Alkmaar Zevenhuizen 38 € 239.000 k.k.
Een zeer aantrekkelijk en royale 3-kamermaisonnette met dakterras (ZO) en een balkon op het westen met ongeveer 180 graden uitzicht op de Singel en stadspark het Bolwerk. Het appartement is gelegen aan een mooie entree van de Alkmaarse binnenstad. De gezellige restaurantjes, uitgaansgelegenheid, supermarkt, NS-station, bibliotheek, bioscoop en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand! Ook de uitvalswegen als de ring Alkmaar en snelweg A9 zijn goed bereikbaar. De ideale woning voor een stadse liefhebber!

INDELING (tweede en derde verdieping)

Tweede verdieping:
Entree/hal voorzien van lamelpakket met houten toplaag, de meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) en een vaste kast onder de trap.

Uitgebreide omschrijving

Een zeer aantrekkelijk en royale 3-kamermaisonnette met dakterras (ZO) en een balkon op het westen met ongeveer 180 graden uitzicht op de Singel en stadspark het Bolwerk. Het appartement is gelegen aan een mooie entree van de Alkmaarse binnenstad. De gezellige restaurantjes, uitgaansgelegenheid, supermarkt, NS-station, bibliotheek, bioscoop en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand! Ook de uitvalswegen als de ring Alkmaar en snelweg A9 zijn goed bereikbaar. De ideale woning voor een stadse liefhebber!

INDELING (tweede en derde verdieping)

Tweede verdieping:
Entree/hal voorzien van lamelpakket met houten toplaag, de meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) en een vaste kast onder de trap.

De U-vormige woonkamer is voorzien van grote ramen die voor een mooie lichtinval zorgen. De half open keuken, hoek opgesteld, is voorzien van een plavuizen vloer, diverse inbouwapparatuur, gaskookplaat (4pits), RVS afzuigkap, een draaicarrousel en een 1,5 spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een heerlijk balkon (zuidwest) met prachtig uitzicht op groen en bootjes en een kamer die gebruikt kan worden als eetkamer, werkkamer of als extra slaapkamer.

Derde verdieping:
Vaste trap naar de derde verdieping met toegang tot een balkon met ochtend en middagzon en mooi uitzicht op de grote kerk.
De heerlijke ruime slaapkamer heeft een brede plavuizenvloer en doorloop naar bergruimte/inloopkast.
Toegang tot de badkamer die is voorzien van een inloopdouche met thermostaat kraan, wandtoilet, wastafel, handdoek radiator en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Servicekosten € 150,37
- De erfpachtscanon bedraagt € 1.421,00,- per jaar. De canon moet worden voldaan in driemaandelijkse termijnen op één januari, één april, één juli en één oktober van elk jaar. Bij de verkrijging van een erfpachtrecht moet er niet alleen over de koopprijs overdrachtsbelasting worden betaald. Bij de koopprijs moet de contante waarde van de erfpachtcanon worden opgeteld. Die twee bedragen samen vormen de heffingsgrondslag. Per jaar geldt een bepaalde, aflopende vermenigvuldigingsfactor. De afkoopsom erfpacht wordt met de factor (maximale factor is 17) vermenigvuldigd.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
maisonnette
Woonoppervlakte
85 m2
Tuinoppervlakte
9 m2
Inhoud
277 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1983
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Voorzieningen
Dakraam, Lift, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Dak
Zadeldak
Hoofdtuin
Zonneterras, Zuidwest
Tuin
Zonneterras

Video

Foto's

Plattegrond

Overige