Alkmaar Kooimeerlaan 9 € 385.000 k.k.
Op ca. 5 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar bieden wij u deze karakteristiek en goed onderhouden helft van een dubbel herenhuis met eigen oprit/parkeerplaats, vrijstaande schuur/berging en aan drie zijden tuin waaronder een besloten diepe achtertuin op het zuiden.

Aan de rand van het geliefde Burgemeesterkwartier staat deze jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin met stenen berging. Totaal perceeloppervlak maar liefst 288 m². Ziet u zichzelf hier al wonen? Een woning met veel mogelijkheden. Nabij alle voorzieningen en gemakken zoals de Albert Heijn XL, op slechts enkele fietsminuten afstand van de binnenstad van Alkmaar, vlakbij de snelweg A9, en ook op maar 30 minuten fietsen van duinen en zee.

Indeling

Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Op ca. 5 minuten fietsen van de binnenstad van Alkmaar bieden wij u deze karakteristiek en goed onderhouden helft van een dubbel herenhuis met eigen oprit/parkeerplaats, vrijstaande schuur/berging en aan drie zijden tuin waaronder een besloten diepe achtertuin op het zuiden.

Aan de rand van het geliefde Burgemeesterkwartier staat deze jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke ca. 10 meter diepe zonnige achtertuin met stenen berging. Totaal perceeloppervlak maar liefst 288 m². Ziet u zichzelf hier al wonen? Een woning met veel mogelijkheden. Nabij alle voorzieningen en gemakken zoals de Albert Heijn XL, op slechts enkele fietsminuten afstand van de binnenstad van Alkmaar, vlakbij de snelweg A9, en ook op maar 30 minuten fietsen van duinen en zee.

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de grote lichte hal met plavuizen vloer. De hal geeft toegang tot het toilet met fontein en een bergkast.

De woonkamer met erker en parketvloer is ruim en door de beide raampartijen is er veel lichtinval. In het midden van de woonkamer is een schouw met houtkachel. De eethoek nabij de open keuken is eveneens licht en heeft via een schuifpui verbinding met de serre. De keuken is slim en praktisch ingedeeld en voorzien van elektrische oven, afzuigkap, keramische kookplaat en koelkast, apothekerskast en vitrinekast. Vanuit de keuken hebt u toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en wasdroger en ruimte voor extra kasten en een diepvriezer.
De serre aan de achterzijde van het huis is een ruime en lichte (verwarmde) tuinkamer. Een plek om te werken of spelen, schilderen, planten kweken, lezen, of koffie drinken en van de tuin genieten. Kortom, een plek voor extra woonplezier.

Achtertuin
De achtertuin is deels bestraat en heerlijk gelegen op het zuiden. De tuin is maar liefst ca. 10 meter diep en geeft toegang tot werkruimte en schuur/berging voor extra opslag. Tevens beschikt de tuin aan de achterzijde over een overkapping, waar u heerlijk in de schaduw kunt zitten of die u als extra (fietsen) berging in kunt richten.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote kastenwand en een wastafel. De tweede slaapkamer is mooi van formaat en eveneens voorzien van een wastafel. De badkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer geeft toegang tot een zonnige balkon aan de tuinzijde.

Tweede verdieping
Via de deur op de overloop geeft een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers waarvan één met een dakvenster en één met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 erkerwoning;
- 4 ruime slaapkamers;
- Ruime serre met toegang tot de diepe, zonnige achtertuin;
- Voorziening op loopafstand, zoals de Albert Heijn XL en binnen enkele fietsminuten bent u in de binnenstad en op het NS-station.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
288 m2
Inhoud
398 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1930
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Garage
Carport
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige