Alkmaar Lindenlaan 103 € 299.000 k.k.
Deze authentieke vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een zolder uit de jaren 30 is rustig gelegen in een van de leukste straten van Alkmaar op loopafstand van het gezellige stadscentrum. Naast de woning ligt een basisschool en op steenworp afstand ligt het mooie park De Hout. Het Nassauplein met speelveld, het Rozenpark en speeltuintje ligt om de hoek. De buurt is omringd door bomen. Een ideale kindvriendelijke woonomgeving. Het is een huis met heel veel mogelijkheden. Dus zoekt u een vrijstaand huis dichtbij de stad dat u naar uw eigen hand wilt zetten? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND:

Uitgebreide omschrijving

Deze authentieke vrijstaande woning met 3 slaapkamers en een zolder uit de jaren 30 is rustig gelegen in een van de leukste straten van Alkmaar op loopafstand van het gezellige stadscentrum. Naast de woning ligt een basisschool en op steenworp afstand ligt het mooie park De Hout. Het Nassauplein met speelveld, het Rozenpark en speeltuintje ligt om de hoek. De buurt is omringd door bomen. Een ideale kindvriendelijke woonomgeving. Het is een huis met heel veel mogelijkheden. Dus zoekt u een vrijstaand huis dichtbij de stad dat u naar uw eigen hand wilt zetten? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND:
Entree/hal met ruime kelderkast en toilet. De wanden in de hal zijn gestuukt en deels met kurk en kunststof lambrisering afgewerkt. De ruime kelderkast onder de trap is ideaal als voorraadkast. Het toilet heeft een verhoogde stortbak, houten lambrisering met daarboven stuukwerk en een raampje voor natuurlijke ventilatie en licht. Fijne, lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een deur met dubbelglas (2002) en een naastgelegen raam met dubbelglas (2013). De wanden zijn deels behangen en deels voorzien van een houten wandbetimmering en een zachtboard plafond. De vloer is voorzien van laminaat met een houtmotief. De woonkamer heeft nog een rookkanaal, maar dat is de afgelopen jaren niet gebruikt.
De dichte keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft een deur naar de achtertuin. Het betreft een keukenblok met 2 onderkastjes, 2 bovenkastjes, een kunststof aanrechtblad, 2 vaste kasten en losse apparatuur (zie lijst van zaken).
De zijgevel van de keuken heeft 2 raampjes voor extra lichtinval. De vrijstaand stenen berging is te bereiken via de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping is voorzien van originele paneeldeuren. Alle ruimtes hebben een houten balkenplafond met witte panelen ertussen. De overloop biedt ruimte voor het realiseren van een badkamer. Er zijn 3 slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een vaste kast. Slaapkamer ligt 1 aan de voorzijde. 2 Slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan één slaapkamer voorzien van een eigen wastafel met warm en koud water.
Op de overloop is een luik met steektrap naar de zolderverdieping. Op de zolder zijn 2 kleine raampjes in de voor- en achtergevel aanwezig. Deze verdieping heeft de mogelijkheid om nog 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

TUIN:
De achtertuin heeft een ideale zonligging op het zuidwesten en veel privacy. Er is een achterom via de steeg waarvan de poort recent vervangen is. De 2 terrassen zijn heerlijk op een mooie zonnige dag.
De vrijstaande stenen schuur met plat dak, waarvan de dakbedekking in 2001 vervangen is, heeft een betonnen vloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Meterkast voorzien van 2 groepen, daaronder gasmeter
- Rookkanaal vanaf jaren '70 niet meer gebruikt
- CV ketel Nefit (1994)
- aanvaarding in overleg, kan spoedig

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
83 m2
Tuinoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
136 m2
Inhoud
337 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1930
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuidwest
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, Gestoffeerd
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Geen isolatie
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Voorzieningen
Tv kabel
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Dak
Zadeldak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Overige