Alkmaar Tjalkstraat 25 € 425.000 k.k.
Wat een ruime woning! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een mooie groene buurt op een perceel van 245 m2 en beschikt over een fraaie achtertuin met achterom en een ruime garage. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers en een ruime zolder die prima gebruikt kan worden als hobbykamer of als bergruimte. Een extra pluspunt aan de woning is dat het is voorzien van 16 zonnepanelen! De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum De Mare en diverse scholen. Kortom, een ideale gezinswoning op een leuke locatie met vele mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast en watermeter (voorzien van 8 groepen waarvan 5 met aardlekschakelaar). Het toilet is voorzien van een hangtoilet, fontein en heeft een mooie wand- en vloertegel. Via de hal loopt u door naar de ruime woonkamer.

Woonkamer

Uitgebreide omschrijving

Wat een ruime woning! Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning is gelegen in een mooie groene buurt op een perceel van 245 m2 en beschikt over een fraaie achtertuin met achterom en een ruime garage. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers en een ruime zolder die prima gebruikt kan worden als hobbykamer of als bergruimte. Een extra pluspunt aan de woning is dat het is voorzien van 16 zonnepanelen! De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum De Mare en diverse scholen. Kortom, een ideale gezinswoning op een leuke locatie met vele mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met meterkast en watermeter (voorzien van 8 groepen waarvan 5 met aardlekschakelaar). Het toilet is voorzien van een hangtoilet, fontein en heeft een mooie wand- en vloertegel. Via de hal loopt u door naar de ruime woonkamer.

Woonkamer
In de woonkamer ligt een mooie licht eiken laminaatvloer en er zijn diverse raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Tevens is de woonkamer voorzien van een mooie sfeervolle open haard. Een gedeelte van de wanden zijn strak gestuukt en een ander deel is voorzien van behang. Aan de achterzijde is een fraaie serre waar u echt kunt genieten van het buitengevoel. De achtertuin is te bereiken door middel van schuifpui.

Keuken
De keuken welke in 2009 is geplaatst is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse kasten en lades voor extra opbergruimte. Verder is de keuken voorzien van koelkast (Whirlpool), magnetron (Whirlpool), afzuigkap (Whirlpool), gaskookplaat met 4 pitten (M-system) en een vaatwasser (Whirlpool).

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en serre. De bijkeuken is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken is er toegang tot de ruime en mooie aangelegde achtertuin en de garage.

Achtertuin
De achtertuin is volledig betegeld en er is een houthok voor de opslag van haard hout. De tuin is heerlijk gelegen op het oosten.

Garage
De garage is uitermate geschikt om uw auto kwijt te kunnen of lekker in te klussen. De garage is geïsoleerd en er ligt een tegelvloer. Via de garage is er een deur naar de achtertuin en bijkeuken. Tevens beschikt de garage over een ruime vliering.

1e verdieping
Vanuit de woonkamer is een open trap naar de 1e verdieping. De 1e verdieping is afgesloten door een deur, wat er voor zorgt dat het geluid van boven goed afgesloten kan worden.

Op de eerste verdieping ligt een mooie laminaat vloer en in de badkamer een tegelvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, mooi van formaat en beide voorzien van een dakkapel. Aan de achterzijde zijn tevens 2 slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een klein balkon.

Zolderverdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder kan gebruikt worden als bergzolder of als hobbykamer. Tevens is hier de cv ketel gesitueerd (Remeha Avanta uit 2008) en deze is netjes onderhouden. De zolder biedt de mogelijkheid om aan de voorzijde een raam te creëren waardoor er een extra kamer gecreëerd kan worden.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen aanwezig (16 stuks);
- Gelegen op een mooie locatie op korte afstand van winkelcentrum De Mare en diverse voorzieningen;
- Voorzien van een zeer lichte serre;
- Beschikt over 4 slaapkamers en een ruime zolder.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
130 m2
Tuinoppervlakte
120 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud
577 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1980
Garage
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dubbel glas
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige