Alkmaar Molen van Banning 6 € 599.000 k.k.
Deze luxueuze en hoogwaardig afgewerkte moderne grachtenwoning met terras aan vaarwater en prachtig uitzicht op de Schelphoekgracht, ligt op een van de mooiste locaties midden in Alkmaar. Het is een geschakelde twee onder een kap woning met eigen parkeerplaats voor de deur en ligplaats voor een sloep, heeft een royale living en een prachtige luxe keuken. De ligging is heerlijk rustig en op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum. Met 5 minuten bent u op de A9 richting Amsterdam of Haarlem en het station ligt op 6 minuten fietsafstand.


INDELING:
BEGANE GROND:

Uitgebreide omschrijving

Deze luxueuze en hoogwaardig afgewerkte moderne grachtenwoning met terras aan vaarwater en prachtig uitzicht op de Schelphoekgracht, ligt op een van de mooiste locaties midden in Alkmaar. Het is een geschakelde twee onder een kap woning met eigen parkeerplaats voor de deur en ligplaats voor een sloep, heeft een royale living en een prachtige luxe keuken. De ligging is heerlijk rustig en op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum. Met 5 minuten bent u op de A9 richting Amsterdam of Haarlem en het station ligt op 6 minuten fietsafstand.


INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met natuurlijke lichtinval. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en van strak gestucte wanden en plafonds. Op de begane grond en eerste verdieping ligt een keramisch parket wat de warme uitstraling van hout met de duurzaamheid van een tegelvloer geeft. Toilet met wandtoilet en fonteintje en beschikt over grote witte wandtegels. Vanuit de entree is er toegang tot de ruime berging. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger met een werkblad en RVS wasbak, voldoende kastruimte, natuurlijke ventilatie en daglicht door middel van een raam. Door de buitendeur in de berging is het mogelijk om uw fiets te kunnen stallen.

Aan de achterzijde van de woning is de riante living en open keuken. Door de grote raampartijen die zo goed als van vloer tot plafond reiken is de woning volledig op het water gericht, waardoor u het wonen aan de gracht optimaal ervaart. Deze ramen zijn gedecoreerd met elegante Roman Shades van LuxaFlex. Via openslaande deuren bereikt u het terras met houten vlonder en een glazen balustrade met een poortje om gemakkelijk in uw sloep te kunnen stappen. Het terras ligt op het westen en heeft hierdoor een gunstige ligging voor de zon.

De luxe eilandkeuken van Next125 is voorzien van een Caesarstone composiet blad en veel lades en kastruimte met een uitgebreide collectie inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetronoven, aparte stoomoven, vriezer, koelkast, mengkraan en een quooker. De inbouwapparatuur is van Miele, AEG en Atag.


EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping vindt u de master bedroom en een grote badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een inloop regendouche met aparte handdouche, Keramag wastafelmeubel, een extra diep ligbad (whirlpool) van Cleopatra, wandtoilet van Villeroy & Boch en handdoekradiator.

De master bedroom is een zeer royale slaapkamer (27 m²) met een ruime inloop-garderobe. Over de volle breedte is een op maat gemaakt dressoir met veel kastruimte gerealiseerd. Door de grote raampartij met uitzicht over de gracht is er veel natuurlijke lichtinval.


TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over 3 riante slaapkamers en een aparte badkamer. Op de vloer in de slaapkamers ligt een Solidfloor parketvloer. De badkamer is voorzien van keramisch parket en grote witte wandtegels in dezelfde stijl als de andere badkamer. Verder bevat deze ruimte een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, wandtoilet van Villeroy & Boch, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.


Bijzonderheden
- Privé parkeerplaats naast het huis
- Ligplaats voor een sloep
- Woning volledig gericht op gracht
- Woning heeft een plat dak met de ideale ligging voor zonnepanelen
- Luxe moderne grachtenwoning in het centrum
- Unieke uitstraling door de leistenen aan de gevel
- 2 luxe badkamers
- Mogelijkheid tot creëren dakterras
- Winnaar Puienprijs 2017

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
grachtenpand
Woonoppervlakte
163 m2
Tuinoppervlakte
16 m2
Perceeloppervlakte
101 m2
Inhoud
590 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
2015
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Stoomcabine, Tv kabel
Dak
Plat dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Hoofdtuin
West, Zonneterras
Tuin
Zonneterras

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige