonkeuken is zeer modern en van alle gemakken voorzien zoals diverse laden en kastruimte, een stenen aanrechtblad, oven/magnetron (Siemens), inductiekookplaat (AEG), enkele spoelbak met Quooker, vaatwasser (Siemens), koelkast met vriesvak (Miele), afzuigkap (Atag).
Vanuit het eetgedeelte is een serre gerealiseerd. Door de grote raampartijen heeft u het gevoel alsof u heerlijk buiten zit en kunt u echt genieten van het uitzicht op het vaarwater. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van de vloerverwarming in de serre. Vanuit de serre is er een doorgang naar de garage.

Garage
De garage is bereikbaar via de voorzijde en achtertuin van de woning. De garage heeft dubbele deuren naar de voorzijde en er ligt een grijze vloertegel en er is een wasruimte aanwezig. In de garage lopen afvoeren o.a. de verdeler van de vloerverwarming en er is elektra aanwezig.

Tuin
De aangelegde tuin is gelegen aan het water en voorzien van sierbestrating en een vlonder aan de achterzijde met zicht op het vaarwater. Deze vlonder is vernieuwd omstreeks 2013/2014. De achtertuin is te bereiken via de garage en de dubbele deuren vanuit de serre.

1e verdieping
Via de hal is de 1e verdieping bereikbaar en is voorzien van een ruime overloop met trapkast, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
Aan de achterzijde is de grote slaapkamer, welke ruimte biedt voor een dubbel bed en kastruimte. Er zijn twee raamdelen met draaikiepsysteem. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers aanwezig, beiden mooi van formaat. Alle slaapkamers hebben ventilatieroosters voor natuurlijke ventilatie.
De badkamer is zeer modern en voorzien van hangend toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met regen/handdouche, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Zolder
Via de vaste trap is de zolder bereikbaar waar zich ook nog eens 2 goede slaapkamers bevinden en de kast met cv ketel van Intergas HRE uit 2019.
Op de grond ligt vloerbedekking en de knieschotten bieden nog extra bergruimte.

Kortom, een ruime, gezellige gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Bijzonderheden:
- Serre aanwezig en is in 2000 gerealiseerd;
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig;
- Vlonder in de achtertuin is vernieuwd omstreeks 2013/2014;
- Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers;
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
151 m2
Tuinoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
239 m2
Inhoud
569 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1994
Garage
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidwest
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Dak
Lessenaardak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Foto's

Overige