Alkmaar Steijnstraat 21 € 399.000 k.k.
Een herenhuis met tuin aan het water in het Emmakwartier! De woning is zeer gedateerd en heeft achterstallig onderhoud en met veel liefde en aandacht is hier van weer een prachtig en uniek huis van te maken.

In het uitermate gewilde Emmakwartier kunnen wij u nu dit groot herenhuis aanbieden. Dit ruime woonhuis bevindt zich in het hart van de populairste wijk van Alkmaar en de achtertuin, met een aanlegsteiger, grenst aan het water. In je eigen bootje vaar je dus zo door de prachtige Alkmaarse grachten.

Uitgebreide omschrijving

Een herenhuis met tuin aan het water in het Emmakwartier! De woning is zeer gedateerd en heeft achterstallig onderhoud en met veel liefde en aandacht is hier van weer een prachtig en uniek huis van te maken.

In het uitermate gewilde Emmakwartier kunnen wij u nu dit groot herenhuis aanbieden. Dit ruime woonhuis bevindt zich in het hart van de populairste wijk van Alkmaar en de achtertuin, met een aanlegsteiger, grenst aan het water. In je eigen bootje vaar je dus zo door de prachtige Alkmaarse grachten.

Op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, aangevuld met alle voorzieningen in de directe nabijheid, maken dit de ideale combinatie voor gezinnen die binnen de periferie van de binnenstad willen wonen. Parkeren kun je hier gewoon nog voor de deur. Door de gunstige strategische ligging bereik je binnen een paar minuten de snelweg A9, waardoor bijvoorbeeld de steden Haarlem en Amsterdam zeer goed bereikbaar zijn.

Kortom, een geweldig en karakteristiek herenhuis op een perfecte locatie!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal voorzien kastruimte onder de trap, plavuizenvloer, meterkast met 7 groepen en een toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie. De diepe woonkamer, door middel van een uitbouw, is voorzien van panelen deuren, betonnen vloer, een open haard, gestuukte wanden en plafond en de erker aan de voorkant is voorzien van dubbele beglazing.

De open keuken is voorzien van een kunststenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser (Miele), combi-magnetron (AEG), RVS spoelbak, diverse lades, een koelkast met vriezer en 3 lades.
De achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot de serre die voorzien is van een schuifpui met dubbel glas, eveneens is er een schuifpui met dubbel glas aanwezig in de serre met toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is er een deur die toegang geeft tot de badkamer die is voorzien van een douchecabine, een wandtoilet, de cv ketel (Remeha Tzerra CR, bouwjaar 2015 en een wasmachineaansluiting. Aansluitend aan deze ruimte is er een slaapkamer voorzien van een vaste kast met schuifwand, ramen met dubbele beglazing en een deur die toegang geeft tot de tuin.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft géén achterom, maar grenst wel aan vaarwater. Aan de waterzijde een steiger voor het aanleggen van een bootje. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een aangebouwde houten berging met een betonnen vloer, een plat dak en geïsoleerd. Er staat 2 bomen in de tuin een pruimen en perenboom en een houten erfafscheiding met de buren.

1e Verdieping:
Voorzien van (2) slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een keukenblokje en openslaande deuren met dubbel glas die toegang geven tot het (dakterras). Het dakterras is voorzien van houten vlonders. De 2e slaapkamer is voorzien van dubbelglas en geeft directe toegang tot de badkamer. De 2 slaapkamer zijn met elkaar verbonden door middel van een doorgang c.q. voormalig vaste kast.

De badkamer is betegeld tot circa 1,80 en is voorzien van een toilet, een wastafel, een douchehoek, een wasmachineaansluiting en een radiator.

2e Verdieping:
Deze verdieping heeft 2 slaapkamer, deels voorzien van dubbelglas, en een laminaatvloer in tegelvorm, een eenvoudig keukenblok en vaatwasser aansluiting en een geiser. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van enkel glas. De badkamer heeft een kleine wastafel, een toilet en een douchehoek.


Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument, bouwstijl is late jugendstil. Het pand is van belang als voorbeeld van het werk van de Alkmaarse architect C. Ooms. Tevens is dit pand van belang als onderdeel van de gaaf bewaarde oostelijke gevelwand van de Steijnstraat. De bovenlichten zijn voorzien van groen getint glas.
- Bij de woning hoort een stukje particuliere stoep (gelegen tussen de erker en de zijmuur van het noorder buurhuis). Deze ruimte is grotendeels belegd met hardsteen.
- Het huis wordt opgeleverd in de huidige staat.
- fraaie ligging in het Emmakwartier, op loopafstand van de binnenstad;
- tuin met aanlegsteiger direct aan vaarwater;
- oplevering kan spoedig;
- kortom een ruim herenhuis op een perfecte locatie

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
175 m2
Tuinoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
702 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1911
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Bijzonderheden
Kluswoning, Monumentaal pand
Onderhoud buiten
Matig
Onderhoud binnen
Matig

Foto's

Overige