Alkmaar Noorderkade 325 € 699.000 k.k.
Zeer royaal 4-kamer-appartement met eigen garagebox, gelegen op hoek op de 3e verdieping met een fenomenaal uitzicht over het Noordhollands kanaal en de binnenstad van Alkmaar. De woning is zeer netjes onderhouden en recentelijk gemoderniseerd met een luxe keuken (bouwjaar 2015) en twee moderne badkamers. De ligging van het appartement is aan de rand van het stadscentrum. Via de Ringersloopbrug is het centrum binnen drie minuten bereikbaar. Alle winkelvoorzieningen treft u in het ondergelegen winkelcentrum. Naast de eigen garagebox, beschikt u over een afgesloten separate berging.

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en videofoonsysteem. Toegang tot trappenhuis en lift.

2e verdieping

Uitgebreide omschrijving

Zeer royaal 4-kamer-appartement met eigen garagebox, gelegen op hoek op de 3e verdieping met een fenomenaal uitzicht over het Noordhollands kanaal en de binnenstad van Alkmaar. De woning is zeer netjes onderhouden en recentelijk gemoderniseerd met een luxe keuken (bouwjaar 2015) en twee moderne badkamers. De ligging van het appartement is aan de rand van het stadscentrum. Via de Ringersloopbrug is het centrum binnen drie minuten bereikbaar. Alle winkelvoorzieningen treft u in het ondergelegen winkelcentrum. Naast de eigen garagebox, beschikt u over een afgesloten separate berging.

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen en videofoonsysteem. Toegang tot trappenhuis en lift.

2e verdieping
Hier bevindt zich het parkeerdek met eigen parkeerplaatsen en garageboxen voor de bewoners. De garageboxen hebben een eigen nummer, het nummer van de garage die bij dit appartement behoort is nummer 231. Een plek om uw fiets op te laden is ook aanwezig naast garagebox nummer 249. Tevens vindt u op de 2e verdieping de fietsenberging met nummer 33. Deze is te vinden aan de zijde van de Kwakelkade Ingang E.

3e verdieping
Indeling appartement: entree, brede hal die toegang geeft tot de zeer royale woonkamer. Deze hal geeft toegang tot toilet, eerste zeer ruime badkamer en via deze ruimte de grote inloopkast en de eerste slaapkamer (master bedroom). De hal is ook bereikbaar via de woonkamer. De tweede hal is ook bereikbaar via de eerste hal en loopt door naar de andere 2 slaapkamers, de tweede badkamer en de bijkeuken.

Het appartement heeft diverse, grote raampartijen waardoor het appartement veel lichtinval heeft. Voor de grote raampartijen zijn buitenscreens bevestigd die elektrisch, maar ook handmatig bediend kunnen worden. De screens gaan automatisch met de harde wind omhoog en met zon naar beneden. Het is mogelijk dit ook uit te schakelen als niemand aanwezig is.

In de woonkamer ligt een mooie Jatoba houten vloer die ook doorloopt naar de recent vernieuwde keuken (2015). De keuken is gescheiden door middel van een glaspartijwand waardoor het een halfopen keuken is en het contact met de woonkamer in stand blijft. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over het Noordhollands Kanaal en de Alkmaarse Binnenstad.

Het terras is vanaf de woonkamer en eethoek bereikbaar via twee schuifpuien. Het terras is kwartrondig en je hebt vrij uitzicht op het kanaal en de stad. Je pakt ook nog eens de middag en avondzon en je kunt hier heerlijk genieten tot deze zon ondergaat. Er is zonwering aanwezig en deze is elektrisch bedienbaar.
In de bijkeuken staat een extra koelkast, magnetron, aanrechtblad en diverse kastruimtes en de deur die toegang geeft tot de tweede hal.

De keuken is recentelijk vernieuwd (bouwjaar 2015) en is gescheiden door middel van een glazen wand met de woonkamer. Het is een hoek opgestelde keuken en welke voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een Siemens vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven, vriezer met vier lades en koelkast (alle van het merk Zanussi). Het aanrecht is mooi van kunststofmarmer.

De cv ruimte heeft een wasmachine- en droger aansluiting, cv ketel van het merk Remeha Avanta C4 (bouwjaar 2011/2012), ventilatiesysteem, mechanische ventilatie en een waterontharder (ter overname)

De eerste slaapkamer (masterbedroom) ,is ook middels de woonkamer bereikbaar en heeft aangrenzend een ruime inloopkast. Vanuit die ruimte kunt u doorlopen naar de eerste badkamer. Het is een luxe ruime afgewerkte badkamer met een royale inloopdouche, hoekbad, dubbel wastafelmeubel, toilet, bidet, heel ruime inloopdouche en een grote “sunshower” (ter overname) en heeft luxe betegeling tot aan het plafond.
Vanuit de masterbedroom heeft u prachtig uitzicht op de stad en het kanaal en de loopbrug.

Via de centrale hal zijn ook slaapkamer 2 en 3 bereikbaar. De tweede slaapkamer heeft grote raampartijen met uitzicht op het kanaal en de grote kerk en een grote kastenwand die zijn ter overname of gaan mee en tevens buitenscreens. De derde slaapkamer wordt op dit moment gebruikt als hobbykamer, maar kan ook als een mooie royale slaapkamer gebruikt worden. Ook hier uitzicht op het kanaal en Ringersplein.
Dit gedeelte van de woning kan geheel afgesloten worden dmv een separate deur.

Vanuit de twee slaapkamers kunt u via de hal toegang krijgen tot de tweede badkamer deze is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, toilet en ruime inloopdouche.

Algemeen:
- Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuit stucwerk;
- Servicekosten bedragen € 263,- per maand;
- Prachtig uitzicht over de binnenstad van Alkmaar en het kanaal;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
galerijflat
Woonoppervlakte
220 m2
Inhoud
706 m3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1996
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Garage
Garagebox
Tuin
Geen tuin
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Dak
Plat dak
Onderhoud binnen
Uitstekend

Foto's

Plattegrond

Overige