Oost-graftdijk Groenedijk 6-614 € 199.500 k.k.
Europarcs villapark de Rijp:

Deze fraaie en vrijstaande recreatiewoning ligt op het recent gerenoveerde Europarcs villapark De Rijp. De huidige eigenaar heeft een beheercontract met Europarcs en genereert een verhuuropbrengst van € 10.000,- per jaar. Het park is het gehele jaar geopend en er zijn diverse voorzieningen voor jong en oud, zoals een binnen- en buitenzwembad/wellness, sportfaciliteiten, een restaurant, fietsverhuur, een kinderboerderij, speeltuin en een parksupermarkt.

Het park heeft de ideale ligging voor de waterliefhebber, aan de ene kant het vaarwater van natuurgebied "de Eilandspolder" en aan de andere kant het Noord-Hollandskanaal met het Alkmaardermeer en de Woude. Via het park kan er een boot gehuurd worden.

Indeling:

Uitgebreide omschrijving

Europarcs villapark de Rijp:

Deze fraaie en vrijstaande recreatiewoning ligt op het recent gerenoveerde Europarcs villapark De Rijp. De huidige eigenaar heeft een beheercontract met Europarcs en genereert een verhuuropbrengst van € 10.000,- per jaar. Het park is het gehele jaar geopend en er zijn diverse voorzieningen voor jong en oud, zoals een binnen- en buitenzwembad/wellness, sportfaciliteiten, een restaurant, fietsverhuur, een kinderboerderij, speeltuin en een parksupermarkt.

Het park heeft de ideale ligging voor de waterliefhebber, aan de ene kant het vaarwater van natuurgebied "de Eilandspolder" en aan de andere kant het Noord-Hollandskanaal met het Alkmaardermeer en de Woude. Via het park kan er een boot gehuurd worden.

Indeling:
De woning is toegankelijk vanaf de zijkant van de woning of vanaf de voorzijde. Via de zijkant is de ruime hal bereikbaar met toegang tot de meterkast, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van een lichtgrijze tegelvloer. De lichte moderne keuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron en 4-pits kooktoestel. De badkamer is voorzien een inloopdouche, wasmeubel, vrijhangend toilet en radiator. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer op de begane grond (13,5m²) is voorzien van een inbouwkast.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens de kast met de CV-ketel.

Parkfaciliteiten o.a.:
- Wellnes resort met binnen zwembad, schoonheidssalon en sauna's;
- Buitenzwembad;
- Waterrijke omgeving;
- Speeltuin;
- Tennisbaan;
- Volleybal-, voetbal- en basketbalveld;
- Strand aan het water met kinderspeeltoestellen en beachhouse;
- Bootjesverhuur;
- Kinderboerderij;
- Restaurant;
- Receptie met snackbar en supermarkt.

BIJZONDERHEDEN:
- Het betreft huisnummer 614
- Koper dient zich te houden aan de algemene bepalingen van het Parkreglement.
- Mogelijkheid tot verhuur via het park.
- Huidige eigenaar heeft een verhuur opbrengst via Europarcs van € 10.000,- per jaar, deze beheerovereenkomst moet met de nieuwe eigenaar en de parkmanager opnieuw onderhandeld worden;
- Het is toegestaan het gehele jaar door in de woning te recreëren.
- Vanuit het park wordt er een vergoeding in rekening gebracht voor afvoer van huis-, tuin, glas-, papier-, plastic-, en restafval.
- Beheerder is uitsluitend verplicht een door hem samengesteld pakket van televisiesignalen door te leveren tegen afzonderlijke vergoeding. De beheerder heeft het recht deze verplichting over te dragen
- voor het houden van huisdieren (maximaal 2) is een vergoeding verschuldigd.

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
bungalow
Woonoppervlakte
95 m2
Tuinoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud
354 m3
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
2013
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Garage
Geen garage
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Voorzieningen
Schuifpui, Tv kabel
Dak
Zadeldak
Hoofdtuin
Zijtuin, Zuid
Tuin
Zijtuin

Foto's

Plattegrond

Overige