Alkmaar Van der Woudestraat 224 € 250.000 k.k.
Zoek je een leuk ruim huis aan doorgaand vaarwater met 3 goede slaapkamers, dan is dit het huis wat je zoekt! Op een zeer gewilde locatie ligt op loopafstand van het gezellig en bruisende stadscentrum van Alkmaar en NS station deze karakteristieke woning met nette keuken en badkamer. Het stadspark Alkmaarderhout ligt om de hoek en met vijf minuten zit je op de A9. De gezelligheid van van de Alkmaarse binnenstad, de rust en natuur van de Hout en het park zorgen voor de ideale woonomgeving.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van toilet. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 35m2) is voorzien van schouw met een elektrische haard en heeft toegang tot de achtertuin.
Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 6-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser (Siemens), granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak met sproei en mengkraan, oven en losse koelkast (Hollandia).

Tuin

Uitgebreide omschrijving

Zoek je een leuk ruim huis aan doorgaand vaarwater met 3 goede slaapkamers, dan is dit het huis wat je zoekt! Op een zeer gewilde locatie ligt op loopafstand van het gezellig en bruisende stadscentrum van Alkmaar en NS station deze karakteristieke woning met nette keuken en badkamer. Het stadspark Alkmaarderhout ligt om de hoek en met vijf minuten zit je op de A9. De gezelligheid van van de Alkmaarse binnenstad, de rust en natuur van de Hout en het park zorgen voor de ideale woonomgeving.

Begane grond:
Entree/hal voorzien van toilet. De royale uitgebouwde woonkamer (ca. 35m2) is voorzien van schouw met een elektrische haard en heeft toegang tot de achtertuin.
Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; 6-pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser (Siemens), granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak met sproei en mengkraan, oven en losse koelkast (Hollandia).

Tuin
Heerlijke achtertuin volledig voorzien van houten vlonders. De tuin is deels overkapt. Uitzicht op het doorgaande vaarwater Steeslot (aftakking van de Singelgracht).

Eerste verdieping:
De vaste trap in de woonkamer geeft toegang naar de eerste verdieping die eveneens 3 meter is uitgebouwd. De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een inloopkast heeft. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van inbouwspots. De badkamer is voorzien van een hoekbad met Whirpool en douche, een dubbele wastafel, een duoblok toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de badkamer is er toegang tot een klein dakterras op het noordoosten.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. De verdieping heeft nu een kleine overloop en een riante slaapkamer. Door de grote dakopbouw biedt de mogelijkheid deze grote kamer in tweeën te splitsen zodat er een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Klein keukenblok aanwezig met een marmeren aanrechtblad, rvs spoelbak. Er is een deur aan de achterzijde die toegang heeft tot een plat dak.


Bijzonderheden:
- de begane grond en eerste verdieping zijn aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd.
- gelegen aan aan doorgaand vaarwater

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
116 m2
Tuinoppervlakte
20 m2
Perceeloppervlakte
73 m2
Inhoud
391 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1913
Hoofdtuin
Achtertuin
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak
Voorzieningen
Tv kabel

Foto's

Plattegrond

Overige