Alkmaar Stationstraat 58 € 250.000 k.k.
In de zeer gewilde Spoorbuurt en op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar en het NS station staat deze karakteristieke STADSWONING! De woning heeft een prachtige voorgevel met glas-in-loodramen. Achter deze bijzonder fraaie gevel voelt u zich direct thuis. De woning is goed onderhouden en fraai gemoderniseerd met behoud van details. De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een strakke keuken en een prettige buitenruimte om heerlijk te ontspannen!

Uitgebreide omschrijving

In de zeer gewilde Spoorbuurt en op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar en het NS station staat deze karakteristieke STADSWONING! De woning heeft een prachtige voorgevel met glas-in-loodramen. Achter deze bijzonder fraaie gevel voelt u zich direct thuis. De woning is goed onderhouden en fraai gemoderniseerd met behoud van details. De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een strakke keuken en een prettige buitenruimte om heerlijk te ontspannen!

De ligging is ideaal door de directe nabijheid van het centrum van Alkmaar. Vanuit de woning wandelt u zo het gezellige centrum in, waar zich alle noodzakelijke winkels en diverse horecagelegenheden bevinden. Verschillende benodigdheden en voorzieningen zijn binnen slechts 5 minuten lopen te bereiken, zoals een supermarkt, restaurants en diverse musea. Tevens zijn de openbare vervoersverbindingen in de nabije omgeving aanwezig: het centraal station en diverse buslijnen. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de N9 en de A9 vlakbij richting Bergen aan Zee, Haarlem en Amsterdam.
Bent u geïnteresseerd in deze knusse stadswoning op loopafstand van het centrum van Alkmaar? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!

Indeling

Begane grond
U komt binnen via de entree waar zich de meterkast bevindt welke is voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar. Verder is de hal afgewerkt met een mooie tegel, oude paneeldeuren en bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Via de tussendeur komt u in de ruime, lichte woonkamer. Deze is netjes afgewerkt met een houten vloer en de wanden zijn voorzien van granol en lambrisering. De ramen zorgen voor een mooie lichtinval, maar ook ‘s avonds zit u hier gezellig. Creëer hier een leuke zithoek waar u uw favoriete serie kijkt of gezellig met vrienden bijkletst.

Keuken
Vanuit de woonkamer is de strakke keuken te bereiken. De keuken heeft een rechte opstelling en voldoende keukenkastjes in een lichte kleurstelling. Voor uw gemak is de keuken voorzien van een geiser voor warm water, enkele spoelbak, gaskookplaat, lades, koelkast met vriezerlade, combi magnetron en een vaatwasser.

Via de keuken bereikt u de ruime berging waar de wasmachine- en drogeraansluiting zijn gesitueerd en het separate toilet welke is afgewerkt met een grijze vloertegel en witte lambrisering. De keuken heeft tevens een buitendeur naar de heerlijke stadstuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een witte houten vloer en de wanden zijn wit afgewerkt.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is over de hele breedte. Deze is netjes afgewerkt. De kamer is lekker licht en ruim van stuk. Tevens beschikt deze kamer over twee openslaande ramen met dubbele beglazing en een steigerhouten meubel met lades en twee wastafels.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft dezelfde afwerking en beschikt over een steigerhouten meubel met enkele wastafel, een Velux dakraam en een vide welke ideaal is voor opbergruimte.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een tweede toilet en een douchecabine.

Tuin:
De tuin heeft sierbestrating en er is een achterom aanwezig welke uitkomt in de naastgelegen steeg. Hiervoor is een recht van overpad verleend. Zet er een lekkere loungeset neer, fleur het wat op met bloemen, pak er een drankje bij en genieten maar!

Bijzonderheden
- Verwarming d.m.v. gaskachels;
- Er is een recht van overpad;
- Beeldbepalend pand;
- Wastafel in beide slaapkamers aanwezig;
- Parkeren met vergunning;
- Leuke woning voor starters met 2 ruime slaapkamers;
- Centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Alkmaar.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Onder optie
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
70 m2
Tuinoppervlakte
20 m2
Perceeloppervlakte
79 m2
Inhoud
273 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1906
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Tv kabel
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige