Alkmaar Lyceumstraat 29 € 399.000 k.k.
In een van de populairste straten van Alkmaar bieden wij deze mooie jaren '30 woning aan. Deze jaren '30 erkerwoning is de afgelopen jaren gerenoveerd en is bijzonder doordat veel oorspronkelijke details behouden zijn gebleven. Het karakteristieke huis biedt verrassend veel ruimte, daglicht en vrijheid en ligt op een zeer geliefde locatie op loopafstand van de binnenstad, stadspark De Hout en scholen. De woning beschikt onder meer over een zeer fraaie vestibule/entree met glas-in-loodramen, origineel gestuukte plafonds, mooie paneeldeuren, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen in de woonkamer en originele glas-in-lood schuifdeuren. De woonkamer heeft daarbij een prachtige breedte en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

INDELING:
Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

In een van de populairste straten van Alkmaar bieden wij deze mooie jaren '30 woning aan. Deze jaren '30 erkerwoning is de afgelopen jaren gerenoveerd en is bijzonder doordat veel oorspronkelijke details behouden zijn gebleven. Het karakteristieke huis biedt verrassend veel ruimte, daglicht en vrijheid en ligt op een zeer geliefde locatie op loopafstand van de binnenstad, stadspark De Hout en scholen. De woning beschikt onder meer over een zeer fraaie vestibule/entree met glas-in-loodramen, origineel gestuukte plafonds, mooie paneeldeuren, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen in de woonkamer en originele glas-in-lood schuifdeuren. De woonkamer heeft daarbij een prachtige breedte en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

INDELING:
Begane grond:
Zeer fraaie entree, moderne meterkast, hal, garderobekast en authentiek toilet met fontein en automatisch verlichting. De lichte woonkamer-en-suite is voorzien van glas-in-loodramen en origineel plafond. Via openslaande deuren in de achterkamer is de tuin bereikbaar.

De dichte keuken is extra ruim doordat er een gedeelte van de bijkeuken bij de keuken betrokken is. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat met 3 pitten en 1 wokbrander, RVS afzuigkap, losse RVS koel-/vriescombinatie en RVS spoelbak. De bijkeuken is voorzien van een spoelbak, vaatwasser (Boretti) en heeft een deur die toegang geeft tot de tuin.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is fraai aangelegd en geeft toegang tot de schuur die is geïsoleerd. In de schuur is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig en is de cv-ketel gesitueerd (Ecomline HR excellent 2006).
De voortuin ligt op het westen en is voorzien van sierbestrating en groene borders.

1e Verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer momenteel in gebruik is als inloopkast. De overige twee slaapkamers zijn zeer royaal. De slaapkamer aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer en heeft een mooie erker, riet gestuukt plafond met een platte plint en een kast onder de trap. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon die is voorzien van terrastegels. De lichte, ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, duoblok toilet, radiator, aansluiting voor de wasmachine en een deur die toegang geeft tot het dakterras.

2e Verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar vanaf de overloop. Het is een ruim bemeten voorzolder met dakkapel die aan de voor- en achterzijde over de volle breedte van de woning loopt. Op deze verdieping zijn 1 grote slaapkamer en een extra kamer aanwezig met een vaste kast en bergruimte in het knieschot.

Bergvliering:
Deze is bereikbaar vanaf de overloop.

Bijzonderheden:
- Meterkast voorzien van 7 groepen, een aardlekschakelaar en een gasmeter
- Berker schakelmateriaal 1ste en 2de verdieping
- Berker audio/boxen 1ste en 2de verdieping
- Rookmelders 1ste, 2de en 3de verdieping
- Coax en internet aansluiting aanwezig in alle kamers op de 1ste en 2de verdieping
- Wandcontactdozen voor- en achterkamer lampen in een keer aan
- Kloktimer schuur verlichting schutting
- Aardpuls laten slaan in kruipruimte vestibule
- Alle renovaties zijn vakkundig uitgevoerd.
- cv-ketel (2006)

De afgelopen jaren zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- elektra in 2006
- vloer Afzelia 1ste en 2de verdieping 2006
- schoorsteen opnieuw laten opmetselen 2006
- gasaansluiting haarden
- 2 rookkanalen laten aanleggen
- 2010: keuken
- 2011: schuur opnieuw en isolatiemateriaal wanden en dak en schutting
- 2012: balkonhek laten vervangen
- 2013: bijkeuken
- 2014: tuin achter laten tegelen//zonnescherm en potten
- 2016: dakbedekking en loodrand laten vervangen dakkapel voor
- 2018: kledingkamer/kasten

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
125 m2
Tuinoppervlakte
32 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
471 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1933
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Tv kabel
Dak
Zadeldak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige