Alkmaar Vogelezang 46 € 275.000 k.k.
Een mix van rustig wonen in een karakteristiek straatje en de bruisende Alkmaarse binnenstad binnen handbereik!

Deze maisonnette bevindt zich in een prachtig historische pand en ligt in de Vogelezang, een heel rustig straatje zonder verkeer, vlakbij de singel en aan de rand van hartje Alkmaar. Deze maisonnette is tevens voorzien van een heerlijke en beschutte dakterras, gelegen op het zuiden!

De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn binnen enkele autominuten te bereiken en ook het centrum van Alkmaar ligt op enkele minuten lopen.

Indeling:
Begane grond
Hal/entree, voorzien van een meterkast (met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar), een ouderwetse, groene vloertegel en de muur voorzien van behang. Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping van de maisonnette, waar zich het woongedeelte bevindt.


1e verdieping

Uitgebreide omschrijving

Een mix van rustig wonen in een karakteristiek straatje en de bruisende Alkmaarse binnenstad binnen handbereik!

Deze maisonnette bevindt zich in een prachtig historische pand en ligt in de Vogelezang, een heel rustig straatje zonder verkeer, vlakbij de singel en aan de rand van hartje Alkmaar. Deze maisonnette is tevens voorzien van een heerlijke en beschutte dakterras, gelegen op het zuiden!

De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn binnen enkele autominuten te bereiken en ook het centrum van Alkmaar ligt op enkele minuten lopen.

Indeling:
Begane grond
Hal/entree, voorzien van een meterkast (met 5 groepen, 1 aardlekschakelaar), een ouderwetse, groene vloertegel en de muur voorzien van behang. Via de vaste trap komt u op de 1e verdieping van de maisonnette, waar zich het woongedeelte bevindt.


1e verdieping
Via de vaste trap is de 1e verdieping bereikbaar. Het toilet is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van hangtoilet, half betegelde wand met stuukwerk erboven. Verder bevindt zich op deze verdieping de woonkamer en keuken.

Via de entree is de woonkamer bereikbaar door middel van een mooie, oude paneeldeur. Aan de achterzijde zijn mooie raampartijen die uitkijken over het dakterras welke is gelegen op het zuiden. Het dakterras heeft een beschutte ligging, waardoor er veel privacy is. De woonkamer is voorzien van structuurverf op de wanden en het plafond en hier is tevens de schouw nog zichtbaar.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een roodkleurig Bruynzeel keukenblok met houtmotief aanrechtblad, witte wandtegel en veel kastruimte. In het verlaagde plafond zitten spots verwerkt. De wanden zijn voorzien van stuukwerk en het plafond van spuitwerk. Tevens beschikt de keuken over een afzuigkap, 5-pits gasfornuis, koelkast en vaatwasmachine.

2e verdieping
Deze verdieping is tevens bereikbaar via de vaste trap en hier zijn een slaapkamer en de badkamer aanwezig Deze verdieping heeft een mooie laminaatvloer die doorloopt naar de andere verdiepingen. Deze kamer is zeer ruim en heeft een groot raam waar uitzicht is op het binnenterrein aan de Lindenlaan en speeltuin/parkeerterrein met garages.

De badkamer is voorzien van een witte wandtegel, grijze vloertegel en verder van een douche, handdoekradiator, opbergruimte en wastafelmeubel (betonlook) met enkele wasbak.

Zolder
De zolder is met vaste trap bereikbaar en is prima te gebruiken als een slaapkamer. Hier ligt tevens de mooie laminaatvloer en de zolderverdieping heeft een dakkapel en genoeg bergruimte in de knieschot.
De CV ketel bevindt zich ook op de zolder verdieping en is van het merk Intergas uit ca 2017/2018 en is op dit moment een leaseketel, maar wordt door de verkoper afgekocht.

Bijzonderheden:
- Er is een slapende VvE;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Airco is aanwezig;
- Rolluiken en zonwering aanwezig;
- Leaseketel, maar wordt door verkoper afgekocht;
- Centrale ligging ten opzichte van het centrum van Alkmaar.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
maisonnette
Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
305 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1900
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Zadeldak

Foto's

Overige