Stompetoren Dokter Heringastraat 11 € 299.000 k.k.
Deze ruime 2-onder-1 kap woning met achtertuin op het zuidwesten is gelegen in een rustige straat in het oude gedeelte van het gezellige dorp Stompetoren en is recentelijk gerenoveerd. In Stompetoren vindt u alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, school en huisarts. Vanuit Stompetoren is alles mogelijk, een dagje strand, een dagje varen of heerlijke fietstocht door de prachtige Noord-Hollandse polders. Voor het meer stedelijke leven bent u binnen 5 minuten (met de auto en ov) in het bruisende Alkmaar.

INDELING

Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Deze ruime 2-onder-1 kap woning met achtertuin op het zuidwesten is gelegen in een rustige straat in het oude gedeelte van het gezellige dorp Stompetoren en is recentelijk gerenoveerd. In Stompetoren vindt u alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, school en huisarts. Vanuit Stompetoren is alles mogelijk, een dagje strand, een dagje varen of heerlijke fietstocht door de prachtige Noord-Hollandse polders. Voor het meer stedelijke leven bent u binnen 5 minuten (met de auto en ov) in het bruisende Alkmaar.

INDELING

Begane grond:
De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer met eikenlook, structuurverf op de wanden en een gipsplaten plafond met 2 inbouwspots. In de hal bevinden zich de meterkast met 7 groepen, de trap naar de eerste verdieping, een vaste kast onder de trap en het toilet. Het toilet is een modern wandtoilet met fonteintje en is betegeld met een grote witte wandtegel en antraciet vloertegel.

De grote raampartijen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde met HR++ glas zorgen voor een lichte woonkamer. In de woonkamer loopt de laminaatvloer uit de hal door en er bevindt zich een aan de cv gekoppelde houtkachel van Prity.

De half open keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad met granieten look, ingebouwde 5-pits gaskookplaat met wokbrander, enkele spoelbak met eenhands mengkraan, ingebouwde Pelgrim oven en RVS afzuigkap.

De bijkeuken heeft een betonnen vloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, CV-ketel (Intergas Kompakt HR, 2004), raam voor natuurlijke ventilatie en deur naar de tuin.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grotendeels voorzien van bestrating, zodat u heerlijk buiten kunt zitten. In de tuin bevinden zich diverse groene borders, houten erfafscheidingen, een vrijstaande houten tuinhuis (voorzien van eigen radiator, krachtstroomgroep en betonnen vloer) (2010) en een eenvoudige houten garage. In de garage bevindt zich de unitpomp van de open haard die de warmte naar de cv-ketel brengt.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op deze verdieping ligt dezelfde laminaatvloer met eikenlook als op de begane grond.

Slaapkamer 1 en 2 zijn mooie grote slaapkamers, beiden voorzien van twee vaste kasten, grote raampartijen met HR++ glas (2017) en draaikiepraam met hor en ventilatierooster. De radiatoren zijn netjes afgetimmerd. Slaapkamer 3 is uitgebouwd boven de bijkeuken en is een ideale logeer-, kinder- of speelkamer. Er is een dubbel glazen raam voor natuurlijke ventilatie.

De badkamer is voorzien van een lekker ligbad met douchegedeelte en thermostaatkraan, wastafel, kunststof draaikiepraam met HR++ glas, grote wandtegels en een gipsen plafond met inbouwspots. Er is een separaat toilet met wandtoilet, wastafel, ingebouwde kast- en spiegelruimte en elektrische ventilatie. Verder is er onder de vaste trap naar de tweede verdieping nog een vaste kast aanwezig.

Tweede verdieping:
Door een grote dakopbouw is de slaapkamer op deze verdieping zeer ruim te noemen. De slaapkamer is voorzien van vele raampartijen en bergruimte en er bestaat de mogelijkheid om hier een extra badkamer te creëren: de vloer is extra verstevigd en water, afvoer en een aparte stroomgroep zijn al aangelegd. Tevens is er op de tweede verdieping een overvloed aan bergruimte.

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuidwesten
- Volledig geïsoleerd dak
- Alle waterleidingen zijn vervangen en geïsoleerd
- Woning is deels voorzien van HR++ beglazing
- Meterkast beschikt over een dubbele meter die terugdraait, wat ideaal is voor de eventuele installatie van zonnepanelen
- Houtkachel (Prity) is op de cv (Intergas Kompakt HR, 2004) aangesloten
- Mogelijkheid om extra badkamer op tweede verdieping te creëren: water, afvoer en aparte stroomgroep zijn al aangelegd

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
126 m2
Tuinoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud
433 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1970
Garage
Aangebouwd hout
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidwest
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Rookkanaal, Tv kabel
Dak
Samengesteld dak
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Video

Foto's

Plattegrond

Overige