Alkmaar Verdronkenoord 14 € 599.000 k.k.
Dit monumentale, vrijstaande herenhuis is een pand met karakter! Dat mogen we echt zeggen van dit goed onderhouden grachtenpand met achterom en een riante achtertuin op deze unieke locatie in het hart van de binnenstad van Alkmaar! Het rijksmonument met lijstgevel dateert uit 1750, is zeer ruim bemeten en is voorzien van een riante living en werkkamer op de begane grond, beide met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich 5 royale slaapkamers, een kastenkamer c.q. werkkamer, en de badkamer. Het grote, zonnige dakterras biedt een vrij en fraai uitzicht op de achtertuin.

INDELING

Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Dit monumentale, vrijstaande herenhuis is een pand met karakter! Dat mogen we echt zeggen van dit goed onderhouden grachtenpand met achterom en een riante achtertuin op deze unieke locatie in het hart van de binnenstad van Alkmaar! Het rijksmonument met lijstgevel dateert uit 1750, is zeer ruim bemeten en is voorzien van een riante living en werkkamer op de begane grond, beide met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich 5 royale slaapkamers, een kastenkamer c.q. werkkamer, en de badkamer. Het grote, zonnige dakterras biedt een vrij en fraai uitzicht op de achtertuin.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast, een garderoberuimte en toegang naar de riante woonkamer voorzien van een houten grenen vloer, een balkenplafond, en gestucte wanden. Halverwege de woonkamer ligt de open keuken met een marmeren plavuizenvloer. De stijlvol ingerichte keuken is uitgerust met een RVS aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, een kast onder de trap en losse apparatuur: een koelkast (Bosch), een vaatwasser (Siemens), een losse combi-magnetron, een fornuis met 5-pits kookplaat met grill en tepanjaki-plaat en een oven (Boretti) en een schouw met afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een verhoogd blad met zitgedeelte. De uitgebouwde woonkamer heeft aan de achterzijde een antieke plavuizenvloer en openslaande deuren naar tuin. De ruime bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een apart wandtoilet met fonteintje aanwezig. Achter de bijkeuken is een tuinkamer/werkkamer met openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met boekenkast, 4 slaapkamers waarvan er 1 nu in gebruik is als kastenkamer. De hoofdslaapkamer en slaapkamer 2 liggen aan de achterzijde, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een deur naar het dakterras. Slaapkamer 3 en slaapkamer 4/kastenkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandtoilet, een wastafel, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie. Op het dakterras voorzien van terrastegels kan men 's ochtends genieten van de zon. Het terras is ook vanuit de tuin te bereiken via een vaste trap.

2e verdieping:
Overloop voorzien van een bergruimte en opstelling van de cv-ketel (Intergas Kompakt HR28, bouwjaar 2004)en mechanische afzuiging (werking onbekend), 2 royale en uiterst charmante slaapkamers, beide met dakkapel en authentieke balken.

Tuin:
Het is een diepe, zonnige tuin, gelegen op het noorden, met veel privacy door de vele bomen aan de achterzijde. Men kan hier heerlijk van de zon genieten op een van de vele zitplekken. De tuin is te bereiken via een achterom en via een privé steeg vanaf de grachtzijde. Het overdekte deel van de steeg is ook prima te gebruiken als berging en als plek om de fietsen te stallen.

Bijzonderheden
- Naast het huis is een geheel eigen steeg met overkapping.
- Aan de achterzijde van de tuin zijn openslaande deuren en hier is een recht van overpad van toepassing via het buurperceel.
- Erfpacht is afgekocht tot 2033 behoudens

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
grachtenpand
Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
161 m2
Inhoud
642 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1750
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, Monument, Monumentaal pand
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Rookkanaal, Tv kabel
Dak
Samengesteld dak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige