Alkmaar Sint Katherijnenstraat 17 € 325.000 k.k.
Het is fantastisch wonen in deze mooie royale 2/1 kapwoning in één van de rustige straatjes in hartje centrum. Het hele huis is van binnen recent geschilderd en voorzien van een mooie laminaatvloer. Tevens heeft het huis een luxe keuken, moderne badkamer en toilet en 4 mooie slaapkamers. Dit is zo'n huis waar je eigenlijk direct in kunt! Het bruisende stadsleven van de gezellige binnenstad ligt letterlijk om de hoek, met onder andere het Waagplein en Canadaplein, de Grote Kerk en het theater. Het station bevindt zich op enkele minuten lopen. Kom je snel kijken?

Indeling:
Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Het is fantastisch wonen in deze mooie royale 2/1 kapwoning in één van de rustige straatjes in hartje centrum. Het hele huis is van binnen recent geschilderd en voorzien van een mooie laminaatvloer. Tevens heeft het huis een luxe keuken, moderne badkamer en toilet en 4 mooie slaapkamers. Dit is zo'n huis waar je eigenlijk direct in kunt! Het bruisende stadsleven van de gezellige binnenstad ligt letterlijk om de hoek, met onder andere het Waagplein en Canadaplein, de Grote Kerk en het theater. Het station bevindt zich op enkele minuten lopen. Kom je snel kijken?

Indeling:
Begane grond:
Karakteristieke voordeur naar de entree/hal. Modern toilet betegeld met een witte wandtegel, antraciet vloertegel, wandtoilet en een fontein in wit sanitair. Luxe hoek opgestelde met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine en 5-pitskookplaat. Er is voldoende kastruimte aanwezig. Meterkast met 4 groepen. Lichte woonkamer met glad afgewerkte wanden en een mooie laminaatvloer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin.

De tuin is volledig bestraat en heeft door de diepte veel zon op zonnige dagen. De tuin is voorzien van bestrating en groen en een vrijstaande stenen berging. Tevens is er een achterom en een waterkraan aanwezig.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 5,5m², 12m² en 9,5m²) en de moderne badkamer voorzien van een antraciet vloer, witte wandtegel, douchehoek met glazen douchescherm, wastafelmeubel en een wandtoilet.

2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Mooi afgetimmerde voorzolder. Achter een kast bevindt zich de cv-ketel (Remeha Avanta) en de riante 4e slaapkamer met een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Niet doorgaande straat
- Parkeervergunning
- Achterom aanwezig
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte circa 93m²
- Trap 1e verdieping is geïsoleerd
- Voor alle ramen in de woonkamer en slaapkamers is reeds raamdecoratie aanwezig, maar nog niet opgehangen.
- Alle radiatoren op de verdiepingen zijn vervangen en voorzien van nieuwe radiatorknoppen.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
93 m2
Tuinoppervlakte
30 m2
Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud
340 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1981
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Voorzieningen
Dakraam
Garage
Geen garage
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige