Alkmaar Laat 90 € 3.500 p.m.
Geweldig winkelpand (ca. 349m2) met riante kelder in de historische binnenstad van Alkmaar, wordt te huur aangeboden.

Het pand is in 1997 verbouwd en is gelegen op een toplocatie tussen de Laat en de Verdronkenoord, nabij de Langestraat, de hoofdwinkelstraat van Alkmaar, en het Waagplein en staat daarom garant voor een goede passantenstroom. De voorpui heeft een breedte van 8,80 meter. Er is aan de Laat een fraaie mix van Alkmaarse familiebedrijven, nationale- en internationale retailers. Ook ligt het pand op de aanlooproute naar de Schelphoekgarage.

Metrage
Begane grond/winkel: circa 334,8m2 VVO
Kelder kantoor, opslag en bergruimte: circa 117,5m2 VVO

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal door 2 openslaande deuren. Op ca. 1/3 van de winkel is een deur naar de kelder.

Kelder:

Uitgebreide omschrijving

Geweldig winkelpand (ca. 349m2) met riante kelder in de historische binnenstad van Alkmaar, wordt te huur aangeboden.

Het pand is in 1997 verbouwd en is gelegen op een toplocatie tussen de Laat en de Verdronkenoord, nabij de Langestraat, de hoofdwinkelstraat van Alkmaar, en het Waagplein en staat daarom garant voor een goede passantenstroom. De voorpui heeft een breedte van 8,80 meter. Er is aan de Laat een fraaie mix van Alkmaarse familiebedrijven, nationale- en internationale retailers. Ook ligt het pand op de aanlooproute naar de Schelphoekgarage.

Metrage
Begane grond/winkel: circa 334,8m2 VVO
Kelder kantoor, opslag en bergruimte: circa 117,5m2 VVO

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal door 2 openslaande deuren. Op ca. 1/3 van de winkel is een deur naar de kelder.

Kelder:
Stahoge (voorraad-)kelder met kantoorruimte; centrale ruimte met 3 bergingen; keuken cq. verschoningsruimte; toilet; ruimte met nooduitgang.

Bijzonderheden
- Huurtermijn: 12 maanden
- Huurprijs: €3.500,0 exclusief BTW
- Conditie: exclusief Gas, water en elecktriciteit
- Ingang aan de Laat en de Verdronkenoord zijde
- Aanvaarding kan spoedig/per direct

Disclaimer:
Alle door Leygraaf en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan op deze website. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Daarom adviseren wij om u door een eigen NVM-makelaar bij te laten staan.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring en toestemming eigenaar. Door LEYGRAAF Makelaars, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

LEYGRAAF Makelaars
Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar
informatie@leygraafmakelaars.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort bedrijf
Winkelruimte
Oppervlakte
349 m2
Perceeloppervlakte
433 m2
Aantal woonlagen
2
Bouwjaar
1964

Foto's

Plattegrond

Overige