Oudorp Prunuslaan 63 € 429.000 k.k.
Mooie en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning gelegen op de hoek met royale tuin aan het water. Het totale perceel is maar liefst 481m2 grond! De woning blinkt uit in ruimte! Het huis beschikt over een royale woonkamer met gezellige houtkachel, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en 4 goede slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. De ligging is subliem in een autoluw woonhofje én een zonnige tuin aan het water waar je niet alleen een bootje voor de kinderen kunt aanmeren, maar waar je met een strenge winter ook kunt schaatsen.
INDELING

Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Mooie en goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning gelegen op de hoek met royale tuin aan het water. Het totale perceel is maar liefst 481m2 grond! De woning blinkt uit in ruimte! Het huis beschikt over een royale woonkamer met gezellige houtkachel, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur en 4 goede slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. De ligging is subliem in een autoluw woonhofje én een zonnige tuin aan het water waar je niet alleen een bootje voor de kinderen kunt aanmeren, maar waar je met een strenge winter ook kunt schaatsen.
INDELING

Begane grond:
Entree/hal voorzien van de meterkast, trapkast en toilet. Zowel de keuken als de woonkamer zijn vanuit de gang bereikbaar. Het is een heerlijke doorzonwoonkamer met aan de achterzijde uitzicht op het water. De woonkamer is aanzienlijk vergroot doordat de voormalige garage erbij is getrokken. Deze ‘tuinkamer’ is voorzien van een schuifpui en houtkachel en biedt toegang tot de prachtige tuin die is gelegen op het noordwesten. De woonkamer heeft een doorgang naar de halfopen keuken die is voorzien van een deur naar de tuin en inbouwapparatuur; vaatwasser, magnetron, separate oven, koelkast en een 5 pits kookplaat waarvan 1 wok brander met een afzuigkap.


Tuin:
De woning beschikt over een ruime tuin gelegen aan zowel de voor-, zij- als achterkant. De tuin is deels voorzien van een mooi ruim terras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin grenst aan het water. Voor de zon liefhebber met groene vingers een zeer aantrekkelijke tuin.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing en bovendien netjes afgewerkt. In de slaapkamer aan de voor en achterzijde is er een vaste kast.
De badkamer (2012) is voorzien van een inloop douche met glazen douche wand, tweede toilet, een wastafel meubel en een handdoek radiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Het is een ruime zolder met dakkapel over de gehele breedte en prachtig uitzicht over de Hoornsevaart. Voorzien van bergruimte in het knie schot, opstelling voor wasmachine en droger en er is hier 1 grote slaapkamer aanwezig, maar er is een mogelijkheid om er 2 slaapkamers van te maken.


BIJZONDERHEDEN:
- De meterkast is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars er zitten een nieuwe elektra en gas meter in de zo genoemde slimme meter.
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Het schilderwerk van de voorzijde is uit 2017, van de zijkant en de achterkant uit 2018.
- De tuin biedt veel privacy.
- Op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad en het NS-station, winkels, supermarkt en diverse voorzieningen
- Nabij uitvalswegen

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
147 m2
Tuinoppervlakte
455 m2
Perceeloppervlakte
481 m2
Inhoud
532 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1971
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Garage
Garage mogelijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Tv kabel
Dak
Zadeldak
Hoofdtuin
Zijtuin, Zuidwest

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige