Alkmaar Korte Lyceumstraat 6 € 439.000 k.k.
In de meest rustige straat van het prachtige Lyceumkwartier bieden wij deze ruim bemeten, karakteristieke ERKERWONING aan die beschikt over een diepe achtertuin van ca. 14 meter diep die is gelegen op het Noordoosten. Dit is de ideale gezinswoning! Doordat de tuin diep genoeg is, heb je op mooie zomers dagen tot 's avonds 7 uur de zon.

Uitgebreide omschrijving

In de meest rustige straat van het prachtige Lyceumkwartier bieden wij deze ruim bemeten, karakteristieke ERKERWONING aan die beschikt over een diepe achtertuin van ca. 14 meter diep die is gelegen op het Noordoosten. Dit is de ideale gezinswoning! Doordat de tuin diep genoeg is, heb je op mooie zomers dagen tot 's avonds 7 uur de zon.

De woning is aan de achterzijde maximaal uitgebouwd waardoor er nu een mooie serre en 2 extra ruime slaapkamers zijn ontstaan. In de achtertuin staat tevens nog een vrijstaande stenen schuur en er is een achterom. De woning is goed onderhouden en beschikt over 4 slaapkamers, een luxe keuken, gezellige open haard, mooie houten vloer, moderne badkamer, prachtige oude deuren, glas-in-lood en noem maar op! De ligging van de woning is prachtig in een rustige straat maar toch op korte loopafstand van de binnenstad. Lekker lopend naar het centrum en scholen om de hoek, kortom, de ideale woning.

Indeling
Entree/hal met de originele deur met glas-in-lood, vestibule, klapdeur met brommerscharnier, garderobe, meterkast, marmeren plavuizen vloer, gestuukt plafond met platte plint langs de randen, kelderkast, wandtoilet met hoekfonteintje, antraciet vloertegel, witte wandtegel, grijs sanitair en elektrische ventilatie. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar.

Heerlijk lichte woonkamer met gestuukt plafond met platte plint, inbouwspots, massieve essen vloer, open haard met marmeren schouw, wanden voorzien van spachtelputz, mooie brede vensterbanken, dubbele beglazing aan de voorzijde in de grote raampartijen. Originele glas-in-lood met voorzetramen.

De woonkamer beschikt over een uitbouw met serre. De serre beschikt nog over een originele achterpui met glas in lood deuren. Ook is de serre voorzien van een drie dubbel dik glazen dak. De essen houten vloer loopt door in de serre.

De hoek opgestelde Siematic keuken (2008) is bereikbaar vanaf de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (Miele), combimagnetron (Siemens) fornuis (Atag) voorzien van 4 pitten en een wok brander, pinda draaicarrousel, rvs-spoelbank, rvs afzuigkap, voldoende kastruimte, mooi granieten aanrechtblad en de kastjes zijn voorzien van een soft-close systeem.

Vanuit de keuken is toegang tot de bijkeuken. Hier is de koelkast gesitueerd en hier zit de wasmachine en droger aansluiting. Ook bevindt zich hier de cv ketel (Nefit HRC 25, 2013, CW4 ketel) In de bijkeuken ligt een antraciet plavuizen vloer en hier zijn de wanden gestuukt.

Vanuit zowel de bijkeuken als via de schuifpui in de serre is de tuin bereikbaar. De mooie diepe tuin is in 2018 zeer fraai aangelegd en voorzien van een terras aan het huis en achter in de tuin. De tuin is gelegen op het Noordoosten maar door de diepte heb je op mooie zomers dagen tot 's avonds 7 uur de zon. Verder is de tuin voorzien van een breed grindpad, grote grijze siertegels, diverse groene borders, buitenkraan en een houten erfafscheiding waarvan het Oostelijk deel ook in 2018 is vervangen. Achter in de tuin is ook een achterom en er bevindt zich een vrijstaand stenen schuur met betonnen vloer, halfsteensmuur en plat dak.

1e verdieping
Vanuit de hal is een vaste trap naar de 1e verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgebouwd doordat het voormalig balkon bij de woning is betrokken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van luxe kunststof kozijnen met houtnerf en draai-kiep functie. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een laminaatvloer. Plafonds zijn nog origineel met (houten platen in ruit verband). Aan de voorzijde is de derde ruime slaapkamer gelegen. Ook deze kamer is voorzien van het originele plafond en een laminaat vloer. Hier bevindt zich ook de erker die is voorzien van dubbele beglazing.

De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van wastafelmeubel met lades en eenhands mengkraan (Hanze) , wandtoilet en inloopdouche met thermostaatkraan. De badkamer is betegeld met een grote witte wandtegel tot aan het plafond, gestuukt plafond met inbouwspots en een antraciet vloertegel. In de douchehoek een aparte drain en een douchewand waarvan een deel draaibaar is.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Overloop, aan de voorzijde de oorspronkelijke dakkapel, bergruimte in het knieschot, en aan de achterzijde van de overloop een diepe kast die ideaal is voor opslag. Ten slotte nog een ruime slaapkamer met kunststof kozijn met draai-kiepraam voorzien van dubbel glas.

Bijzonderheden:
- Meterkast is voorzien van 6 groepen, een extra kookgroep en een aardlekschakelaar.
- De huidige bewoners hebben de radiatoren in de woonkamer vernieuwd
- De badkamer in vernieuwd in 2016
- De diepe tuin is in 2018 nieuw aangelegd
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
126 m2
Tuinoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
441 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1934
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Tv kabel
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Dak
Zadeldak

Video

Foto's

Plattegrond

Overige