Alkmaar Krelagestraat 10 € 298.000 k.k.
BELEGGINGSOBJECT!
Een authentieke bovenwoning uit 1923 die rustig gelegen is in één van de leukste buurten van Alkmaar op loopafstand van het gezellige stadscentrum, NS-station en het ziekenhuis. Deze woning is verdeeld in twee appartementen en wordt in verhuurde staat verkocht. De huuropbrengst bedraagt € 17.100,- per jaar. Dus zoekt u een belegging? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met meterkast en trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:

Uitgebreide omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!
Een authentieke bovenwoning uit 1923 die rustig gelegen is in één van de leukste buurten van Alkmaar op loopafstand van het gezellige stadscentrum, NS-station en het ziekenhuis. Deze woning is verdeeld in twee appartementen en wordt in verhuurde staat verkocht. De huuropbrengst bedraagt € 17.100,- per jaar. Dus zoekt u een belegging? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met meterkast en trap naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en plafonds voorzien van polystyreen platen. Vanuit de hal is de ruime doorzonwoonkamer bereikbaar met erker aan de voorzijde en grote raampartij aan de achterzijde. De beukenkleurige keuken met kunststof ‘granito look’ keukenblad is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en koelkast. Hier is tevens de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar dat gelegen is op het noordoosten. De badkamer beschikt over een wastafel en douche die is betegeld tot 1,40 meter en er is een separaat toilet aanwezig. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een keuken met een eenvoudig wit keukenblok en losse koelkast. Door de dakkapel met kunststof kozijnen is er voldoende ruimte. De woonkamer is voorzien van een gipsplafond met aan de achterzijde een grote kunststof dakkapel (2006). De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook over een dakkapel. De badkamer is crème wit betegeld tot aan plafond met bad-/douchecombinatie en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
- Er zitten momenteel twee huurders in de woning:
De huuropbrengst van de eerste verdieping bedraagt €775,00 exclusief gas/water/elektriciteit
De huuropbrengst van de tweede verdieping €650,00 inclusief gas/water/elektriciteit.
Er is geen huurachterstand.
- aanvaarding in overleg in verhuurde staat.
- het betreft een beeldbepalend pand.
- de VVE servicekosten voor de eigenaar bedragen € 40,- per maand.
- parkeren op basis van vergunning a € 66,- per jaar (tarief 2019).
- het betreft een huurketel. De eerstvolgende huur verhoging kan per 1 juli 2019 ingaan.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
bovenwoning
Woonoppervlakte
114 m2
Tuinoppervlakte
6 m2
Inhoud
390 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1923
Voorzieningen
Dakraam, Tv kabel
Isolatie
Dubbel glas, Vloerisolatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Hoofdtuin
Noordoost, Zonneterras
Onderhoud binnen
Redelijk
Dak
Zadeldak
Tuin
Zonneterras

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige