Alkmaar Brahmsstraat 15 € 385.000 k.k.
Royale drive-in-woning met een tuin op het zuiden in de kindvriendelijke wijk Bergermeer. De inpandige garage wordt deels als berging gebruikt en is deels bij de riante woonkeuken betrokken. De Bergermeer is een groene wijk met veel waterpartijen en gelegen op korte afstand van het centrum van Alkmaar, het centraal station, diverse scholen en winkels nabij alle faciliteiten en toch op fietsafstand van de binnenstad. Kortom een gezellige gezinswoning.

Indeling

Begane grond
Het betreft een drive-in-woning waarvan de voormalige garage is verbouwd. Op de begane grond bevindt zich geen garage meer maar wel een ruime berging en een luxe leefkeuken waarvandaan toegang is tot de achtertuin. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, een grijze gemeleerde vloertegel en heeft strak gestuukte wanden.

Uitgebreide omschrijving

Royale drive-in-woning met een tuin op het zuiden in de kindvriendelijke wijk Bergermeer. De inpandige garage wordt deels als berging gebruikt en is deels bij de riante woonkeuken betrokken. De Bergermeer is een groene wijk met veel waterpartijen en gelegen op korte afstand van het centrum van Alkmaar, het centraal station, diverse scholen en winkels nabij alle faciliteiten en toch op fietsafstand van de binnenstad. Kortom een gezellige gezinswoning.

Indeling

Begane grond
Het betreft een drive-in-woning waarvan de voormalige garage is verbouwd. Op de begane grond bevindt zich geen garage meer maar wel een ruime berging en een luxe leefkeuken waarvandaan toegang is tot de achtertuin. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, een grijze gemeleerde vloertegel en heeft strak gestuukte wanden.

Aan de voorzijde van de woning is gelegenheid tot het parkeren van uw auto op eigen terrein. We komen de woning binnen in de hal met meterkast (voorzien van 12 groepen en 4 aardlekschakelaars), toilet voorzien van mechanische ventilatie, een hangend toilet, fontein en een zwarte vloer en wandtegel met een glans erin en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De hal is zeer ruim en licht door de glazen bouwdelen en de grote glazen deur naar de woonkamer en keuken.

De keuken is voorzien van een spoelbak, koelkast met ijsmachine, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat, gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap, vaatwasser, alle van het merk Siemens. De keuken heeft veel kastruimte en inbouwspotjes. Via de woonkamer aan de achterzijde bevinden zich de 2 glazen schuifpuien die toegang geven tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld met aan de zijkanten diverse beplantingen. De achtertuin heeft een achterom en is gelegen op het zuiden.

1e verdieping
Vanuit de hal is via een vaste trap de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de ruime woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer (eiken look). Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze keuken is eenvoudig maar van alle gemakken voorzien zoals gaskookplaat met 5-pitten en een oven, afzuigkap (Bosch), 1,5 spoelbak, houten aanrechtblad en veel kastruimte. De plaat aan de achterzijde en zijkant van de keuken is van rvs. Er is hiervandaan een schuifpui naar het balkon.

2e verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn goed van formaat. De laminaatvloer (eiken look) ligt in elke slaapkamer, alleen op de overloop is de vloer voorzien van vloerbedekking.

De badkamer is ruim en gelegen aan de voorzijde deze is bereikbaar via de slaapkamer en de overloop. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, bad, wastafel, handdoekradiator, massagedouche met steamer (Cleopatra). De badkamer heeft een raam voor natuurlijke ventilatie en is tevens voorzien van vloerverwarming.

De cv-ketel is via een kast onder te trap bereikbaar en is met isolatiemateriaal bekleed. De cv-ketel is van Nefit economy vr en komt uit 2008.

Bijzonderheden
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, maar ook deels houten kozijnen;
- Intercom systeem met om de deur te openen en te kunnen zien wie er voor de deur staat;
- Heerlijk familiehuis met veel ruimte en een achtertuin en balkon gelegen op het zuiden;
- Twee keukens en 3 slaapkamers met een ruime badkamer;
- Gelegen op een toplocatie en de basisschool om de hoek.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
173 m2
Tuinoppervlakte
81 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
580 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1975
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dubbel glas
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui
Dak
Plat dak

Foto's

Overige