Alkmaar Nassauplein 24 € 697.000 k.k.
Deze vrijstaande, monumentale stadsvilla is gebouwd in 1938 door het Alkmaarse bouwbureau FA. F.H. Ringers en zn. Dit huis is wegens de architectuur en de cultuurhistorische waarde van groot belang. De statige uitstraling, zowel binnen als buiten, de grote van de woning met maar liefst 7 slaapkamers en de ruime achtertuin geven dit huis een koninklijk gevoel.

Uitgebreide omschrijving

Deze vrijstaande, monumentale stadsvilla is gebouwd in 1938 door het Alkmaarse bouwbureau FA. F.H. Ringers en zn. Dit huis is wegens de architectuur en de cultuurhistorische waarde van groot belang. De statige uitstraling, zowel binnen als buiten, de grote van de woning met maar liefst 7 slaapkamers en de ruime achtertuin geven dit huis een koninklijk gevoel.

Vanaf de bouwtijd is er aan de indeling en het interieur zeer weinig veranderd. Het woonhuis is rijk voorzien van glas-in-lood, dat deels gedecoreerd is met gebrandschilderde Art Deco motieven en gekleurd glas. De eikenparketvloer in de hal en voor- en achterkamer dateert uit de bouwtijd, evenals de gekleurde wandtegels in vestibule, toilet, keuken, schouw, badkamer en alle vensterbanken. Verder zijn alle fraai betegelde lambriseringen door het hele huis nog aanwezig. De bouwstijl kan als Interbellum architectuur gekarakteriseerd worden met kenmerken van de Nieuwe Haagse School.

De woning is gelegen aan één van de mooiste lanen van Alkmaar. Het Nassaukwartier kenmerkt zich door ruimte, rust, natuur en schoonheid met afwisselende bebouwing. Een woonomgeving met zoveel ruimte en mooi uitzicht, brede lanen, pleinen en straten en een overvloed aan parkeergelegenheid is uniek. De woning is gelegen nabij het historische stadscentrum van Alkmaar met alle voorzieningen dichtbij en heeft zicht op het rozenparkje.

INDELING:
Begane grond:
Mooie eiken voordeur met glas-in-loodramen in de zijlichten en een oude trekbel. Toegang tot de vestibule met origineel betegelde lambrisering van grijs celadon groen gewolkte tegels met een bies van smalle oranje tegelstroken. Op de vloer ligt een zwartgrijs granito vloer. In de vestibule en de centrale hal hangen originele gebrandschilderde glas-in-lood lampen. De meterkast beschikt over 5 groepen.

Deur voorzien van een bommer-scharnier met glas-in-loodramen naar de lichte hal. De hal is afgewerkt met een eiken parketvloer uit de bouwtijd die doorloopt in de woonkamer, gelegd in vierkanten in een wisselend blokverband. De wanden zijn gestuct en het plafond is voorzien van zachtboard. Het toilet is voorzien van een raampje, blauw fonteintje, radiator, granito vloer en crèmekleurige wandtegel met blauwe bies en erboven stucwerk.

De woonkamer-en-suite bestaat uit een voor- en achterkamer. De voorkamer beschikt over een erker met stalen kozijnen voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en een bovenlicht met glas-in-lood met een zigzag patroon van geel, zwart en helder glas. De originele vensterbank is in deze ruimte crèmekleurig geschilderd en heeft in de rest van de woning de originele donkergele kleur. De voorkamer bezit een zachtboard plafond en in de achterkamer een gipsplafond voorzien van inbouwspots. De voor- en achterkamer worden verbonden door twee schuifdeuren voorzien van glas-in-lood gedecoreerd met zwartgrijs gebrandschilderde Art Deco decoraties.

De ruime achterkamer is voorzien van twee vaste kasten en een schouw. De schoorsteenmantel is aan de voorzijde geheel (meerkleurig) betegeld en licht crème overgeschilderd. Een deur geeft toegang tot de tuin.

De indeling van de keuken dateert uit de bouwtijd. De licht appelgroene keuken is voorzien van een rvs-aanrechtblad met erboven crèmekleurige wandtegels en er staat een originele servieskast. Er is een deur naar de bijkeuken en een schuifdeur geeft toegang tot de kelder. De kelder, deels gesitueerd onder de trap, is bijna op stahoogte.

De ruime bijkeuken beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting, een vaste kast, de cv-ketel (Nefit Ecomline HR Excellent, circa 15 jaar oud), een deur naar de achtertuin en een deur naar de steeg.

Achtertuin:
De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras aan huis, een vijverpartij, gazon, diverse groene borders en groene erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een schuur.

1e verdieping:
Via een bordestrap is de verdieping bereikbaar met 4 slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij, behang op de wanden, board plafond en een vaste kast. Via deze slaapkamer zijn kamer 2 en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, vaste kast, behang op de wanden en vloerbedekking. Via deze kamer is het dakterras bereikbaar gelegen op het zuidoosten met uitzicht op de achtertuin en het groen in de omgeving. Het dakterras is bereikbaar via een klein trapje en is omringd door een houten balkonhek. Slaapkamer 3 is voorzien van behangen wanden, vloerbedekking, een vaste kastenwand met daarin een wastafel, een schuifdeur en een deur naar het balkon voorzien van grind op de vloer en gegalvaniseerd hekwerk. Via een schuifdeur is kamer 4 bereikbaar. Hier ligt marmoleum op de vloer.

De badkamer is voorzien van een geëmailleerd ligbad, wit porseleinen wastafels, toilet en raam voor de natuurlijke ventilatie. De wanden zijn rondom betegeld met grijs/celadon groen gewolkte tegel met halverwege een smalle bies van zwarte tegelstroken. De vloer is een zwartgrijs granito vloer.

Zolderverdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De overloop krijgt daglicht via een dakkapel recht boven het traphuis. Dit is één van vier dakkapellen rondom in de vier schuine dakvlakken van het huis. Er liggen op deze verdieping 3 slaapkamers, ieder met een dakkapel, die liggen aan de voor, linker- en achterzijde van het huis. Er zijn diverse ingebouwde bergruimtes in de restruimte onder de schuine kap aangebracht.

Bijzonderheden:
- wat betreft de roerende zaken zal een deel van de meubelen, accessoires en kleingoed in de woning achterblijven.
- parkeren op basis van vergunningen
- de gehele woning is voorzien van de originele paneeldeuren
- achterin de tuin staat een schuur met asbesthoudend golfplaten dak
- er worden twee foto's getoond via het Regionaal Archief Alkmaar:
Elsinga, J. / collectie Regionaal Archief Alkmaar / RAA011005548
Elsinga, J. / collectie Regionaal Archief Alkmaar / RAA011005546

MONUMENT:
- Het betreft een gemeentelijk monumentaal pand. Dit betekent dat voor de verbouwing van de woning een vergunning aangevraagd dient te worden. Bij de restauratie van de woning kunt u in aanmerking komen voor een monumenten-hypotheek via het Restauratiefonds. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar www.restauratiefonds.nl.
- Via https://www.erfgoedalkmaar.nl/monumenten/subsidie-en-vergunningen/ vindt u meer informatie over subsidies via de gemeente.

AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
181 m2
Tuinoppervlakte
253 m2
Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud
675 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Bouwjaar
1938
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidoost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rookkanaal, Tv kabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, Monumentaal pand
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Foto's

Plattegrond

Overige