Bergen (nh) Prins Bernhardlaan 5 € 695.000 k.k.
Deze ruimtelijke en comfortabele vrijstaande woning beschikt over een paradijselijke tuin het zuid\zuidwesten en is voorzien van een Balinese veranda, meerdere zithoeken en ruime garage. De woning ligt op een kavel van maar liefst 870m² en heeft een veilige en rustige ligging aan het einde van een niet doorgaande weg. Zeer geschikt voor kinderen en ouderen. Het bruisende centrum van Bergen ligt op loopafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van whirlpool en een zelfstandig aangebouwde woonruimte met open keuken, modern toilet, douche en slaapkamer.

INDELING:

Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Deze ruimtelijke en comfortabele vrijstaande woning beschikt over een paradijselijke tuin het zuid\zuidwesten en is voorzien van een Balinese veranda, meerdere zithoeken en ruime garage. De woning ligt op een kavel van maar liefst 870m² en heeft een veilige en rustige ligging aan het einde van een niet doorgaande weg. Zeer geschikt voor kinderen en ouderen. Het bruisende centrum van Bergen ligt op loopafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van whirlpool en een zelfstandig aangebouwde woonruimte met open keuken, modern toilet, douche en slaapkamer.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met modern toilet met fonteintje en raam voor de natuurlijke ventilatie en meterkast voorzien van slimme meter (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). De voordeur is voorzien van een voorzetraam. Via een loopdeur in de hal met kanaal geslepen glas, is de woonkamer bereikbaar.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande deuren met kunststof kozijnen en grote raampartijen tot aan de vloer met dubbele beglazing, waardoor er in de gehele kamer zicht is op de tuin. De wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt een antracietkleurige plavuizenvloer in Belgisch hardstenen look met vloerverwarming die doorloopt naar de keuken.

Open, U-vormige keuken (2007) met kunststof aanrechtblad in marmer-look voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (SMEG), koelkast en vriezer (Zanussi), oven, magnetron (Whirlpool), 4-pitskookplaat en rvs afzuigkap. De wanden en het plafond in deze ruimte zijn glad gestuukt en in het plafond zitten inbouwspots. Via de keuken is de kelderkast bereikbaar voorzien van planken.

De extra kamer/bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting, unit voor de vloerverwarming en de cv-ketel (Nefit Topline compact HRC30 uit 2007) is hier gesitueerd. Via een deur in de bijkeuken en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. Daar bevindt zich ook een buitenkraan.

Tuin:
Aangrenzend aan de woning is een ruim terras met elektrisch zonnescherm met een uitval van circa 3 meter. De riante, privacy volle tuin is rondom de woning gelegen en is fraai aangelegd met onder andere een sfeervolle Balinese veranda, diverse zithoeken en terrassen, een vijver en met golfplaten bedekte carport.
Er zijn diverse groene borders aanwezig, deels een houten- en deels een groene erfafscheiding en op een zomerdag kun je zowel in de zon als in de schaduw heerlijk zitten. De veranda is aan de binnenzijde met bamboe afgewerkt en is voorzien van een golfplaten dak. Er is een afvoer aanwezig, waardoor de mogelijkheid er is om bijvoorbeeld een buitenkeuken te realiseren. De tuin is verder voorzien van een sproei installatie, een waterbron en composthoop achterin.

De gezamenlijk oprit wordt gedeeld met de buren.

Garage:
De vrijstaande, halfsteens garage (circa 16m²) is voorzien van elektra, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant naar de veranda.

1e verdieping:
De trap naar de overloop is gesitueerd in de woonkamer en boven bevindt zich een diepe vaste kast. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig (circa 13, 11 en 8m²) en de badkamer. De kamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer in beukenmotief, de wanden zijn glad gestuukt en een vlak hellend dak, waarvan het plafond is afgewerkt met gipsplaten. De licht afgewerkte hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van twee vaste kasten met hang-/legcombinatie en internetaansluiting. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. Beide kamers hebben mooi zicht op de bomen en het pleintje. Een van de kamers beschikt ook over twee vaste kasten en tevens een aansluiting voor kabeltelevisie. De gehele bovenverdieping is vanaf 2010 voorzien van dubbele beglazing (HR++)

De ruime badkamer (2007) is fraai afgewerkt met een lichte vloertegel, deels gestuukte wanden en deels betegelde wanden met natuurstenen look. De badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, douchehoek, toilet, kunsthoutenblad met glazen kom, handdoek radiator, vloerverwarming, plafond met inbouwspots en natuurlijke- en elektrische ventilatie. Raam voorzien van kunststof kozijn met HR++ glas (2008).

Atelier/gastenverblijf:
Aangrenzend aan het woonhuis is het bijgebouw gelegen. Er is een mogelijkheid om dit gedeelte bij de woning te betrekken door een deur te realiseren in de bijkeuken/kamer. De woonkamer beschikt deels over een betonnen vloer en deels houtenvloer. In de keuken is een houtenvloer.
Dit alles is bedekt met linoleum.

Indeling:
Eigen entree/hal met eigen meterkast (4 groepen). Dit bijgebouw is voorzien van een woonkamer, keuken, kleine badkamer en een slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een betonnen vloer en is afgewerkt met deels gips afgewerkte wanden en deels met stenen wanden. Kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2018.

De lichte woonkamer beschikt over een originele pui met grote raampartij en deur naar de tuin. Een deel hiervan is voorzien van enkele beglazing met voorzetraam en een deel van HR++ glas en kunststof kozijn (2018). De wanden zijn gestuukt, er is een gipsplaten plafond met diverse inbouwspots, open haard en deur naar de keuken.

De keuken is voorzien van een Bruynzeel keukenblok met granieten aanrechtblad en geblokte gootsteen. Er is een aansluiting aanwezig voor elektrisch koken. Het raam is voorzien van enkele beglazing, de deur van kanaal geslepen glas. De badkamer is voorzien van een toilet met verhoogde stortbak, een douche en een raampje met enkele beglazing en hor voor de natuurlijke ventilatie. Radiator met thermostaatknop is hier aanwezig. Het verblijf beschikt over een eigen terras met uitzicht en toegang tot de tuin.

Bijzonderheden
- Gemeenschappelijke oprit met de buren.
- Ten noordwesten van het atelier is een heel smal strookje grond in gebruik bij de buren (Prins Hendriklaan 18). Dit staat omschreven in een gebruiksovereenkomst.
- Er is één thermostaat aanwezig voor de verwarming van zowel het woonhuis als het bijgebouw.
- Er is een fontein aanwezig in de vijver. De pomp is enkele jaren niet aangesloten geweest, waardoor de werking van de pomp en de fontein niet bekend is.
- Het plafond van de garage is aan de binnenzijde betimmerd met asbest
- In de hoek bij de openslaande deuren is een gasaansluiting voor een eventuele gashaard.
- Aan de buitenzijde van de garage zit een waterkraantje
- Naast de entree zit een waterkraantje.
- Het draaiplateau van magnetron, draait niet meer, maar de magnetron werkt nog wel.
- Draaicarrousel keukenkastje sluit niet lekker
- Kunststof -kozijnen vanaf 2008 aangebracht.
- Zowel de bijkeuken als het atelier/gastenverblijf hebben een plat dak met bitumineuze dakbedekking met grindslag
- De glazen douchewand staat los (een goede klusser kan hemmogelijk weer vastzetten!)
- In het perceel ligt een oude olietank. Kiwa certificaat is aanwezig. Deze is gereinigd en gevuld met zand. Er is geen verontreiniging aangetroffen.
- Op verschillende plekken in de tuin zijn elektrische stopkontakten geinstalleerd; aan de voorkant met tijdschakelaar.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
157 m2
Tuinoppervlakte
720 m2
Perceeloppervlakte
870 m2
Inhoud
550 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1960
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom
Voorzieningen
Tv kabel
Garage
Vrijstaand steen

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige