Alkmaar Oudegracht 137 € 550.000 k.k.
Het bestaat! VRIJSTAAND WONEN AAN DE GRACHT met uitzicht op de Nieuwlandbrug! Een mooi en goed onderhouden woonhuis met heerlijke besloten stadstuin op het zuiden, 3 slaapkamers en een extra werkruimte met twee paar dubbele openslaande deuren naar het dakterras, een moderne badkamer en keuken. Het huis heeft nog enkele karakteristieke elementen bewaard. Het geheel ligt nabij parkeergelegenheid, kinderspeelruimte en de Stadssingel. Werkelijk schitterend gelegen! Kom je kijken?!

INDELING

begane grond: entree hal, lichte Z-vormige woonkamer met drie openslaande deuren naar de besloten achtertuin van circa 5,10 meter breed en meer dan 8,4 meter diep. Straat gerichte, hoekopgestelde keuken met diverse inbouwappartatuur. Monderne lichtafgewerkte badkamer met douche, wastafel en wandtoilet en elektrische en natuurlijke ventilatie, en wasmachine- en drogeraansluiting.

Uitgebreide omschrijving

Het bestaat! VRIJSTAAND WONEN AAN DE GRACHT met uitzicht op de Nieuwlandbrug! Een mooi en goed onderhouden woonhuis met heerlijke besloten stadstuin op het zuiden, 3 slaapkamers en een extra werkruimte met twee paar dubbele openslaande deuren naar het dakterras, een moderne badkamer en keuken. Het huis heeft nog enkele karakteristieke elementen bewaard. Het geheel ligt nabij parkeergelegenheid, kinderspeelruimte en de Stadssingel. Werkelijk schitterend gelegen! Kom je kijken?!

INDELING

begane grond: entree hal, lichte Z-vormige woonkamer met drie openslaande deuren naar de besloten achtertuin van circa 5,10 meter breed en meer dan 8,4 meter diep. Straat gerichte, hoekopgestelde keuken met diverse inbouwappartatuur. Monderne lichtafgewerkte badkamer met douche, wastafel en wandtoilet en elektrische en natuurlijke ventilatie, en wasmachine- en drogeraansluiting.

De verzorgde privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating. De tuin is afgesloten met grotendeels houten, gepotdekselde erfafscheidingen. Vrijstaand houten, gepotdekselde schuur met zinken daklijst en de tuin heeft een achterom.

1e verdieping: royale overloop ingericht als werkplek of zithoek met 4 openslaande deuren naar een fijn dakterras gelegen op het zuidwesten. Deze verdieping heeft 2 slaapkamers en beide zijn voorzien van ingebouwde kasten. Vanaf de royale overloop en het dakterras heb je een heerlijk uitizcht over het groen van de Stadssingel. Separaat 2e wandtoilet met fontein is aanwezig.

2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Een ruime zolderkamer met 3 kleine dakramen en kastruimte in het knieschot. Tevens is hier een berging met opstelling van de cv-installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1880
- Brutotvloeroppervlakte woning: 150m2
- Externe bergruite: 5,8m2
- Bruto inhoud woning: 450,57m3
- Gebruiksoppervlakte: 105,9m2

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
grachtenpand
Woonoppervlakte
150 m2
Tuinoppervlakte
43 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
451 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1880
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Tv kabel
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, Gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Overige