Alkmaar Spoorstraat 12 € 350.000 k.k.
In de zeer gewilde wijk Spoorbuurt, op enkele minuten loopafstand van het NS-station en de binnenstad, ligt dit karakteristieke herenhuis met authentieke details. De woning is zeer licht en eigentijds afgewerkt. Eye catchers van deze woning zijn de diverse paneeldeuren, de hoge plafonds, de moderne keuken, mooie badkamer, de stadstuin met sfeervolle veranda en de mooie recent vernieuwde voorgevel.

INDELING:

Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

In de zeer gewilde wijk Spoorbuurt, op enkele minuten loopafstand van het NS-station en de binnenstad, ligt dit karakteristieke herenhuis met authentieke details. De woning is zeer licht en eigentijds afgewerkt. Eye catchers van deze woning zijn de diverse paneeldeuren, de hoge plafonds, de moderne keuken, mooie badkamer, de stadstuin met sfeervolle veranda en de mooie recent vernieuwde voorgevel.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met originele voordeur met enkel gefigureerd glas waarvan de raampjes geopend kunnen worden, kastruimte onder de trap en een wandtoilet met fonteintje. Via de glazen paneeldeur is de royale en lichte living bereikbaar die is voorzien van een witgelakte houten constructievloer. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn mooie grote ramen aanwezig voorzien van dubbele beglazing. In de uitbouw van de woning is de keuken gesitueerd. De langwerpige keuken beschikt over een kunststof aanrechtblad, hoogglans zwarte kasten en lades, 1,5 spoelbak, ingebouwde vaatwasser (Siemens), RVS afzuigkap, diverse bovenkastjes en ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken en de achterzijde van de woonkamer is er een schuifpui naar de tuin aanwezig voorzien van dubbele beglazing. De stadstuin is verder voorzien van een een sfeervolle veranda met houten vlonder, een vorstbestendig buitenkraantje en verlichting/elektra.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een dakraam voor extra lichtinval en een kastruimte onder de trap. De eerste verdieping beschikt over de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 nu in gebruik is als inloopkast.
De mooie, lichte badkamer beschikt over een ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan, wandtoilet en een dubbel wastafelmeubel. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, een nis met een vaste kast en een origineel kozijn met een schuifraam. Slaapkamer twee ligt aan de achterzijde en is door de huidige bewoners in gebruik als inkoopkast. De grote slaapkamer aan de voorzijde is afgewerkt met gestuukt wanden, gestuukt plafond en een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van twee Velux dakramen met zonwering, een laminaatvloer en kastruimte in het knieschot. Er is mogelijkheid tot het realiseren van twee extra slaapkamers. In de kopgevel aan de voorzijde is een dakkapel gerealiseerd met enkele beglazing. De achterzijde is voorzien van een raam in de kopgevel met dubbele beglazing.

BIJZONDERHEDEN:
- Meterkast voorzien van 8 groepen
- circa 10 jaar geleden is de kruipruimte voorzien van een schelpenlaag en zijn diverse vloerbalken van de begane grond vervangen
- Gevel opnieuw gestuukt en geschilderd
- cv-ketel Radson HR 2008
- De kap van de woning is geïsoleerd

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
120 m2
Tuinoppervlakte
38 m2
Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud
450 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1913
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin
Voorzieningen
Dakraam, Rookkanaal, Schuifpui, Tv kabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige