Alkmaar Landstraat 2 € 375.000 k.k.
Deze 4-kamer maisonnette heeft één van de mooiste uitzichten van Alkmaar!

Natuurlijk moeten wij oppassen met overdrijving, maar toch durven wij het aan: deze stek heeft een van de mooiste uitzichten van Alkmaar met een wijds uitzicht over de Singel, het mooie groene bolwerk, het stadpark, en de binnenstad! Daarbij beschikt deze maisonnette ook nog over een mooi ruim dakterras op het zuiden met volledige privacy. Hier heb je op een mooie dag continu zon doordat dit vrijwel het hoogste punt in de directe buurt is. Hierdoor houdt niets de zon tegen.

Uitgebreide omschrijving

Deze 4-kamer maisonnette heeft één van de mooiste uitzichten van Alkmaar!

Natuurlijk moeten wij oppassen met overdrijving, maar toch durven wij het aan: deze stek heeft een van de mooiste uitzichten van Alkmaar met een wijds uitzicht over de Singel, het mooie groene bolwerk, het stadpark, en de binnenstad! Daarbij beschikt deze maisonnette ook nog over een mooi ruim dakterras op het zuiden met volledige privacy. Hier heb je op een mooie dag continu zon doordat dit vrijwel het hoogste punt in de directe buurt is. Hierdoor houdt niets de zon tegen.

Je woont hier bijna vrijstaand, hebt volop ruimte, lichtinval en veel vrijheid. Door de ligging op de eerste een tweede verdieping heb je eveneens erg veel privacy. Vanuit het appartement loop je de brug over en sta je in de gezellige binnenstad van Alkmaar, maak je een wandeling door het park, of meer een bootje aan om lekker door de Singel te varen. Het appartement met 3 slaapkamers is mooi afgewerkt en klaar om direct te betrekken, authentieke details zijn nog aanwezig waardoor je bij binnenkomst gelijk de karakteristieke sfeer proeft. Uniek is ook de zeer ruime berging op de begane grond. De rolcontainers, meerdere fietsen, een scooter, alles vindt er met gemak een plek.

Een mooie bovenwoning waar je echt enthousiast van wordt. Kom zelf maar eens kijken en genieten van deze heerlijke maisonnette met fantastisch uitzicht!

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur aan de Landstraat kom je binnen bij de entree van de woning. Hier bevinden zich de eerste originele elementen van de woning. Zo zijn de wand en de vloer betegeld met de originele tegels. Via de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Verder bevindt zich op de begane grond de fietsenberging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping aangekomen treffen we de hal. Hiervandaan komen we in de lichte woonkamer met vrij uitzicht over de Singel, de ramen aan zowel de voor- als zijkant beschikken deels over glas-in-lood. Verder zijn de wanden en plafonds hier strak gestuukt en ligt er een houten vloer.

Via de glas-in-lood deuren komen we in de keuken. De keuken is voorzien van een 3-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, vaatwasser en diverse lades. Verder bevindt zich in de keuken een vaste kast voor de voorraad. Vanuit de keuken lopen we door naar een hal waar ook de toiletruimte is gesitueerd. De toiletruimte beschikt over een duoblok toilet en originele vloer- en wandtegels. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal kom je in de werkkamer met wastafel en bijzondere bergruimte onder de vloer. Vanuit deze werkkamer is ook toegang tot de eerste slaapkamer met twee vaste kasten.

2e verdieping:
In de keuken bevindt zich de deur naar de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping aangekomen, treffen we de overloop welke toegang geeft naar twee slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Hier zijn de mooie balken nog zichtbaar en ook heeft deze kamer drie vaste kasten. De badkamer is afgewerkt met een grijskleurige vloertegel en crème kleurige wandtegels. Verder beschikt de badkamer over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is de laatste slaapkamer gesitueerd.

Het toppunt waar je kunt genieten van deze bovenwoning is het dakterras. Doordat er geen naaste en bovenburen zijn, voelt het als een ‘eiland’ in een levendige omgeving. Het ruime dakterras, pal op het zuiden is het hoogst gelegen terras in de buurt en biedt dus: totale privacy.

Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 50,- per maand;
- Gelegen op een van de mooiste locaties van Alkmaar;
- Ruim dakterras op het zuiden;
- parkeren met vergunning;
- Vrij uitzicht;
- Rustige ligging;
- gelegen in het oude centrum van de binnenstad;
- Gelegen aan open vaarwater en stadspark.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
maisonnette
Woonoppervlakte
106 m2
Inhoud
418 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1900
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel
Garage
Geen garage
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Dak
Samengesteld dak

Foto's

Overige