Alkmaar Lindenlaan 4 € 375.000 k.k.
Sfeervol wonen aan de gewilde Lindenlaan!

Langs de lange Lindenlaan...in de mooie binnenstad mogen wij deze zeer mooi verbouwde stadswoning aanbieden. Het woont hier praktisch in de stad maar u hoort nog bij het ontwaken het gezang van de vogels in uw achtertuin. Achter deze gevel zit een verassende moderne en ruime woning welke prachtig is verbouwd in de oude stijl.

De woning is gelegen in het geliefde 'Nassaukwartier en Hout', op loopafstand van het hart van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Winkelvoorzieningen, diverse onderwijsinstellingen, busverbindingen en uitvalswegen liggen nabij.

Bel snel voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien!

Indeling

Begane grond

Uitgebreide omschrijving

Sfeervol wonen aan de gewilde Lindenlaan!

Langs de lange Lindenlaan...in de mooie binnenstad mogen wij deze zeer mooi verbouwde stadswoning aanbieden. Het woont hier praktisch in de stad maar u hoort nog bij het ontwaken het gezang van de vogels in uw achtertuin. Achter deze gevel zit een verassende moderne en ruime woning welke prachtig is verbouwd in de oude stijl.

De woning is gelegen in het geliefde 'Nassaukwartier en Hout', op loopafstand van het hart van het gezellige stadscentrum van Alkmaar. Winkelvoorzieningen, diverse onderwijsinstellingen, busverbindingen en uitvalswegen liggen nabij.

Bel snel voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien!

Indeling

Begane grond
Entree/hal, meterkast voorzien van 10 groepen, een fornuis groep en aardlekschakelaar. Vanuit de hal is toegang tot de toiletruimte welke beschikt over een zwevend toilet, fonteintje, gestuukte wanden, grijze vloertegel, mechanische ventilatie en een leuk nisje. Op deze verdieping bevinden zich veel authentieke paneeldeuren en als u een van deze paneeldeuren opent, komt u in de woonkamer met eiken planken vloer, centrale verwarming, dubbele beglazing en een hoog wit balkenplafond. Halverwege de woonkamer bevindt zich de trapkast met wasmachine- en drogeraansluiting en hier is tevens de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008) opgesteld.

Keuken
De witte hoogglans keuken (2010) met beton look aanrechtblad heeft een gezellig kookeiland en beschikt over veel lades, een afzuigkap (SMEG), 5-pits fornuis (SMEG), koelkast (Whirlpool) en vaatwasser (Whirlpool). Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd met dakramen en openslaande deuren naar de achtertuin.

Tuin
De tuin heeft een houten vlonder, grind en groen. Achter in de tuin is een houten berging voor de fietsen en hiervandaan is tevens de achterom.

1e verdieping
Via de open houten trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een mooi hoog plafond, witte planken vloer, uitgetimmerde houten wanden, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een leuk glazen plafond, wit gestuukte wanden, grote grijze vloertegel, mechanische ventilatie, regendouche, Durafit wastafel met kranen uit de wand, zwevend toilet en Velux dakraam voor de natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden
- Goed verbouwde woning;
- Voorgevel is in 2019 gestuukt en in 2020 geschilderd;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen op een mooie locatie aan de Lindenlaan.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
89 m2
Tuinoppervlakte
41 m2
Perceeloppervlakte
106 m2
Inhoud
333 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1886
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Voorzetramen
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige