Alkmaar Rekerstraat 2 € 265.000 k.k.
Deze heerlijke gezinswoning is gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en in de leuke Rekerbuurt. De ideale locatie! Aan de ene kant de gezelligheid van de binnenstad op loopafstand en aan de andere kant de rust van de kindvriendelijke en populaire woonwijk.

Lekker een avond uit in de binnenstad? Een boottocht over de Alkmaarse grachten? Op zaterdag naar de markt? Een bioscoopje pakken? U heeft het allemaal binnen handbereik!

Deze leuke eindwoning is ideaal voor starters. De woning heeft een knusse uitstraling, een stenen berging en een achtertuin op het Oosten inclusief achterom. Daarbij bied de woning mogelijkheden om extra kamers te creëren!

Pak jij deze kans? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Deze heerlijke gezinswoning is gelegen op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en in de leuke Rekerbuurt. De ideale locatie! Aan de ene kant de gezelligheid van de binnenstad op loopafstand en aan de andere kant de rust van de kindvriendelijke en populaire woonwijk.

Lekker een avond uit in de binnenstad? Een boottocht over de Alkmaarse grachten? Op zaterdag naar de markt? Een bioscoopje pakken? U heeft het allemaal binnen handbereik!

Deze leuke eindwoning is ideaal voor starters. De woning heeft een knusse uitstraling, een stenen berging en een achtertuin op het Oosten inclusief achterom. Daarbij bied de woning mogelijkheden om extra kamers te creëren!

Pak jij deze kans? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Hal/entree, bij binnenkomst vindt u de meterkast (met 4 groepen, gasmeter en watermeter). Het toilet is netjes en voorzien van een hangend toilet en fontein. Het toilet is tevens betegeld met een witte wandtegel tot ongeveer 1,5 m.

Woonkamer
Via de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is mooi ruim en is aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas. De vloer heeft nieuwe balken en is geïsoleerd. Op de vloer ligt een grijs laminaat. Via de achterzijde heeft u mooi zicht op de achtertuin. De achtertuin is te bereiken via de keuken en bijkeuken.

Keuken
De keuken gelegen in de uitbouw is voorzien van een 4-pits kookplaat, koelkast met vriezer, afzuigkap, vaatwasser (welke recentelijk vernieuwd is) en een wasmachine/droger aansluiting. De keuken heeft wat aandacht nodig, maar kan zeker nog prima gebruikt worden. De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en het is niet geïsoleerd. Het platte dak van de uitbouw en bijkeuken is in 2019 vervangen.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is volledig betegeld.

1e verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. Via de overloop met houten vloer zijn 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van een bad met douche, wastafel, raam met dubbel glas en afzuiging. Het plafond is gestuukt en de wanden en vloer zijn betegeld.

Aan de voorzijde is tevens een slaapkamer, mooi van maat en heeft een inbouwkast, de wanden voorzien van behang en er ligt een laminaatvloer. Via deze slaapkamer is er een mooi uitzicht op de gezellige Rekerstraat.
De masterbedroom en tweede slaapkamer gelegen aan de achterzijde en is voorzien van enkel glas. Een voormalige kamer is bij deze slaapkamer betrokken en hier is een kastenwand gemaakt. Vanuit deze slaapkamer is er een uitzicht op de achtertuin.

Zolder
De zolder is bereikbaar via de vlizotrap en is in 2019 gerealiseerd. De zolder is een grote ruimte en wordt op dit moment niet gebruikt door de huidige bewoners. In de toekomst zou het uiteraard mooi aangepakt kunnen worden, waardoor er nog een extra verdieping gecreëerd kan worden. Op deze verdieping is tevens de cv ketel gesitueerd. De cv ketel is een Intergas uit 2013.

Bijzonderheden:
- Er is een schoorsteen is aanwezig, maar is een langere tijd niet meer in gebruik geweest;
- Kruipruimte aanwezig;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Het platte dak op de aanbouw en bijkeuken is in 2019 vervangen;
- Gezellige en gewilde woonwijk;
- Vergunningsvrij parkeren;
- Erfdienstbaarheid van voetpad, om te kunnen van- en te gaan naar de Rekerstraat in de steeg naast de woning;
- Wandelafstand naar het centrum van Alkmaar.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
84 m2
Tuinoppervlakte
32 m2
Perceeloppervlakte
102 m2
Inhoud
359 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1940
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Garage
Geen garage
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Dak
Samengesteld dak

Foto's

Overige