Alkmaar Kennemerstraatweg 118 € 399.900 k.k.
Ruime erkerwoning met monumentale gevel, diepe tuin op het westen en 3 slaapkamers. De hoge plafonds in de woonkamer geven een ruimtelijk gevoel en zorgen ook voor veel lichtinval. Het herenhuis is gelegen op een centrale locatie ten opzichte van winkelcentra, de Westerhout en de binnenstad van Alkmaar. Er is snelle verbinding met Amsterdam en Haarlem, omdat de A9 binnen enkele minuten bereikbaar is.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met grenenhoutenvloer en gestuukte wanden, garderobe met kastruimte en meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de gasmeter.

Uitgebreide omschrijving

Ruime erkerwoning met monumentale gevel, diepe tuin op het westen en 3 slaapkamers. De hoge plafonds in de woonkamer geven een ruimtelijk gevoel en zorgen ook voor veel lichtinval. Het herenhuis is gelegen op een centrale locatie ten opzichte van winkelcentra, de Westerhout en de binnenstad van Alkmaar. Er is snelle verbinding met Amsterdam en Haarlem, omdat de A9 binnen enkele minuten bereikbaar is.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met grenenhoutenvloer en gestuukte wanden, garderobe met kastruimte en meterkast voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en de gasmeter.

De ruime woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker en aan de achterzijde over openslaande deuren. De wanden zijn gestuukt en er ligt een grenen houten vloer. In de woonkamer staat een moderne, open trap naar de verdieping. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pitskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, rvs-gootsteen en close-in-boiler (Daaldrop, 10 liter). In de uitbouw zijn tevens het toilet en een wasruimte aanwezig met wasmachine- en drogeraansluiting.

Achtertuin:
De ruime tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de steeg met achterom. De tuin is circa 17,50 meter diep, is gelegen op het noordwesten en grotendeels voorzien van sierbestrating. Achterin de tuin staat een groot houtenschuurtje en er is een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft via mooie paneeldeuren toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Er is een raam aanwezig voor de natuurlijke ventilatie.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over gestuukte wanden en plafond, een eikenhoutenvloer en openslaande deuren naar het balkon met stenen balustrade. De openslaande deuren beschikken over vernieuwde kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft dezelfde afwerking. Ook hier zijn openslaande deuren aanwezig naar een balkon voorzien van bitumen en een houten balustrade. In deze kamer staat een spiltrap die toegang geeft tot de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
De grote ruimte is op dit moment in gebruik als werkplek en muziekruimte, maar kan ook worden ingericht als derde slaapkamer. In de schuine kap is bergruimte aanwezig en aan de voorzijde bevindt zich een kleine dakkapel. De cv-ketel is hier gesitueerd (Remeha, 2009/2010).

Bijzonderheden:
- er is een steeg aanwezig met achterom
- de gevel is aangemerkt als gemeentelijk monument

Kenmerken

Status
Beschikbaar
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
103 m2
Tuinoppervlakte
84 m2
Inhoud
433 m3
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1908
Hoofdtuin
Achtertuin, Noord
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Schuur / berging
Vrijstaand hout

Video

Foto's

Plattegrond

Overige