Alkmaar Schelpenakker 1 € 499.000 k.k.
Unieke kans, karakteristieke nieuwbouwwoning in jaren 30 stijl!
Oplevering 28 november 2018!

Deze zeer luxe uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage, tuin op het zuiden, 4 royale slaapkamers en een uitgebouwde living is helemaal in te richten zoals jij dat wilt. Wil jij niet wachten op een nieuwbouwwoning en vind jij het leuk om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Laat deze kans dan niet lopen!

Nieuwbouwwijk Vroonermeer:
Alkmaars nieuwste woonwijk ligt vlakbij natuur, het gezellige centrum van Alkmaar, authentieke dorpjes, heerlijk stranden en historische polderlandschappen. Landelijk, groen, waterrijk en duurzaam wonen in de stad. Het kan in Vroonermeer!

Door de diversiteit aan woningen is Vroonermeer een leuke, vriendelijke wijk met veel speelmogelijkheden voor kinderen.

Uitgebreide omschrijving

Unieke kans, karakteristieke nieuwbouwwoning in jaren 30 stijl!
Oplevering 28 november 2018!

Deze zeer luxe uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met garage, tuin op het zuiden, 4 royale slaapkamers en een uitgebouwde living is helemaal in te richten zoals jij dat wilt. Wil jij niet wachten op een nieuwbouwwoning en vind jij het leuk om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Laat deze kans dan niet lopen!

Nieuwbouwwijk Vroonermeer:
Alkmaars nieuwste woonwijk ligt vlakbij natuur, het gezellige centrum van Alkmaar, authentieke dorpjes, heerlijk stranden en historische polderlandschappen. Landelijk, groen, waterrijk en duurzaam wonen in de stad. Het kan in Vroonermeer!

Door de diversiteit aan woningen is Vroonermeer een leuke, vriendelijke wijk met veel speelmogelijkheden voor kinderen.
De locatie is ideaal door de ligging nabij de N242 en uitvalswegen, 15 fietsminuten van de Alkmaarse binnenstad, 1,5 km van station Alkmaar Noord en vele voorzieningen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang en toiletruimte in te richten naar eigen smaak. De woning heeft de keuken aan de voorzijde en de royale uitgebouwde tuingerichte living voorzien van een schuifpui aan de achterzijde. De keuken wordt niet meegeleverd bij de oplevering en is ter indicatie. Door de ruime opzet is het creëren van een eiland mogelijk. De heerlijk ruime achtertuin heeft een ligging op het zuiden.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de master bedroom, aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een vergrootte ruime badkamer. De badkamer wordt casco opgeleverd, dit biedt dus de geweldige mogelijkheid om het helemaal in de delen in jouw stijl!

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Er is genoeg ruimte om nog een tweede slaapkamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
* De woning is geplaatst in de situatietekening onder bouwnummer 1 (laatste foto).
* De woning wordt opgeleverd zonder keuken en badkamer.
* De woonkamer is 2 meter uitgebreid naar achteren.
* In de woonkamer zijn overal aansluitingen voor plafondspots aangebracht.
* Doordat er aan de zijkant ook grond loopt zijn aan de zijgevel openslaande deuren aangebracht.
* De badkamer is vergroot
* De badkamer zelf is in optie en kan geannuleerd worden. De contactgegevens kunnen uiteraard doorgegeven worden. Er is een aansluiting voor een whirlpool aangebracht.
* Op de tweede verdieping is een aparte kamer gemaakt met deur, luchtventiel en radiator.
* Aansluiting voor zonnepanelen ligt er in de technische ruimte.
* De keuken is in optie en kan geannuleerd worden, de tekening en plattegrond zijn ter impressie van welke aansluitpunten zijn aangelegd. Het gaat hierbij om onderstaande aansluitpunten (uiteraard kan hiervan worden afgezien):
o Volledige Koelkast (1e kast)
o Volledige Vriezer (2e kast)
o Stoomoven
o Oven
o Cooker
o Kookplaat
o Verlichting boven in de regalen
o Verlichting in de nis
o Verlichting in het verlaagde plafond boven het kookeiland
o Stopcontacten in de nis en in het kookeiland
* Het plan ligt in zowel de gemeente Alkmaar als de gemeente Langedijk. Op het Langedijker deel wordt de Vroonerplas gegraven tussen de Gedempte Veert in Sint Pancras en de huidige Vroonermeerweg. Op het Alkmaarse deel worden straks de huizen gebouwd. Aan de westkant, langs de Schagerweg (N245), komt een groene recreatiestrook die tevens als geluidsbarrière dienst doet voor de N245. Vroonermeer Noord wordt een nieuwbouwwijk met veel groen, veel water en een grote variatie aan woningen.

De woning wordt 28 november 2018 opgeleverd. Word jij de eerste bewoner van deze woning op een toplocatie in het kindvriendelijke Vroonermeer?

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
eengezinswoning
Woonoppervlakte
166 m2
Tuinoppervlakte
184 m2
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud
665 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
2018
Hoofdtuin
Achtertuin, Zuid
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui
Dak
Samengesteld dak
Onderhoud buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Garage
Vrijstaand steen

Foto's

Plattegrond

Overige