Heiloo Van Foreestlaan 1 € 1.250.000 k.k.
Fijnste en meest sfeervolle huis van Noord-Holland, op nog geen 30 autominuten van Amsterdam!
(english text below)

Uitgebreide omschrijving

Fijnste en meest sfeervolle huis van Noord-Holland, op nog geen 30 autominuten van Amsterdam!
(english text below)

In het zeer populaire Blockhovepark, eerder uitgeroepen tot een van de mooiste villawijken van Noord-Holland, op de hoek van de Van Foreestlaan en De Blinkenlaan, ligt deze fraaie erg goed onderhouden en unieke vrijstaande villa “Huize Drechterland”. Dit authentieke rijksmonument is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.932m² en omringd door een fantastische tuin die een grote vrijheid biedt. Het huis heeft meer dan 10 kamers, waarvan 4 royaal bemeten slaapkamers, een mooie werkkamer op de begane grond, een nieuwe woonkeuken en 2 moderne badkamers. Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en het dak is in 2004 volledig gerenoveerd. En waar je naar buiten kijkt, kijk je uit naar groen. Met recht een fantastisch huis dat een ongekend hoog woongenot biedt en mede daardoor ideaal is voor gezinnen.

Het Blockhovepark in Heiloo is direct gelegen aan het Heilooërbos, op fietsafstand (circa 7km) van het strand van Bergen en Egmond. heb je liever wat meer reuring? De woning heeft een centrale ligging nabij het centrum van Alkmaar en Heiloo en heeft een uitstekende verbinding met de A9. Op nog geen 30 minuten van Amsterdam en Schiphol. Heiloo biedt een ruime keuze aan kinderopvang, goede basis- en middelbare scholen, restaurants, winkels, sportscholen en een de Europese school is binnen 15 autominuten bereikbaar.


BEGANE GROND
Statige entree via de prachtige voordeur met smeedijzeren frame en een originele trekbel. Binnenkomst via een vestibule met separaat toilet. De indrukwekkende hal (circa 20m²) met monumentale open haard en schouw en fraaie bordestrap is meer een lounge te noemen. De monumentale schouw heeft een betegelde onderboezem van oranje en zwarte tegels en een rijke houten bovenboezem, in Lodewijk XV-Stijl. De vloer is voorzien van een houten visgraatvloer en de wanden van houten betimmering. De woning is ook via de zijgevel bereikbaar, binnenkomst via een portaal en toegang tot de kelder (circa 25m²) met stahoogte die gebruikt kan worden als bergruimte of provisieruimte.

De woonkamer is opgedeeld in drie kamer-en-suite gedeelten (circa 35m², 20m² en 35m²), en aan de voorzijde van de woning ligt de serre met uitzicht op de Van Foreestlaan. De serre (circa 9,5m²) heeft twee zes-ruits stolpramen waartussen oorspronkelijk ooit een deur zat, in de smalle zijden van de serre bevindt zich een negen-ruits venster. De voorkamer heeft een karakteristieke erker met originele zitbanken en een kamer-en-suite naar de tussenkamer. De tussenkamer heeft openslaande deuren naar de veranda met een uitzicht op de weelderige bostuin. De op maat gemaakte boekenkasten die in de tussenkamer staan, zullen achterblijven. De achterkamer-en-suite heeft ook een karakteristieke erker met zitbanken en geeft toegang tot de keuken, dit maakt deze kamer tot een goede eetkamer. Elke kamer geeft prachtig uitzicht op de grote tuin waardoor je je waant in een bosrijke omgeving en in een oase van rust.

De moderne landelijke woonkeuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een karakteristieke tegelvloer. De keuken voorziet in veel kastruimte, lades met soft-close systeem, veel werkruimte. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals: een vaatwasser (Miele), combi magnetron (Pelgrim), fornuis met oven (Boretti), losse koelkast (Liebherr) en losse vriezer met 4 lades (Liebherr). De royale keuken heeft voldoende ruimte om er een goede eettafel te plaatsen.

De werkkamer (circa 24m²) is bereikbaar vanuit de keuken en heeft een klein hoogteverschil door drie traptreden. De werkkamer is heeft bovendien een eigen toegang van buiten met openslaande deuren.

Rondom de woning ligt een fantastische grote tuin. De tuin is voorzien van diverse bomen zoals Esdoorns, Eikenbomen, en Iepenbomen. Passend bij de stijl van de woning, is er een houten chalet geplaatst voor het plaatsen van fietsen en een overkapping voor houtopslag. De woning is te bereiken via een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een besproeiingssysteem (bronbemaling) aanwezig om de tuin te onderhouden.

EERSTE VERDIEPING
Een indrukwekkende overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 23m²) ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang door middel van openslaande paneeldeuren tot twee dakterrassen, een privé dakterras en het gedeelde dakterras over de westzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een karakteristieke driezijdige erker.

Slaapkamer 2 (circa 21m²) is de tussengelegen slaapkamer. Deze slaapkamer geeft ook toegang via een openslaande paneeldeur tot het dakterras.

Slaapkamer 3 heeft een kleine overloop, eigen walk-in-closet (tezamen circa 30m²) en een privé badkamer (circa 13m²). Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een karakteristieke erker en geeft via een openslaande paneeldeur toegang tot het gedeelde dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche met stoomfunctie, wastafel, toilet, bidet en een mooie tegelvloer met vloerverwarming.

De tweede badkamer is voorzien van een antieke tegelvloer met vloerverwarming, originele wastafel met marmeren planchet, ingebouwde infrarood sauna (voor 2 personen), douchecabine en een wandtoilet.

Het dakterras aan de westzijde is voorzien van een fraai hekwerk en terrastegels. De drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben toegang tot dit dakterras via openslaande paneeldeuren met glaspanelen, geflankeerd door twee zes-ruits stolpramen.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar via een vaste trap. De grote overloop heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Royale toiletruimte met wastafel in gebruik als derde badkamer. Het toilet heeft een antieke tegelvloer, originele wastafel met planchet en ook hier is een deel van het dakspant in zicht. De zeer royale vierde Slaapkamer (circa 33m²) is voorzien van twee grote dakkapellen, een vaste kast en heeft een speelse uitstraling doordat het dakspant in zicht is. Via deze slaapkamer is nog een royale berging bereikbaar met bergvliering.

BIJZONDERHEDEN
- De woning betreft een rijksmonument: de beschrijving is in ons bezit. Door de rijksmonument status zijn de onderhoudskosten aftrekbaar.
- Meterkast voorzien van een nieuwe gas- en elektrameter. 16 groepen, drie fasen stroom en meerdere aardlekschakelaars.
- De woning is voorzien van een alarmsysteem.
- In 2004 is het gehele dak gerenoveerd. Het dak hout is op de meeste plekken vervangen, de dakpannen zijn vernieuwd en het dak is opnieuw geïsoleerd.
- De energieverbruik (gas en elektra) voor deze woning zijn voor de grootte van deze woning erg laag; circa netto € 300,- per maand. Er wordt volgens opgave van de eigenaar jaarlijks circa 5.000 kub verbruikt. Zonder het gebruik van de open haard.
- De zinken goten zijn voorzien van rasters zodat de vogels er niet in gaan nesten.
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, deels enkele beglazing en deels voorzetraam.
- CV combi ketel ATAG Blauwe Engel II, 2004, die in 2014 volledig is gereviseerd.
- Mechanische ventilatie: Itho, bouwjaar 2004
- Sinds juli 2018 heeft verkoper bij de coöperatie Cohesie 20 zonnepanelen gekocht die op gemeente daken geplaatst zijn, (BOR, Beheer Openbare Ruimte) en die naar verwachting gemiddeld 5400 Kwh aan elektriciteit zullen gaan opleveren. Hiermee wordt voorzien in ongeveer 75% van het electriciteitsverbruik van verkoper. Looptijd van dit project is 15 jaar met optie tot 25 jaar. Deze panelen kunnen worden overgedragen in geval van verhuizing (en inclusief in de verkoopprijs). Voor meer informatie zie www.heilooenergie.nl


English text:
This beautiful, well maintained and unique detached villa “Huize Drechterland” is located in the extremely popular Blockhovepark, earlier voted one of the most beautiful areas with villas in the province of North-Holland. By car it is less than 30 minutes to Amsterdam or Schiphol Airport.

This authenic national monument lies on a spacious plot of 1.932 m2 and is surrounded by a fantastic garden which offers a great sense of freedom. The villa has 4 spacious bedrooms, a beautiful officespace on the ground floor, a new kitchen with dining area and 2 modern bathrooms. The house is mainly provided with double glazing and the entire roof was renovated in 2004. From every angle of the house there is a beautiful view of the green garden. By far an ideal familiy home that offers great living pleasures.

The Blockhovepark in Heiloo is situated directly next tot the Heilooerbos, approximaly 7 kilometres form the beaches of Bergen and Egmond. Do you prefer al little more exitement? The city centres of Alkmaar and Heiloo are very near and The European School is only a 13 minutes drive by car. Heiloo has its own train station with a direct connection to Amsterdam and an excellent connection by car with the A9.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
villa
Woonoppervlakte
375 m2
Tuinoppervlakte
1669 m2
Perceeloppervlakte
1932 m2
Inhoud
1598 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1928
Voorzieningen
Alarminstallatie, Dakraam, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna, Stoomcabine, Tv kabel
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Voorzetramen
Garage
Garage mogelijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd, Monument, Monumentaal pand
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Dak
Samengesteld dak
Hoofdtuin
Tuin rondom
Tuin
Tuin rondom
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Video

Foto's

360 graden

Bekijk deze woning in 360 graden!

360 graden logo

Overige