Alkmaar Mosterdsteeg 16 € 375.000 k.k.
Unieke kans in hartje Alkmaar! Gerenoveerd, gemoderniseerd maar bovenal karakteristiek voormalig pakhuis op een prachtige ligging in de binnenstad van Alkmaar. Het betreft hier een stil gebied middenin de stad, gecombineerd met de sfeer en karakteristieke uitstraling van het oude centrum. Tevens is het gelegen op loopafstand van het NS-station, in de directe nabijheid van het historische Waagplein met haar gezellige terrassen, een kinderspeelplaats en andere voorzieningen (o.a. winkels en restaurants). De begane grond is een multifunctionele ruimte, ook te gebruiken is als royale inpandige garage.

Ben je ook zo enthousiast over dit mooie huis, laat deze kans dan niet voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
BEGANE GROND:

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans in hartje Alkmaar! Gerenoveerd, gemoderniseerd maar bovenal karakteristiek voormalig pakhuis op een prachtige ligging in de binnenstad van Alkmaar. Het betreft hier een stil gebied middenin de stad, gecombineerd met de sfeer en karakteristieke uitstraling van het oude centrum. Tevens is het gelegen op loopafstand van het NS-station, in de directe nabijheid van het historische Waagplein met haar gezellige terrassen, een kinderspeelplaats en andere voorzieningen (o.a. winkels en restaurants). De begane grond is een multifunctionele ruimte, ook te gebruiken is als royale inpandige garage.

Ben je ook zo enthousiast over dit mooie huis, laat deze kans dan niet voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal voorzien van een betonnen vloer met antraciet grijze vloertegel, wanden voorzien van behang en een balkenplafond. In 2007 is de gehele voorgevel vernieuwd. De multifunctionele ruimte is bereikbaar via twee openslaande deuren met dubbele beglazing en is voorzien van een betonnen vloer, gips plafond en voorzetwanden. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt zoals bijvoorbeeld, logeerkamer, werkplaats, kantoor, opslag of een eigen invulling. Het is van oorsprong een garage en als zodanig makkelijk weer in gebruik te nemen. Er is een wasbak met koud water aanwezig en een aansluiting voor zowel wasmachine als droger. In deze multifunctionele ruimte bevindt zich nog een aparte berging met werkbank en opbergkasten voor gereedschap.

EERSTE VERDIEPING:
Middels een open trap is de overloop bereikbaar voorzien van een separaat toilet en een vaste kast voor opslag, hier bevindt zich ook de wasmachine en droger aansluiting (twee separate groepen) en de C.V.-ketel (Intergas, bouwjaar 2012). Het toilet beschikt over een wandtoilet met een fonteintje en een opbergkastje. De toiletruimte is betegeld met een witte wandtegel en strakke antraciet grijze vloertegel.
De woonkamer heeft een open keuken (2007) voorzien van een koelkast (Zanussi), combi magnetron, 4-pits kookplaat en een ingebouwde vaatwasser (Bosch, voorzien van kinderslot). Het aanrecht bestaat uit een kunststof blad, spoelbak en een mengkraan. Tijdens het koken kan de visite aan de keukenbar aanschuiven.
De woonkamer beschikt over een lamelpakket white wash eikenvloer, gestuukte wanden en een origineel balkenplafond. De woonkamer is heerlijk licht door drie paar openslaande deuren naar het balkon, en is voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname). De woning beschikt over een ruim balkon over de volle breedte. Het balkon heeft massieve eikenhouten plankenvloer en een mooi ijzeren hek. In de zomer kun je vanaf het begin van de middag tot in de avond heerlijk van het zonnetje genieten.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. Slaapkamer 1 is voorzien van dubbele beglazing, de wanden zijn met gips afgewerkt en gestuukt en het heeft zichtbare originele balken. Via een mooie inloopkast/kamer met vaste kledingrekken (ter overname) bereik je de tweede slaapkamer De wanden zijn gestuukt, voorzien van een dakkapel en openslaande deuren met dubbele beglazing. Deze ruime, lichte slaapkamer heeft een hoge, open balkenplafond tot aan de nok van het dak. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond met een grote, moderne bruingrijze wandtegel (betonlook). De badkamer heeft een dakraam, inbouwspots, stort- en handdouche, een glazen douchewand, wandtoilet en een heerlijk ligbad.

BERGVLIERING:
Boven de badkamer en slaapkamer 1 is nog een bergzolder aanwezig, perfect voor opslag.

BIJZONDERHEDEN:
- Meterkast voorzien van 7 groepen, nieuwe gas- elektra- en watermeter.
- Zowel de woning als het stuk grond onder het balkon zijn beide erfpacht.
- Het pleintje aangrenzend is voor bestemmingsverkeer en belanghebbende parkeerders.
- Er hangt een alarminstallatie van NUON. Alarm is afgekocht en abonnement is vrije keuze.
- De woning is voorzien van het Evo home verwarmingssysteem (ter overname).
- Stahoogte woonkamer: tussen de balken 228cm en onderkant van de balk 216cm hoog


Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Onder optie
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
71 m2
Inhoud
450 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Bouwjaar
1876
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht, Gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Voorzieningen
Dakraam, Frans balkon, Tv kabel
Tuin
Geen tuin
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Schuur / berging
Inpandig
Garage
Inpandig
Dak
Schilddak

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige