Alkmaar Spoorstraat 68 A € 325.000 k.k.
Ruime goed gerenoveerde bovenwoning met 2 slaapkamers, een riant dakterras, eigen fietsenberging op de begane grond en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Tevens bevindt deze woning zich op steenworp afstand van het NS-station en ligt deze ruime licht afgewerkte karakteristieke maisonnette op de eerste en tweede verdieping.

BEGANE GROND:
Eigen entree, trapopgang en eigen meterkast.

EERSTE VERDIEPING:
Kleine overloop met kastruimte en toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje, lichte wandtegels, geblokte vloertegels, gestuukte wanden en plafond. De woning is voorzien van paneeldeuren en een mooie laminaatvloer. Woonkamer en suite met veel kastruimte en glas in lood ramen (nieuw gebouwd). De woonkamer heeft dubbele beglazing. Zowel de gevels als het plafond zijn geïsoleerd en gestuukt.

Uitgebreide omschrijving

Ruime goed gerenoveerde bovenwoning met 2 slaapkamers, een riant dakterras, eigen fietsenberging op de begane grond en op loopafstand van de gezellige binnenstad. Tevens bevindt deze woning zich op steenworp afstand van het NS-station en ligt deze ruime licht afgewerkte karakteristieke maisonnette op de eerste en tweede verdieping.

BEGANE GROND:
Eigen entree, trapopgang en eigen meterkast.

EERSTE VERDIEPING:
Kleine overloop met kastruimte en toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje, lichte wandtegels, geblokte vloertegels, gestuukte wanden en plafond. De woning is voorzien van paneeldeuren en een mooie laminaatvloer. Woonkamer en suite met veel kastruimte en glas in lood ramen (nieuw gebouwd). De woonkamer heeft dubbele beglazing. Zowel de gevels als het plafond zijn geïsoleerd en gestuukt.
Keuken heeft een U-vormige opstelling met eikenmotief aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met losse vriezer, apothekerskast, draaicarrousel, RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron en ingebouwde vaatwasser (alle apparatuur is van Pelgrim). De keuken is voorzien van openslaande deuren naar het dakterras, dat voorzien is van kunstgras en tevens bereikbaar via een houten brug.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met een mooie lichtkoepel die open kan en een kast waar de opstelling van de C.V.-ketel (2017) zich bevindt.
De tweede verdieping is voorzien van een moderne badkamer, met een mooie inloop stortdouche en glazendouchewand. Tevens is hier een extra wandtoilet, dubbele wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie. De badkamer is afgewerkt met een gestuukt plafond voorzien van inbouwspots. Tevens is de tweede verdieping voorzien van 2 ruime slaapkamers waarvan de wanden zijn gestuukt en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. In slaapkamer 1 is veel kastruimte in het knieschot aanwezig. Slaapkamer 2 is voorzien van een vaste lichtkoepel en twee dakramen. Dit zorgt ervoor dat de ruimte licht en ruimtelijk is.

BIJZONDERHEDEN:
- De goten zijn in 2016 vernieuwd.
- De badkamer is in 2016 vernieuwd.
- De kozijnen zijn in 2002 vervangen.
- Het pand zal in het voorjaar 2019 buitenom geschilderd worden
- De kap van de woning is in 2002 vervangen door een geïsoleerde kap.
- Mansarde kap voorzien van bitumen en pannen, bouwjaar 2002.
- Het betreft een gesplitst kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 2 appartementsrechten.
- Het beheer van de Vereniging van Eigenaren wordt gedaan door Blaauw Vastgoed, maar is nog in oprichting
- De VvE is net opgericht en heeft daarom nog geen reserve, bij overdracht moet een bedrag van € 500,- gestort worden door de koper. Vanaf de eigendomsoverdracht bedragen de servicekosten € 137,96 per maand. Deze zijn voor de gezamenlijke opstalverzekering en het onderhoud van het gebouw.
- Aanvaarding kan spoedig.
- De overdracht zal plaatsvinden bij Erkamp Boot Willemsen Notarissen.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
bovenwoning
Woonoppervlakte
111 m2
Tuinoppervlakte
27 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
380 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1910
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Mansarde dak
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Tv kabel
Hoofdtuin
Noordoost, Zonneterras
Tuin
Zonneterras

Foto's

Overige