Alkmaar Coornhertkade 119 € 325.000 k.k.
Royaal wonen met uitzicht op veel groen, water, een park en dichtbij het centrum, wie wil dat nu niet!

Aan de rand van het Oosterpark, op loopafstand van de gezellige binnenstad, ligt dit ruime 4-kamer hoekappartement. De woning ligt op de eerste verdieping en beschikt over een fijne woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht, 3 ruime slaapkamers, een grote inpandige berging, een groot balkon op het zuiden, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

INDELING:
Entree begane grond:
Algemene afgesloten entree met lift, brievenbussen en bellentableau. Via de lift of de trap zijn het appartement, de parkeerkelder en de berging bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich in de hal de meterkast (7 groepen, gas- en watermeter).

Appartement:

Uitgebreide omschrijving

Royaal wonen met uitzicht op veel groen, water, een park en dichtbij het centrum, wie wil dat nu niet!

Aan de rand van het Oosterpark, op loopafstand van de gezellige binnenstad, ligt dit ruime 4-kamer hoekappartement. De woning ligt op de eerste verdieping en beschikt over een fijne woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht, 3 ruime slaapkamers, een grote inpandige berging, een groot balkon op het zuiden, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

INDELING:
Entree begane grond:
Algemene afgesloten entree met lift, brievenbussen en bellentableau. Via de lift of de trap zijn het appartement, de parkeerkelder en de berging bereikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich in de hal de meterkast (7 groepen, gas- en watermeter).

Appartement:
Entree/hal met de videofoon intercominstallatie. Het toilet is voorzien van een grote zwarte wandtegel, een witte vloertegel en wit sanitair (wandtoilet met een fonteintje).

De woonkamer met open keuken heeft een prachtig uitzicht over het water en het Oosterpark en is voorzien van een laminaatvloer en designradiator. De schuifpui in de keuken geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden. De nette keuken (Brugman) is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser (Siemens), combimagnetron (Whirlpool), koelkast (Siemens), 4-pits kookplaat (AEG) en rvs-afzuigkap (Whirlpool).

Slaapkamer 1:
Deze ruime slaapkamer (circa 19m²) ligt aan de kant van het park en is voorzien van een grote inbouwkast over gehele breedte van de kamer. Via de slaapkamer is het balkon bereikbaar door middel van een schuifpui.

Slaapkamer 2
Slaapkamer 2 (circa 9m²) heeft het prachtige uitzicht over het water en het park en is voorzien van grote openslaande ramen.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 (circa 13m²) heeft uitzicht over de wijk en het park.

Badkamer:
De inpandige badkamer is voorzien van een douche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. De badkamer is afgewerkt met een witte vloertegel, deels grote zwarte wandtegel en deels gestuukt.

Cv-ruimte en garderobe:
Het appartement beschikt over een aparte cv-ruimte en aparte garderobe. In de cv-ruimte bevindt zich de mechanische afzuiging, de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR 28/24, 2009).

Inpandige berging:
In de royale berging is genoeg plek voor voorraad. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
- Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en de ramen zijn voorzien van dubbel HR++ glas.
- Er is een grote, op maat gemaakte, kledingkast aanwezig in de slaapkamer
- Lift aanwezig
- Inpandige parkeerplaats en grote berging op de begane grond
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- De servicekosten bedragen € 174,28 per maand en zijn inclusief voorschot water

Huidige bewoner aan het woord:
Ik woon hier met veel plezier. Het voelt als zeer luxe met alle voorzieningen in de flat en erom heen. En dan ook nog dat prachtige uitzicht op park en water met bruggetje vanuit mijn woonkamer en balkon. Nooit meer mijn ruiten hoeven krabben of zoeken om een parkeerplek met een parkeergarage is ook een feest. Als mijn auto of fiets het begeeft heb ik ook nog een bushalte voor de deur die me o.a. naar het station en het ziekenhuis brengt. En vergeet niet de vele winkels en restaurants met terrasjes in Alkmaar waar het goed toeven is en waar ik in 5 min lopend middenin stond. En het is ook een kort wandelingetje door het park naar, maar liefst 2 supermarkten in een winkelcentrum. En op de fiets langs groen en molens naar het werk is ook bepaald geen straf. Bovendien had ik ook nog eens fantastische buren die heel lief en zorgzaam zijn.

Waarom dan toch verhuizen?
Ja daar kan ik maar 1 antwoord op geven en dat is: Hoe mooi en gezellig Alkmaar ook is en hoe luxe dit appartementencomplex, mijn zeilershart ligt in Fryslân en daar wil ik graag weer naar terug.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
tussenverdieping
Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
338 m3
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2009
Schuur / berging
Box
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Voorzieningen
Frans balkon, Lift, Mechanische ventilatie, Schuifpui, Tv kabel
Tuin
Geen tuin
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Garage
Parkeerkelder
Dak
Samengesteld dak

Foto's

Plattegrond

Overige