Alkmaar Emmastraat 232 € 895.000 k.k.
Een karakteristiek herenhuis aan vaarwater in het Emmakwartier. Het Emmakwartier staat bekend om haar karakteristieke en stijlvolle woningen en deze woning past hier helemaal bij, met haar hoge plafonds en authentieke details. De ligging van dit herenhuis is ideaal op een perceel van 354m2 en aan de achterzijde grenzend aan doorgaand vaarwater. Het ligt net buiten de stadssingel en daardoor op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar, het stadspark de Westerhout, scholen en winkels.

De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Het Emmakwartier is recent herontwikkeld door de gemeente in samenwerking met landschapsarchitecten, waarbij groen en de speelplaatsen duurzaam en stijlvol worden vervangen.

INDELING:
Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Een karakteristiek herenhuis aan vaarwater in het Emmakwartier. Het Emmakwartier staat bekend om haar karakteristieke en stijlvolle woningen en deze woning past hier helemaal bij, met haar hoge plafonds en authentieke details. De ligging van dit herenhuis is ideaal op een perceel van 354m2 en aan de achterzijde grenzend aan doorgaand vaarwater. Het ligt net buiten de stadssingel en daardoor op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar, het stadspark de Westerhout, scholen en winkels.

De uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en de kust zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Het Emmakwartier is recent herontwikkeld door de gemeente in samenwerking met landschapsarchitecten, waarbij groen en de speelplaatsen duurzaam en stijlvol worden vervangen.

INDELING:
Begane grond:
Via de vestibule met marmeren vloer en originele wandtegels komt u in de hal waar de marmeren vloer doorloopt. In de hal bevindt zich de mooie trap naar de eerste verdieping, de toegang tot de kelder, ruime toilet met duoblok en fonteintje en de aan de achterzijde gelegen dichte keuken.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. De dichte keuken is eenvoudig en geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin.

Tuin:
De tuin is aangelegd door tuin architect Han Njio en heeft diverse terrassen, waterpartijen en een pad die naar het doorgaande vaarwater loopt.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd, de kelder is op stahoogte. Er zijn ramen voor daglicht en een deur naar de tuin aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de kelder bevinden zich de meterkast en de gasmeter.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kachel en mooie originele details. Verder op deze verdieping bevindt zich de badkamer met douche en wastafel, het toilet is apart.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap met glas-in-loodraam voor de natuurlijke lichtinval. Hier zijn twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde heeft wederom een balkon. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de cv- ruimte van waaruit toegang is tot de vliering.

Bijzonderheden:
- woning heeft diverse inbouwkasten
- authentieke details zoals glas in lood, paneeldeuren en hoge plafonds

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vind je op www.Funda.nl of www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
354 m2
Inhoud
859 m3
Aantal woonlagen
5
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidoost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak

Foto's

Plattegrond

Overige