Alkmaar Druivenlaan 4 € 272.500 k.k.
Op zoek naar een woning met een heerlijke en zonnige tuin in de Spoorbuurt van Alkmaar? Gevonden!

De voor de Spoorbuurt uiterst ruime tuin geeft de aangrenzende woonkamer een gevoel van rust en privacy. Ervaar dit zelf bij jouw bezoek aan de Druivenlaan 4. Van vroeg in de ochtend tot laat in de avond kun je genieten van deze zonrijke tuin.

Druivenlaan 4 is gelegen in het autovrije gedeelte van de laan. De woning is op loopafstand van het trein/busstation en het bruisende centrum van Alkmaar. Aangrenzend aan de woning ligt een speelterreintje. Kinderen kunnen daar in relatieve beslotenheid de hele dag veilig en dichtbij huis spelen. Kortom, ideaal voor een gezin met jonge kinderen.

Uitgebreide omschrijving

Op zoek naar een woning met een heerlijke en zonnige tuin in de Spoorbuurt van Alkmaar? Gevonden!

De voor de Spoorbuurt uiterst ruime tuin geeft de aangrenzende woonkamer een gevoel van rust en privacy. Ervaar dit zelf bij jouw bezoek aan de Druivenlaan 4. Van vroeg in de ochtend tot laat in de avond kun je genieten van deze zonrijke tuin.

Druivenlaan 4 is gelegen in het autovrije gedeelte van de laan. De woning is op loopafstand van het trein/busstation en het bruisende centrum van Alkmaar. Aangrenzend aan de woning ligt een speelterreintje. Kinderen kunnen daar in relatieve beslotenheid de hele dag veilig en dichtbij huis spelen. Kortom, ideaal voor een gezin met jonge kinderen.

Deze 2-onder-1 kapwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, complete badkamer en een bergzolder. Naast de keuken is een schaduwrijk achtertuintje/patio en deze verbindt de keuken met de schuur. De schuur, over de gehele lengte van de woning, is ruim en van 2 kanten bereikbaar. Aan de achterzijde heeft de schuur een extra brede deuropening.

Indeling

Begane grond
Het eerste aanzicht van de woning is de fantastisch grote voortuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van veel groen en een buitenkraantje. Hier is het heerlijk vertoeven na een lange dag werken.

De hal/entree is voorzien van meterkast (met 4 groepen, aardlekschakelaar + gasmeter) en toilet met een fonteintje + raam aan de zijkant voor natuurlijke ventilatie.
Vanuit de hal/entree treed je de woonkamer binnen. De woonkamer heeft een grenen planken vloer en biedt toegang tot de trapkast. Voorts heeft de woning een grote kast waar je veel spullen in kunt opbergen. De keuken heeft een grindvloer met vloerverwarming en is compleet ingericht met o.a. een wasmachine aansluiting, oven (Bauknecht), vaatwasser (Bosch), 4-pitskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie (Whirlpool) en veel kastruimte. Indien gewenst is de keuken uit te breiden door het naastgelegen patio erbij te betrekken.

Een tweede ingang van de woning komt uit in de keuken en is via de schuur te bereiken. De schuur is voorzien van elektriciteit en biedt ruimte voor (tuin)gereedschap/werkbank/droger en fietsen/scooters maar ook motoren kunnen gemakkelijk door de ruime schuurdeur naar binnen.

1e verdieping
De 1e verdieping heeft 2 ruime, lichte, slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing en hebben een dakkapel die ervoor zorgen dat er veel ruimte is gecreëerd. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt gemakkelijk ruimte aan een kingsize bed. Deze kamer is recent strak gestuukt. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, biedt nochtans ruimte aan twee eenpersoonsbedden en heeft ook veel lichtinval.

Tussen de slaapkamers is een compacte maar complete badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel en een tweede toilet. De badkamer heeft mechanische ventilatie en een designradiator.

Vliering/zolder
De ruime bergzolder is door middel van een houten vlizotrap bereikbaar. Deze zolder biedt veel opbergruimte en hier hangt de CV ketel. De CV ketel is van Intergas HRE met bouwjaar oktober 2016. Het dak is geïsoleerd en deze verdieping biedt eventueel de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Ruime, zonnige tuin met veel privacy. Zon van ‘s morgens tot laat in de avond!;
- De woning heeft recent een schilderbeurt aan de buitenkant gehad;
- keukenvloer met vloerverwarming uit 2007;
- Dakkapel aan de voorzijde heeft een nieuw dak uit 2017/2018;
- Leuke gezinswoning met naastgelegen speeltuinje zodat jonge kinderen al snel alleen kunnen spelen.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
75 m2
Tuinoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
117 m2
Inhoud
302 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1913
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Dak
Dwarskap
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Hoofdtuin
Voortuin, Zuidwest

Foto's

Plattegrond

Overige