Alkmaar Krelagestraat 10 € 298.000 k.k.
BELEGGINGSOBJECT!
Een authentieke bovenwoning uit 1923 die rustig gelegen is in één van de leukste buurten van Alkmaar op loopafstand van het gezellige stadscentrum, NS-station en het ziekenhuis. Deze woning is verdeeld in twee appartementen en wordt in verhuurde staat verkocht. De huuropbrengst bedraagt € 17.100,- per jaar. Dus zoekt u een belegging? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met meterkast en trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:

Uitgebreide omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!
Een authentieke bovenwoning uit 1923 die rustig gelegen is in één van de leukste buurten van Alkmaar op loopafstand van het gezellige stadscentrum, NS-station en het ziekenhuis. Deze woning is verdeeld in twee appartementen en wordt in verhuurde staat verkocht. De huuropbrengst bedraagt € 17.100,- per jaar. Dus zoekt u een belegging? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met meterkast en trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en plafonds voorzien van polystyreen platen. Vanuit de hal is de ruime doorzonwoonkamer bereikbaar met erker aan de voorzijde en grote raampartij aan de achterzijde. De beukenkleurige keuken met kunststof ‘granito look’ keukenblad is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en koelkast. Hier is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar dat gelegen is op het noordoosten. De badkamer beschikt over een wastafel en douche die is betegeld tot 1,40 meter en er is een separaat toilet aanwezig. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een keuken met een eenvoudig wit keukenblok en losse koelkast. Door de dakkapel met kunststof kozijnen is er voldoende ruimte. De woonkamer is voorzien van een gipsplafond met aan de achterzijde een grote kunststof dakkapel (2006). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dakkapel. De badkamer is crème wit betegeld tot aan plafond met bad-/douchecombinatie en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Er zitten momenteel twee huurders in de woning:
De huuropbrengst van de eerste verdieping bedraagt €775,00 exclusief gas/water/elektriciteit
De huuropbrengst van de tweede verdieping €650,00 inclusief gas/water/elektriciteit.
Er is geen huurachterstand.
- aanvaarding in overleg in verhuurde staat.
- het betreft een beeldbepalend pand.
- de VVE servicekosten voor de eigenaar bedragen € 40,- per maand.
- parkeren op basis van vergunning a € 66,- per jaar (tarief 2019).
- het betreft een huurketel. De eerstvolgende huur verhoging kan per 1 juli 2019 ingaan.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort bedrijf
belegging
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Redelijk

Foto's

Plattegrond

Overige