Alkmaar Achterstraat 45 - 47 € 100 m²/jaar
Riante winkelruimte te huur in de binnenstad van Alkmaar!

Aan Achterstraat 45-47 bieden wij deze riante winkelruimte te huur aan. De winkelruimte van maar liefst 368 m2 BVO, heeft een frontbreedte van bijna 14 meter en is gelegen in de drukke Achterstaat, in het verlengde van de Payglop en op een van de looproutes van het Waagplein naar de Langestraat. Op een gemiddelde zaterdagmiddag lopen hier 9.300 passanten langs. Genoeg potentieel! Daarbij zijn de top winkels als H&M, Zara en Douglas op steenworp afstand.

Deze winkelruimte heeft een fantastische uitstraling en is in 2020 helemaal verbouwd. De ruimte wordt casco opgeleverd dus u kunt zelf meedenken over de indeling. Daarbij is het ook mogelijk om een deel van de ruimte te huren of in de ruimte een winkel te exploiteren. Hiervoor kunt u via de onderstaande links de aanmeldingen bekijken.

Uitgebreide omschrijving

Riante winkelruimte te huur in de binnenstad van Alkmaar!

Aan Achterstraat 45-47 bieden wij deze riante winkelruimte te huur aan. De winkelruimte van maar liefst 368 m2 BVO, heeft een frontbreedte van bijna 14 meter en is gelegen in de drukke Achterstaat, in het verlengde van de Payglop en op een van de looproutes van het Waagplein naar de Langestraat. Op een gemiddelde zaterdagmiddag lopen hier 9.300 passanten langs. Genoeg potentieel! Daarbij zijn de top winkels als H&M, Zara en Douglas op steenworp afstand.

Deze winkelruimte heeft een fantastische uitstraling en is in 2020 helemaal verbouwd. De ruimte wordt casco opgeleverd dus u kunt zelf meedenken over de indeling. Daarbij is het ook mogelijk om een deel van de ruimte te huren of in de ruimte een winkel te exploiteren. Hiervoor kunt u via de onderstaande links de aanmeldingen bekijken.

Al jaren staat Alkmaar in de top 10 van Nederlandse favoriete winkelsteden. In 2017 is de stad door ZOOVER dan ook uitgeroepen tot leukste winkelstad van Nederland. Wij snappen wel waarom: we hebben genoeg adresjes waar je gerust even voor omloopt. In de Achterstraat vind je deze adresjes. Hier zitten van die hotspots waar je absoluut geweest moet zijn.

Je krijgt hier de kans om jouw droom te verwezelijken en met jouw winkel de place to be van Alkmaar te worden!

Bekijk ook de andere aanmeldingen:

Winkel-horecaruimte geheel 368 m2: http://bit.do/achterstraat45-47
Winkel-horecaruimte geheel 277 m2: http://bit.do/achterstraat45
Winkel-horecaruimte geheel 91 m2: http://bit.do/achterstraat47

Note: De eigenaar wenst eerst het geheel of de grootste ruimte te verhuren, alvorens de ruimte van 91m2 te verhuren.
***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Achterstraat 45-47 te Alkmaar

2. Huurprijs
€100,- per m2 per jaar exclusief BTW. Meerwerk in de afwerking van de ruimte kan in de huurprijs meegerekend worden.

3. Huuringangsdatum
in overleg

4. Huurperiode
in overleg

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur

9. BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

10. Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum - Gemengd”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, culturele voorzieningen en kleinschalige sportvoorzieningen, met ondergeschikte horeca”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

12. Wijze van oplevering
Casco, in overleg met verhuurder.

13. Aanvullende bepalingen

Aanpassingen:
Veranderingen in het gehuurde in overleg met verhuurder.

Onderverhuur:
Onderverhuur is niet toegestaan.

Disclaimer:
Alle door Leygraaf en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan op deze website. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Daarom adviseren wij om u door een eigen NVM-makelaar bij te laten staan.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring en toestemming eigenaar. Door LEYGRAAF Makelaars, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

LEYGRAAF Makelaars
Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar
informatie@leygraafmakelaars.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort bedrijf
Winkelruimte
Oppervlakte
368 m2
Aantal woonlagen
1
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend

Foto's

Plattegrond

Overige