Alkmaar Slotenmakerstraat 4 € 295.000 k.k.
Op een populaire locatie in Alkmaar Noord staat deze gezellige, lichte tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met volop privacy.

De woning is door de huidige bewoners altijd keurig en liefdevol onderhouden. De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt op de 2e verdieping over twee kunststof dakkapellen, 16 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en nieuwe energiezuinige ventilatorbox. Daarbij beschikt de woning over een moderne keuken, een heerlijk lichte woonkamer en een zonnige achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer, en op de 2e verdieping de royale 4e slaapkamer.

Uitgebreide omschrijving

Op een populaire locatie in Alkmaar Noord staat deze gezellige, lichte tussenwoning met heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met volop privacy.

De woning is door de huidige bewoners altijd keurig en liefdevol onderhouden. De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt op de 2e verdieping over twee kunststof dakkapellen, 16 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en nieuwe energiezuinige ventilatorbox. Daarbij beschikt de woning over een moderne keuken, een heerlijk lichte woonkamer en een zonnige achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer, en op de 2e verdieping de royale 4e slaapkamer.

De Slotenmakerstraat staat bekend als een rustige, kindvriendelijke woonlocatie, met veel speelplekken, scholen, sportvoorzieningen en dichtbij het winkelcentrum De Mare en het park de Rekerhout. De woning ligt op korte afstand van de ringweg waardoor steden als Amsterdam en Haarlem makkelijk bereikbaar zijn. Naar de gezellige binnenstad van Alkmaar is het 10 minuten fietsen en het strand en de bossen liggen op 15 minuten afstand met de auto.
Kortom een heerlijke eengezinswoning op een gunstige plek.

Begane grond
Entree en ruime ontvangsthal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en kookgroep. Tevens bevindt zich in de hal de toiletruimte met toilet en blauw mozaieke tegels.

Via de entree bereikt u de lichte en gezellige, uitgebouwde woonkamer, welke volledig is gestuukt en beschikt over een laminaat vloer.

Tuin
De heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten is voorzien van een vlonder, bestrating, diverse groene borders, stenen berging en achterom.

Keuken
De voorzijde van de woning is uitgebouwd en daar bevindt zich de mooie strakke keuken met veel lades, een combi-oven (Atag), inductiekookplaat (Siemens), afzuigkap (Atag), vaatwasser (Atag) koelkast, vriezer, Quooker, spoelbak en er ligt een leistenen vloer voorzien van elektrische vloerverwarming.

1e verdieping
De 1e verdieping is middels een vaste trap vanuit de hal bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen, laminaat vloer en behangen wanden. Ook bevindt zich op deze verdieping de badkamer welke is voorzien van lichtblauwe mozaïek vloertegel, wastafelmeubel met rvs wastafel, douche met thermostaatkraan, hangend toilet en wit-blauw geblokte wandtegel. Ook vindt u op de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.

Zolder
Op de 2e verdieping bevindt zich een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, verdeelunit van de zonnepanelen, de nieuwe energiezuinige ventilatorbox en ook de C.V.-installatie (Atag TP28E2ZH,2020) is hier gevestigd. Verder vindt u op deze verdieping een royale slaapkamer met kunststof dakkapellen met draai-kiep ramen en horren aan beide zijden. Door de dakkapellen aan beide zijden is het een zeer ruime en lichte slaapkamer geworden. U vindt hier ook knieschotten en kastruimte waar u verrassend veel spullen kwijt kunt. De 2e verdieping beschikt verder over linoleum op de vloer en gestuukte wanden en plafonds.

Bijzonderheden:
- Energielabel B.
- Nieuwe (2020!) ATAG CV ketel met 2-jarig onderhoudscontract.
- Voorbereid om vloerverwarming te maken op de begane grond.
- Nieuwe energiezuinige ventilatorbox incl. gereinigde kanalen.
- 3840 Kwp aan zonnepanelen.
- Zolderverdieping aan beide zijden een grote dakkapel en veel kastruimte.
- 1e verdieping en dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en horren.
- Aan woonerf met voldoende parkeergelegenheid.
- Op loopafstand (zonder oversteekplaatsen) van twee basisscholen en kinderdagverblijf.
- Aan achterzijde een grasveld met enkele speeltoestellen voor met name kleine kinderen.
- Begane grond achterzijde 3,0 meter uitgebouwd en voorzien van een groot daklicht. Dit deel heeft een eigen kruipruimte.
- Voorzijde is de keuken 1,0 meter uitgebouwd.
- Moderne greeploze keuken voorzien van Quooker, vrieskast, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en zeer brede inductie kookplaat.
- Voordeur en erkerkozijn van onderhoudsarm Iroko.
- Buitenkraan aan zowel voor- als achterzijde.
- Vrijstaande berging voorzien van voldoende elektra.
- Uitval zonnescherm (handbediend).
- Vernieuwde meterkast met veel extra groepen en 3-fasen voor inductiekookplaat.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
121 m2
Tuinoppervlakte
35 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
413 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1982
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidwest
Tuin
Achtertuin
Voorzieningen
Buitenzonwering, Tv kabel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige