Alkmaar Constantijnlaan 3 € 1.175.000 k.k.
Laat u verrassen door deze unieke villa in Alkmaar. Op een prachtig bosrijk perceel van 1400 m2 staat dit architectonische woonhuis van 332 m2 met een lichte woonkamer, vijf riante slaapkamers, drie hout gestookte openhaarden, een wijnkelder en een zeer ruime garage met ruimte voor drie auto's.

De villa ligt in de prachtige sfeervolle villawijk, genaamd Oranjepark. Het Oranjepark is een groene oase van rust op enkele minuten van de Alkmaarse binnenstad. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, het Heilooërbos en belangrijke uitvalswegen zoals de A9. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich verder diverse natuurgebieden, het strand van Egmond aan Zee is binnen 30 minuten op de fiets te bereiken.

Hebben wij uw interesse gewekt? Kom dan de sfeer proeven en maak gerust een afspraak voor een uitgebreide rondleiding!

Indeling

Uitgebreide omschrijving

Laat u verrassen door deze unieke villa in Alkmaar. Op een prachtig bosrijk perceel van 1400 m2 staat dit architectonische woonhuis van 332 m2 met een lichte woonkamer, vijf riante slaapkamers, drie hout gestookte openhaarden, een wijnkelder en een zeer ruime garage met ruimte voor drie auto's.

De villa ligt in de prachtige sfeervolle villawijk, genaamd Oranjepark. Het Oranjepark is een groene oase van rust op enkele minuten van de Alkmaarse binnenstad. De wijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, het Heilooërbos en belangrijke uitvalswegen zoals de A9. Op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich verder diverse natuurgebieden, het strand van Egmond aan Zee is binnen 30 minuten op de fiets te bereiken.

Hebben wij uw interesse gewekt? Kom dan de sfeer proeven en maak gerust een afspraak voor een uitgebreide rondleiding!

Indeling
Via de eigen oprijlaan bereikt u de entree van de woning.

Begane grond

Ontvangsthal
Bij binnenkomst wordt de aandacht meteen getrokken naar de rijkelijke ontvangsthal en de prachtige natuurstenen vloer, die tevens doorloopt in de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de toegang tot de (wijn)kelder en de trapopgang naar de bovenverdieping. Via de hal is de woonkamer, keuken en werkkamer direct te betreden.

Woonkamer
Wanneer u de woonkamer betreed heeft u een fantastisch uitzicht op de bosrijke tuin, door de grote raampartij in de ronde erker wordt de aandacht getrokken door de grote hoeveelheid lichtinval.

Aan beide zijdes van de woonkamer bevinden zich zijkamers die over dezelfde lichte uitstraling als de woonkamer beschikken. Beide zijkamers zijn voorzien van een deur naar de tuin en een hout gestookte openhaard. Momenteel zijn deze zijkamers ingericht als tweede zithoek en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er via twee openslaande deuren een rechtstreekse verbinding met de royale woonkeuken.

Woonkeuken
De woonkeuken beschikt over een uitgebreid keukenblok in U-opstelling, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met donkergrijze fronten, een licht werkblad en net betegelde wanden waar is gewerkt met dezelfde kleurencombinatie. Via de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken, deze ruimte is voorzien van het centrale stofzuigsysteem en een wasmachineaansluiting.

Werkkamer:
Op de begane grond bevind zich ook een vertrek dat is ingericht als werkkamer. Door deze indeling is er een fijne combinatie van wonen en werken gecreëerd, waar veel mensen in het huidige tijdperk gebruik van maken. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval en een hout gestookte openhaard.

Bovenverdieping
De bovenverdieping is voorzien van vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een apart toilet.

Slaapkamer 1
De master bedroom is een echte eyecatcher: deze beschikt over een badkamer en-suite en openslaande deuren naar een ruim dakterras met een geweldig uitzicht op de groene achtertuin. De badkamer en-suite is uitgerust met een dubbele wastafel, een bijzondere ronde inloopdouche en een ligbad.

Slaapkamer 2 t/m 5
De vier andere slaapkamers zijn ruime slaapkamers, deze slaapkamers zijn allen dezelfde afmetingen. De slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval door de ruime hoeveelheid ramen.

Badkamers
De woning beschikt over drie badkamers. De grote badkamer is te bereiken via de master bedroom. De overige badkamers zijn te bereiken via de overloop.


Zolder
Via een vaste trap is de enorme zolder te bereiken. De zolder is opgedeeld in een overloop en drie ruimtes, waarvan één momenteel is ingericht als biljartkamer. De cv-ketel bevindt zich ook op zolder.

Tuin
Rondom de woning ligt een bosrijk aangelegde tuin waarin diverse zitplaatsen zijn aangelegd, zodat u op elk moment van de dag op een van de mooie plekjes kunt genieten van de zon. Doordat de gehele tuin is omsloten door groen kunt u optimaal genieten van de privacy.

Garage
De woning beschikt over een ruime garage, die plaats biedt voor het parkeren van meerdere auto's of een prachtige eigen werkplaats. De garage beschikt over twee roldeuren, openslaande garagedeuren en een zijdeur.

Bijzonderheden
- Schitterend gelegen in bosrijke omgeving
- Villa is onder architectuur gebouwd
- Kavel beslaat 1400m²
- Gehele woning is voorzien van centraal stofzuigsysteem
- Gehele begane grond is rolstoel toegankelijk
- Zeer lichte uitstraling met prachtige uitzichten op de groene tuin
- Master bedroom is voorzien van badkamer en-suite en dakterras
- Op enkele minuten afstand van centrum van Alkmaar
- Op korte afstand van belangrijke uitvalswegen

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
332 m2
Tuinoppervlakte
425 m2
Perceeloppervlakte
1400 m2
Inhoud
1215 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1990
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal, Tv kabel
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Garage
Vrijstaand steen

Foto's

Plattegrond

Overige