Alkmaar Mient 2 € 4.083 p.m.
Op een werkelijk fantastische locatie in het hart van het centrum van Alkmaar ligt dit fenomenale winkelpand met royale en karakteristieke maisonnette met trapgevel. Vanuit het pand is er zicht op het Waagplein, het Fnidsen en de Mient.

Indeling winkel
Via de deur aan de voorzijde is de winkel bereikbaar. De winkel heeft een speelse indeling met een trapje naar het gedeelte waar op dit moment de keuken en toilet met fonteintje is gesitueerd. Achter de wand is een ruim bemeten meterkast. Via een andere trap is de vide bereikbaar. Via de winkel is er een trap naar de kelder waar de Boiler zit.
Koelkasten, vriezers, werkbanken, spoelkeuken, kasten, toonbank, airco’s enz. zijn in overleg met huidige huurder over te nemen.

Indeling maisonnette
Via een aparte ingang aan de zijkant (Waagplein) of via een afsluitbare deur vanuit de winkel is de steile wenteltrap naar boven bereikbaar.

Uitgebreide omschrijving

Op een werkelijk fantastische locatie in het hart van het centrum van Alkmaar ligt dit fenomenale winkelpand met royale en karakteristieke maisonnette met trapgevel. Vanuit het pand is er zicht op het Waagplein, het Fnidsen en de Mient.

Indeling winkel
Via de deur aan de voorzijde is de winkel bereikbaar. De winkel heeft een speelse indeling met een trapje naar het gedeelte waar op dit moment de keuken en toilet met fonteintje is gesitueerd. Achter de wand is een ruim bemeten meterkast. Via een andere trap is de vide bereikbaar. Via de winkel is er een trap naar de kelder waar de Boiler zit.
Koelkasten, vriezers, werkbanken, spoelkeuken, kasten, toonbank, airco’s enz. zijn in overleg met huidige huurder over te nemen.

Indeling maisonnette
Via een aparte ingang aan de zijkant (Waagplein) of via een afsluitbare deur vanuit de winkel is de steile wenteltrap naar boven bereikbaar.

De royale en lichte woonkamer is voorzien van de originele karakteristieke houten vloer en balkenplafond. Er is een prachtig uitzicht over het Waagplein en De Mient. De moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste steile wenteltrap. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking en voelt zeer ruimtelijk door de hoge nokhoogte met balken. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmeubel.
Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar.

Oppervlakte
ca. 83,1 m² Winkelruimte (voorzijde, souterrain, vide)
ca. 58 m² Winkelruimte/bedrijfsruimte/woonruimte/1e verdieping
ca. 58 m² Woonappartement/2e verdieping
ca. 23,9 m² Kelder
ca. 38,2 m² Zolder

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg of in parkeergarage “Karperton”

Huurprijs
€ 4.083,91,- per maand exclusief B.T.W.

Huuringangsdatum
In nader overleg.

Huurperiode
Is bespreekbaar

Huurbetaling
per Kwartaal vooruit

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van € 12.495,-.

Disclaimer:
Alle door Leygraaf en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan op deze website. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Daarom adviseren wij om u door een eigen NVM-makelaar bij te laten staan.

Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.

Alle onderhandelingen die worden gevoerd zijn onder voorbehoud goedkeuring en toestemming eigenaar. Door LEYGRAAF Makelaars, wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

LEYGRAAF Makelaars
Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar
informatie@leygraafmakelaars.n

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort bedrijf
Winkelruimte
Oppervlakte
199 m2
Perceeloppervlakte
55 m2
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend

Foto's

Plattegrond

Overige