Heerhugowaard Noorderlicht 107 € 639.000 k.k.
Deze tot in de puntjes verzorgde, uiterst ruime, lichte en moderne VRIJSTAANDE TOREN-VILLA met aan 3 zijde uitzicht op het water mag u niet ontgaan. De woning is goed onderhouden en perfect gelegen aan de rand van de ruim opgezette woonwijk "de Stad van de Zon". De woning is in 2008 onder architectuur en traditioneel gebouwd en in 2014 uitgebouwd. Hierdoor een ideaal huis met tuin rondom en vanuit bijna ieder raam uitzicht op water.
Een mooie indeling, in combinatie met een hoogwaardige afwerking zorgen hier voor wooncomfort op hoog niveau. Daarnaast is de locatie uiteraard van doorslaggevend belang; u woont hier aan een rustige privacy volle locatie met alle voorzieningen op korte afstand van het huis.

Uitgebreide omschrijving

Deze tot in de puntjes verzorgde, uiterst ruime, lichte en moderne VRIJSTAANDE TOREN-VILLA met aan 3 zijde uitzicht op het water mag u niet ontgaan. De woning is goed onderhouden en perfect gelegen aan de rand van de ruim opgezette woonwijk "de Stad van de Zon". De woning is in 2008 onder architectuur en traditioneel gebouwd en in 2014 uitgebouwd. Hierdoor een ideaal huis met tuin rondom en vanuit bijna ieder raam uitzicht op water.
Een mooie indeling, in combinatie met een hoogwaardige afwerking zorgen hier voor wooncomfort op hoog niveau. Daarnaast is de locatie uiteraard van doorslaggevend belang; u woont hier aan een rustige privacy volle locatie met alle voorzieningen op korte afstand van het huis.

Op deze locatie kun je genieten van de waterrijke natuur. Het is een feest om op een mooie zomerdag in de tuin te lunchen of te genieten van een goed glas wijn en de ongekende hoeveelheid vrijheid. De tuin heeft een gunstige zonligging en diverse terrassen waardoor je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten op een mooie zomerdag. De tuin heeft voor een groot deel een hardhouten vlonder aan het water.

De zeer rustige, voor autoverkeer niet doorgaande straat en volop parkeergelegenheid pal voor de woning zijn eveneens een groot pluspunt.


BEGANE GROND:
Entree/lichte hal voorzien van antraciete plavuizen vloer en vaste kast onder de trap. De wanden zijn gestuukt en de woning is voorzien van hoge paneeldeuren. Modern toilet voorzien van witte wandtegel en antraciete plavuizenvloer.
Royale living, ruime uitgebouwde open en luxe woonkeuken (2014) met openslaande deuren en een glazen tentdak voor extra lichtinval. Vanuit zowel de living als de woonkeuken zicht op de gashaard. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van vloerverarming, de wanden zijn strak gestuukt. In woonkamer is een mooi uitzicht op het Meer van Luna en via de openslaande deuren toegang naar de tuin. Keuken is voorzien van een T-vormige opstelling en voorzien van veel kastruimte, een houten fineerblad, hoogglans kastdeurtjes, RVS spoelbak met Quooker kraan, diverse lades soft-close-systeem en een draaicarousel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat (AEG), vaatwasser (AEG) met besteklade, grote vriezer voorzien van 3 lades, grote koelkast, ingebouwde combi magnetron en separate stoomoven en RVS afzuigkap.
Bijkeuken, fietsenberging (voormalige garage) bereikbaar door middel van openslaande deuren vanaf de straat.


EERSTE VERDIEPING:
Overloop met 2 ronde ramen met uitzicht op groen en water. Toegang tot 1 slaapkamer en de moderne badkamer. De slaapkamer heeft een houten vloer, de wanden zijn gestuukt en aan de voorzijde openslaande deuren met een Frans balkon met uitzicht op het Meer van Luna. Aan de achterzijde heeft deze slaapkamer openslaande deuren naar het dakterras.
De badkamer is modern met een antraciete vloer, witte wandtegel tot aan plafond en een gestuukt plafond. De badkamer heeft een ovaal raam met uitzicht over het meer. Het heeft een ruimtebesparend ligbad voorzien van Grohe thermostaatkraan en een handdouche, een wandtoilet en inloopdouche met Grohe thermostaatkraan en een stortdouche met handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast erboven. De gehele badkamer is voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers hebben gestuukte wanden en de verwarming is geregeld door middel van infrarood paneel verwarming. Er is een 3e wandtoilet en technische ruimte waar de aansluiting zit voor de droger en wasmachine en waar zich de mechanische afzuiging, cv-ketel (2014) en de omvormer van zonnepanelen bevinden.
De tweede badkamer is voorzien van een kleine wastafel, een inloopdouche met thermosstaatkraan (stortdouche en handdouche)

TUIN:
Tuin aan het water met op diverse plekken is de beschoeiing opgehoogd en er is een buitenkraan aanwezig. Ter hoogte van de keuken is de tuin voorzien van een glazen hekwerk, en een hardhouten stijgerdelen. Verder is de tuin voorzien van diverse groene borders en een kapschuur met overdekt terras en open haard en jacuzzi (gaat mee). Er is een achterom aanwezig.
Aan de straatzijde is de tuin voorzien van houten hek. Het huis is de laatste woning aan de niet-doorgaande staat en daardoor zeer rustig gelegen en voldoende parkeergelegenheid.

BIJZONDERHEDEN:
-Alarmsysteem aanwezig met display in de hal, camera’s rond het huis.
- Op de woning aan de Noorderlicht liggen 16 zonnepanelen a 260 Wp = 4.160 Wp met een Omnik omvormer.
- Infrarood panelen die bediend kunnen worden door middel van een bedieningssysteem.
-Meterkast aanwezig voorzien van 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, alarminstallatie en een aparte groep voor jacuzzi (jacuzzi gaat mee).
- Geweldige uitstraling
- Uitstekende ligging in moderne woonwijk
- Degelijke bouwwijze met gebruik van hoogwaardige materialen
- Op korte afstand gelegen van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Volledig geïsoleerd
- Royale kavel eigen grond

Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
161 m2
Tuinoppervlakte
215 m2
Perceeloppervlakte
317 m2
Inhoud
645 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2007
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie
Garage
Geen garage
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Dak
Schilddak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Schuur / berging
Vrijstaand hout
Hoofdtuin
Zijtuin, Zuid

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Plattegrond

Overige