Alkmaar 1e Landdwarsstraat 12 € 250.000 k.k.
Wil je wonen in een karakteristiek vooroorlogs huis op steenworp afstand van de bruisende binnenstad in één van de gezelligste straatjes van Alkmaar? Dan is dit het huis wat je zoekt. Wat dacht je van lekker winkelen, heerlijk eten bij goede restaurants of een bezoek aan de bioscoop. De sfeervolle hoekwoning heeft een mooie stadstuin, een ruime uitgebouwde woonkeuken, twee gekoppelde woonkamers met open haard, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden.

Indeling
Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Wil je wonen in een karakteristiek vooroorlogs huis op steenworp afstand van de bruisende binnenstad in één van de gezelligste straatjes van Alkmaar? Dan is dit het huis wat je zoekt. Wat dacht je van lekker winkelen, heerlijk eten bij goede restaurants of een bezoek aan de bioscoop. De sfeervolle hoekwoning heeft een mooie stadstuin, een ruime uitgebouwde woonkeuken, twee gekoppelde woonkamers met open haard, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal voorzien van een toilet met fonteintje en de meterkast. De royale, lichte woonkamer is verdeel in een voor- en achterkamer en is voorzien van een open haard en dubbele beglazing. De hoek opgestelde woonkeuken met mooie lichtkoepel bevindt zich in de uitbouw en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat (5 pits met wokbrander), vaatwasser, magnetron, koelkast/vriezer, RVS spoelbak en diverse opbergmogelijkheden.

Tuin:
De stadstuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating. De tuin is via de zijkant van het huis te bereiken en is voorzien van een aangebouwde schuur (deels steen/deels hout).

1e verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting en droger mogelijkheid. Er zijn 2 slaapkamers op deze verdieping en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel over de volle breedte en een deur die toegang geeft tot een plat dak, er is een mogelijkheid om hier een dakterras van te maken door middel van een hek te plaatsen. Slaapkamer 2 is voorzien van een zijraam en laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een dakkapel, douchecabine met hand en stortdouche, wastafelmeubel en wandtoilet.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is voorzien van voldoende bergruimte en de cv-opstelling (Intergas VR uit 2008).

Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Meterkast met 4 groepen met aardlekschakelaar
- Stadstuin met kleine berging en achterom
- Gelegen in gezellige woonomgeving
- Kindvriendelijke woonlocatie
- Parkeren op basis van ververgunningen
- Gelegen aan het gezellige stadspark aan de Nieuwlandersingel/Baansingel en een mogelijkheid om een bootje aan te leggen
- Gelegen op loopafstand van de binnenstad en uitvalswegen

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
100 m2
Inhoud
330 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Schuur / berging
Aangebouwd hout
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidoost
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Voorzieningen
Rookkanaal, Tv kabel
Dak
Samengesteld dak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige