Alkmaar Zevenhuizen 34 € 250.000 k.k.
Een zeer aantrekkelijke en royale 3-kamermaisonnette met een balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen aan de mooie entree van de Alkmaarse binnenstad. De gezellige restaurantjes, uitgaansgelegenheid, supermarkt, NS-station, bibliotheek, bioscoop en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand! Ook de uitvalswegen als de ring Alkmaar en snelweg A9 zijn goed bereikbaar. Het ideale appartement voor een stadse liefhebber en echt een kijkje waard!

Indeling begane grond:
Centrale entree voorzien van brievenbussen, bel-/intercominstallatie, eigen berging voorzien van elektra en toegang tot het trappenhuis en lift.

Indeling appartement gelegen op de tweede en derde verdieping.
2e verdieping

Uitgebreide omschrijving

Een zeer aantrekkelijke en royale 3-kamermaisonnette met een balkon op het zuiden. Het appartement is gelegen aan de mooie entree van de Alkmaarse binnenstad. De gezellige restaurantjes, uitgaansgelegenheid, supermarkt, NS-station, bibliotheek, bioscoop en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand! Ook de uitvalswegen als de ring Alkmaar en snelweg A9 zijn goed bereikbaar. Het ideale appartement voor een stadse liefhebber en echt een kijkje waard!

Indeling begane grond:
Centrale entree voorzien van brievenbussen, bel-/intercominstallatie, eigen berging voorzien van elektra en toegang tot het trappenhuis en lift.

Indeling appartement gelegen op de tweede en derde verdieping.
2e verdieping
Entree/hal van het appartement met garderobekast en meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar). Via de hal is de riante woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een grote raampartij en een schuifpui die toegang geeft tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en je kunt hier heerlijk genieten van de zon. Vanaf het balkon is er zicht op de binnenstad van Alkmaar. Er is een apparte ruimte waar momenteel de eetkamer is.

Vanuit de hal loopt u naar links door naar de dichte keuken voorzien van een grijze tegelvloer en twee ramen waar je uitkijkt op de gallerij. De keuken is recent verbouwd (2015) en is verder voorzien van diverse kastruimte, een combi/magnetron, gaskookplaat met 5 pitten (Siemens), koelkast/vriezer (Bauknecht), afzuigkap (Falmec), vaatwasser (Bosch) en een enkele wasbak.

Naast keuken is de badkamer gesitueerd. De badkamer is tevens verbouwd in 2015 en is voorzien van een marmeren tegel met grijze handdoekradiator, witte wastafel met meubel, bidet, toilet, glazendeur die toegang geeft tot de regendouche.

3e verdieping
Op deze verdieping is een ruime overloop. Je zou hier de indeling kunnen wijzigen en een extra slaapkamer creëren. De overloop is voorzien van grote raampartijen waardoor deze ruimte erg licht is. In de hoek is de wasmachine aansluiting en cv ketel. Op deze verdieping is recentelijk de mechanische ventilatie vernieuwd, net als de leidingen voor de verwarming.

Er is een kleine slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer met toegang tot het gemeenschappelijke dakterras waar je heerlijk in de ochtend van het zonnetje kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- De servicekosten bedragen € 145,37 per maand
- De erfpachtscanon bedraagt € 1.421,00,- per jaar. De canon moet worden voldaan in driemaandelijkse termijnen op één januari, één april, één juli en één oktober van elk jaar. Bij de verkrijging van een erfpachtrecht moet er niet alleen over de koopprijs overdrachtsbelasting worden betaald. Bij de koopprijs moet de contante waarde van de erfpachtcanon worden opgeteld. Die twee bedragen samen vormen de heffingsgrondslag. Per jaar geldt een bepaalde, aflopende vermenigvuldigingsfactor.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
portiekflat
Woonoppervlakte
112 m2
Inhoud
392 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1983
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Garage
Geen garage
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Lift, Tv kabel
Dak
Plat dak

Foto's

Plattegrond

Overige