Kastanjelaan 2 Alkmaar

Dit mooie uitgebouwde hoekhuis met garage en eigen oprit staat op een mooie, groene en rustige locatie in de gewilde Bomenbuurt. De buurt geeft u het gevoel alsof u in een dorp woont, maar de stad is toch op een steenworp afstand te bereiken. Het huis heeft een fraai aangelegde tuin met vele vogels en een vrij uitzicht. Het huis ligt in het mooie groene zuidelijke deel van Alkmaar, bijna aan de rand van stadspark, De Westerhout, en op loopafstand van de gezellig binnenstad, terrasjes, scholen op korte fietsafstand en NS-station. Het huis is bewoond door de eerste bewoners en is door de jaren heen met liefde en toewijding onderhouden; zo heeft het huis sinds 2015 nieuwe dakpannen en dakisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een fraai aangelegde tuin. De keuken, badkamer en toilet zijn heel netjes onderhouden.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met kelderkast onder de trap, modern wandtoilet met hoek fontein. Ruime uitgebouwde woonkamer met gestuukte wanden en een aluminium schuifpui met dubbele beglazing naar de achtertuin. Doordat het huis op de hoek ligt, heeft het enkele ramen in de zijgevel.
Royale hoek opgestelde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

Tuin/Garage: zowel de voortuin, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd voorzien van diverse groene boarders. De vrijstaand stenen garage heeft houten openslaande deuren en een zadeldak met pannen gedekt en het is mogelijk om een auto op de eigen oprit te parkeren.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met ieder een vaste kast, licht afgewerkte badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: ruime overloop met dakraam, bergruimten in de knieschotten en de opstelling van de cv-ketel en de 4e slaapkamer met dakkapel

Bijzonderheden:
- De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming in de woonkamer;
- Betonnen begane grond vloer;
- Meterkast 5 groepen, 3 fasen stroom, aardlekschakelaar;
- Aluminium schuif pui met dubbele beglazing en de overige ramen zijn kunststof ramen met dubbele beglazing;
- 2015 nieuwe dakpannen en dakisolatie (door Novudak);
- CV-ketel, Remeha Quinta, bouwjaar 2004;
- De woning is voorzien van gipsplaten plafonds;
- Tijdelijk belanghebbenden parkeren; door de verbouwing van het NoordWest Ziekenhuis, worden er momenteel door de gemeente geen kosten hiervoor in rekening gebracht.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl