Alkmaar Metiusgracht 17 € 295.000 k.k.
Aan de rand van de binnenstad van Alkmaar en stadspark ‘Alkmaarder Hout’ staat dit monumentale herenhuis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met achterom. Er zijn diverse originele details aanwezig, zoals hoge plafonds en ornamenten. De woning is gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden.

Een unieke kans om uw woning geheel naar eigen smaak en wensen te ontwerpen en in te richten!

Indeling:
Begane grond:
Lange entree/hal voorzien van een laminaatvloer en lambrisering. In de hal is de meterkast geplaatst voorzien van 4 groepen en een vernieuwde elektra- en gasmeter.

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van de binnenstad van Alkmaar en stadspark ‘Alkmaarder Hout’ staat dit monumentale herenhuis met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke tuin met achterom. Er zijn diverse originele details aanwezig, zoals hoge plafonds en ornamenten. De woning is gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden.

Een unieke kans om uw woning geheel naar eigen smaak en wensen te ontwerpen en in te richten!

Indeling:
Begane grond:
Lange entree/hal voorzien van een laminaatvloer en lambrisering. In de hal is de meterkast geplaatst voorzien van 4 groepen en een vernieuwde elektra- en gasmeter.

Via de hal is de lichte woonkamer bereikbaar met een voor- en achterkamer gescheiden door een boog. De voorkamer geeft uitzicht over de diepe voortuin en de Metiusgracht. De achterzijde heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Het plafond beschikt over sierlijsten en ornamenten. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en behang.

De keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een keukenblok in landelijke stijl, een 4-pits gaskookstel, afzuigkap en spoelbak. Achter de keuken bevindt zich het toilet met origineel tegelwerk. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De tuin is voorzien van grote grindtegels en een achterom via de zijkant van de woning. In de berging hangt de C.V. Ketel (Intergas Compact HR28, 2004). De berging is voorzien van water, elektra en verwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een inpandige badkamer. Slaapkamer 1 aan de voorzijde (circa 13m²) is voorzien van laminaat en een grote inbouwkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers. Slaapkamer 2 (circa 4,5m²) is voorzien van zeil en toegang tot de bergvliering. Slaapkamer 3 is ook voorzien van zeil en heeft openstaande deuren naar het dakterras.
De inpandige badkamer is voorzien van een marmermotief tegel, groot wasmeubel en een inloopdouche.

De bergvliering is bereikbaar via de vlizotrap en is bevloerd. Er zijn 2 ramen aanwezig en verlichting. In de nok is de hoogte ongeveer 1,80m.

Bijzonderheden:
- Het betreft een gemeentelijk monument;
- Woning is voorzien van enkel glas;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- Alle mogelijkheden om uw eigen wensen door te voeren;
- Aanvaarding per direct mogelijk.
- Zeer centrale ligging nabij de binnenstad en stadspark Alkmaarder Hout;
- Informatie over de verbouwing van het Noordwest Ziekenhuis is te vinden via de volgende link: https://www.nwz.nl/Over-ons/Noordwest-bouwt

Het betreft een gemeentelijk monumentaal pand. Dit betekent dat u bij de restauratie van deze woning in aanmerking kan komen voor een monumenten-hypotheek via het Restauratiefonds. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar www.restauratiefonds.nl. Via https://www.erfgoedalkmaar.nl/monumenten/subsidie-en-vergunningen/ vindt u meer informatie over subsidies via de gemeente.

* De laatste 6 foto's zijn vanuit het Regionaal Archief Alkmaar

Interesse in deze woning ? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op www.Funda.nl of op www.NVM.nl

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
87 m2
Tuinoppervlakte
55 m2
Perceeloppervlakte
123 m2
Inhoud
384 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1904
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, Noordoost
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Verwarming
C.v.-ketel
Garage
Geen garage
Isolatie
Geen isolatie
Bijzonderheden
Kluswoning
Onderhoud buiten
Redelijk
Onderhoud binnen
Redelijk
Dak
Zadeldak

Foto's

Plattegrond

Overige