Stompetoren Noordervaart 83 € 550.000 k.k.
De ‘Witte Raaf’ is een uitermate sfeervolle notariswoning met voormalig koetshuis en kent een lange, rijke geschiedenis. Zo woonden in deze voormalige Burgemeesterswoning in het verleden agrariërs en kunstenaars. In 2002 onderging de woning een grondige renovatie, waarbij het behoud van haar unieke sfeer voorop stond. Zo zijn aan de buitenzijde de dakgoten, de kozijnen en de voordeur (hardhout) zoveel mogelijk in haar oorspronkelijke staat teruggebracht, evenals de vernieuwde veranda aan de achterzijde. Aan de binnenzijde is ervoor gekozen de landelijke sfeer te behouden, maar deze in een modern jasje te steken. Zo is de vloer in de eetkamer, hal en keuken uitgevoerd met bijzondere 200 jaar oude hand gebakken vloertegels en voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer zorgen een origineel houten ornament plafond, een doorkijk-openhaard en openslaande deuren naar de tuin voor een unieke sfeer. De lichtval in de gehele woning is prachtig.

Uitgebreide omschrijving

De ‘Witte Raaf’ is een uitermate sfeervolle notariswoning met voormalig koetshuis en kent een lange, rijke geschiedenis. Zo woonden in deze voormalige Burgemeesterswoning in het verleden agrariërs en kunstenaars. In 2002 onderging de woning een grondige renovatie, waarbij het behoud van haar unieke sfeer voorop stond. Zo zijn aan de buitenzijde de dakgoten, de kozijnen en de voordeur (hardhout) zoveel mogelijk in haar oorspronkelijke staat teruggebracht, evenals de vernieuwde veranda aan de achterzijde. Aan de binnenzijde is ervoor gekozen de landelijke sfeer te behouden, maar deze in een modern jasje te steken. Zo is de vloer in de eetkamer, hal en keuken uitgevoerd met bijzondere 200 jaar oude hand gebakken vloertegels en voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer zorgen een origineel houten ornament plafond, een doorkijk-openhaard en openslaande deuren naar de tuin voor een unieke sfeer. De lichtval in de gehele woning is prachtig.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal voorzien van een deels diagonaal gelegde terracotta plavuizenvloer, een bergruimte onder de trap en een wandtoilet met fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer en originele ramen die zorgen voor veel lichtinval. De gashaard in de woonkamer geeft een warme sfeer en is vanaf twee kanten te zien. De paneeldeuren met dubbele beglazing geven toegang tot de tuin aan de oostzijde. Het plafond in de voorkamer is een houtenplafond en in de achterkamer een gestuuct plafond met balken. Er is tevens een loopdeur aanwezig naar de noordzijde van de tuin.

De U-vormige woonkeuken is voorzien van een terracotta plavuizen vloer, een granito aanrechtblad, een keramiek gootsteen met Engelse kranen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat (5 pits waarvan 1 wok brander), een RVS afzuigkap, vaatwasser (Miele), ingebouwde koelkast en een combi oven/magnetron. De woonkeuken heeft een mooi zitgedeelte voor een grote tafel en twee nisjes bij de ramen waar twee bankjes zijn gerealiseerd. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de bijkeuken die is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de droger en er is een deur die toegang geeft tot de tuin.

Tuin:
De tuin rond om de woning heeft diverse terrassen waardoor je op een zonnige dag zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De tuin is in verschillende segmenten ingedeeld en heeft veel vast groen waardoor de tuin ook veel privacy biedt. De vrijstaande stenen garage (voormalig koetshuis) biedt ruim plaats aan een auto, fietsen en heeft tevens een ruime bergvliering. De garage heeft een pannen dak, een betonnen vloer en 2 openslaande deuren naar de oprit en nog een zijdeur vanuit de tuin. Tevens is er een kraantje aan de buitenkant. De oprit biedt parkeergelegenheid voor 3 auto's.

Eerste verdieping:
Royale overloop met een mooie werkplek voorzien van Velux dakraam en grote kastenwand met hang-/legcombinatie en de cv-ketel (Intergas HRE combiketel, lease). De verdieping is voorzien van 3 goede slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van een originele houtenvloer en een dakkapel met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 heeft bergruimte in het knieschot, een Velux dakraam en inloopkast met hang-/legcombinatie. Slaapkamer 3 is aan de zijkant gelegen en beschikt over een groot Velux dakraam.

De badkamer is voorzien van een ligbad met mengkraan en handdouche, inloopdouche, wandtoilet, handdoek-radiator en een wastafel met spiegel en verlichting. De badkamer is afgewerkt met een mooie, grote wand- en vloertegel. Er is een Velux dakraam aanwezig.

Vliering:
Op de overloop zit een luik die toegang geeft tot de onbevloerde bergvliering.

Bijzonderheden:
- Meterkast 11 groepen, 3 aardlekschakelaars, gas en watermeter.
- De plavuizenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Lader voor een elektrische auto ter overname aanwezig.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
159 m2
Tuinoppervlakte
700 m2
Perceeloppervlakte
815 m2
Inhoud
588 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1863
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Schilddak
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom
Voorzieningen
Tv kabel
Garage
Vrijstaand steen

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige