Alkmaar Westerweg 80 € 525.000 k.k.
Royaal wonen aan de geliefde Westerweg!

Op loopafstand van de binnenstad en het stadspark “Alkmaarderhout” ligt dit karakteristieke herenhuis met erker. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar het kan naar eigen smaak ingericht worden. De woning is zeer ruim met 137 m2 woonoppervlakte. De woning heeft verder een ruime woonkamer met hoge plafonds, een heerlijke achtertuin en balkon gelegen op het westen.
De woning heeft op dit moment 3 ruime slaapkamers en diverse mogelijkheden.

Kortom een prachtig huis met heel veel mogelijkheden!

Indeling
Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Royaal wonen aan de geliefde Westerweg!

Op loopafstand van de binnenstad en het stadspark “Alkmaarderhout” ligt dit karakteristieke herenhuis met erker. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar het kan naar eigen smaak ingericht worden. De woning is zeer ruim met 137 m2 woonoppervlakte. De woning heeft verder een ruime woonkamer met hoge plafonds, een heerlijke achtertuin en balkon gelegen op het westen.
De woning heeft op dit moment 3 ruime slaapkamers en diverse mogelijkheden.

Kortom een prachtig huis met heel veel mogelijkheden!

Indeling
Begane grond
Hal/entree voorzien van meterkast (16 groepen, 5 aardlekschakelaars). Er loopt een aparte meter naar boven en de begane grond. De hal is voorzien van een prachtige ruiten vloer en hoge plafonds. De hoogte van de plafonds loopt in elke ruimte mooi door. Het toilet is hier gesitueerd en is voorzien van een grijs/zwarte vloertegel met fontein en er is mechanische ventilatie aanwezig.

De voorkamer heeft een mooie erker en is van dubbel glas. Vanuit de erker heeft u een mooi zicht over een groen plantsoen en de gezellige ‘Westerweg’.
Er is een wand geplaatst tussen de voor en achterkamer welke ruim is uitgebouwd. De achterkamer en de pantry zijn bereikbaar via de hal en de achterkamer. Zoals gezegd dient het nog gemoderniseerd te worden, maar de woning biedt volop mogelijkheden en ruimte.
Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin. De tuin is netjes aangelegd en er is een vrijstaande stenen schuur gesitueerd. Er is een vrij zicht aan de achterzijde en biedt dus volop privacy en er is een achterom aanwezig. De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen dus u kunt echt genieten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is door middel van een deur via de vaste trap bereikbaar. Deze verdieping heeft twee slaapkamers, een bijkeuken en een toilet. De badkamer dient op deze verdieping nog gerealiseerd te worden. De voorkamer heeft een grote kastenwand en openslaande deuren naar het balkon gelegen op het westen. De kozijnen zijn onlangs geverfd en zijn voorzien van dubbel glas.
De kamer aan de achterzijde is ook mooi van maat en heeft ook een kastenwand en fontein.
Alle kamers hebben mooie, hoge plafonds.

Tweede verdieping
Via de overloop is de zolder toegankelijk. Van deze ruimte is er een mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren. Op de zolder is er ook een wasmachine- en droger aansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Woning biedt volop mogelijkheden en dient gemoderniseerd te worden;
- De woning betreft een beeldbepalend pand;
- Ruime kamers met een woonoppervlakte van 137 m2;
- Heerlijke achtertuin en balkon gelegen op het westen;
- Meerdere luiken aanwezig onder de vloer;
- Centrale ligging ten opzichte van de binnenstad en vele sport- en winkelvoorzieningen.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
566 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1912
Hoofdtuin
Achtertuin, West
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Schuur / berging
Vrijstaand steen

Foto's

Overige