Oudorp Kasteellaan 49 € 499.000 k.k.
Deze fraai afgewerkte twee onder een kap woning met garage is royaal bemeten en gelegen op een prachtige locatie in het rustige Oudorp. Het huis ligt op een steenworp afstand van het centrum van Alkmaar. Aan de rand van het wandelgebied de Oudorperhout met weidevogels en prachtige molens. Oudorp beschikt over supermarkten, diverse winkels, bibliotheek en meerdere basisscholen. Alle voordelen van een stad als Alkmaar maar toch ook met zijn eigen gemoedelijke sfeer.

In 2005 is deze royale woning gerenoveerd en voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met luxe keuken, 5 ruime slaapkamers, garage en een eigen oprit. De woning heeft een fraaie, ruime tuin en een prachtig blijvend vrij uitzicht over de oude strandwal van Oudorp, waar pony’s en schapen lopen en een voetbalveldje is.

INDELING:
BEGANE GROND:

Uitgebreide omschrijving

Deze fraai afgewerkte twee onder een kap woning met garage is royaal bemeten en gelegen op een prachtige locatie in het rustige Oudorp. Het huis ligt op een steenworp afstand van het centrum van Alkmaar. Aan de rand van het wandelgebied de Oudorperhout met weidevogels en prachtige molens. Oudorp beschikt over supermarkten, diverse winkels, bibliotheek en meerdere basisscholen. Alle voordelen van een stad als Alkmaar maar toch ook met zijn eigen gemoedelijke sfeer.

In 2005 is deze royale woning gerenoveerd en voorzien van een heerlijk lichte woonkamer met luxe keuken, 5 ruime slaapkamers, garage en een eigen oprit. De woning heeft een fraaie, ruime tuin en een prachtig blijvend vrij uitzicht over de oude strandwal van Oudorp, waar pony’s en schapen lopen en een voetbalveldje is.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal is voorzien van een massief hardhouten deur met glas-en-lood raam (HR++ glas, 2005). De hal is lekker ruim en de wanden zijn licht gestuukt. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Het toilet is in 2005 gemoderniseerd en betegeld met een witte wandtegel en een antraciete vloertegel en beschikt over een wandtoilet en een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is een heerlijke lichte en ruime woonkamer gesitueerd voorzien van een gesloten open haard. De open haard wordt gestookt met houtblokken hierdoor is de woonkamer zeer sfeervol. Aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan met openslaande deuren naar de achtertuin.

Mooie moderne keuken (Next125, bouwjaar 2005) met diverse inbouwspots, kook-/werkeiland, een kunststof aanrechtblad en veel lades. De keuken heeft een 4-pitskookplaat met wokbrander, grote rvs-spoelbak met mengkraan en twee zeeppompjes (één voor handzeep en één voor afwasmiddel), vaatwasser (Bosch), koelkast (Bauknecht, 2014), veel lades met soft-close-systeem en een ingebouwde oven en stoomoven (Miele, 2005).

De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkeuken en via de garage. De tuin is gelegen op het oosten maar door de diepte geniet je de gehele dag van de zon. De woning heeft verder een fijne zijtuin, zonder directe buren, wat een ruimtelijk gevoel geeft en op een mooie zomerdag heb je hier 's avonds tot circa half 9 de zon.
De garage (circa 19m²) is vanuit de keuken en de tuin bereikbaar en is voorzien van een elektrische garagedeur. De garage is halfsteens gebouwd en beschikt over een betonnen vloer met afvoerputje.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met veel licht, vanwege het zijraam in de kopgevel. Via de overloop zijn er vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wandtoilet, handdoek radiator, wastafel, ligbad met kraan en handdouche en een royale doucheruimte met maar liefst twee douches. De wanden zijn betegeld met witte wandtegels, de vloer heeft een grote antraciete vloertegel.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een zeil op de vloer met houtmotief en gestuukte wanden. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers (circa 14m² en 8m²).
Aan de achterzijde liggen ook twee slaapkamers (circa 9m² en 12m²). De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast (hierin is de mechanische afzuiging van de badkamer geplaatst) een een aluminium schuifpui naar het balkon, gelegen op het oosten.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Een grote voorzolder geeft toegang tot de vijfde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluiting voor de wasmachine en droger geplaatst. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Daalderop combifort 32/80+, 2005)
De slaapkamer (circa 20m²) op de zolderverdieping is eveneens groot en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde (kunststof, 2005, met HR++ beglazing). In de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Moderne afwerking, luxe keuken en badkamer met dubbele douche.
- Meterkast is voorzien van 10 groepen, gas en elektrameter.
- Het gehele buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd door een erkend schilderbedrijf met 6 jaar garantie.
- Vrij uitzicht over het strandwalpad
- Op 5 minuten lopen van kleinschalig winkelcentrum Oudorperpolder
- Op nog geen 10 minuten fietsen van de Alkmaarse binnenstad
- Dichtbij uitvalswegen met goede bereikbaarheid van de N9
- Een gedeelte van de zijtuin (12 m2) wordt door de huidige eigenaar gehuurd van de gemeente voor circa € 12,- per maand (tarief 2018). De huurovereenkomst is ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
176 m2
Tuinoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
265 m2
Inhoud
660 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Bouwjaar
1975
Garage
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Oost
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Tv kabel
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Zadeldak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige