Alkmaar Wilhelminalaan 3 € 1.075.000 k.k.
Zeer fraai half-vrijstaand herenhuis gebouwd in 1926. In deze mooie stadsvilla zijn vele originele details bewaard gebleven, zoals ornamenten in de plafonds, het originele tegelwerk uit 1926, mooie paneeldeuren en glas-in-loodwerk. Het huis beschikt over een onder architectuur aangelegde parktuin van circa 620m², 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een royale woonkamer met serre en een nieuwe ‘Piet Zwart’ keuken. De woning is door de gemeente aangemerkt als monumentaal pand. De ligging is zeer gunstig aan de Wilhelminalaan, alleen voor bestemmingsverkeer en aan de rand van het stadscentrum van Alkmaar.

INDELING:
Kelder:
De grote kelder is voorzien van de originele tegelvloer en is groen met okergeel geblokt. De opstelling van de cv-ketel (Atag, 2010) is hier gesitueerd.

Begane grond:

Uitgebreide omschrijving

Zeer fraai half-vrijstaand herenhuis gebouwd in 1926. In deze mooie stadsvilla zijn vele originele details bewaard gebleven, zoals ornamenten in de plafonds, het originele tegelwerk uit 1926, mooie paneeldeuren en glas-in-loodwerk. Het huis beschikt over een onder architectuur aangelegde parktuin van circa 620m², 4 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een royale woonkamer met serre en een nieuwe ‘Piet Zwart’ keuken. De woning is door de gemeente aangemerkt als monumentaal pand. De ligging is zeer gunstig aan de Wilhelminalaan, alleen voor bestemmingsverkeer en aan de rand van het stadscentrum van Alkmaar.

INDELING:
Kelder:
De grote kelder is voorzien van de originele tegelvloer en is groen met okergeel geblokt. De opstelling van de cv-ketel (Atag, 2010) is hier gesitueerd.

Begane grond:
Entree met ornamenten wanden en plafond en een glazen pui voorzien van glas-in-loodramen naar de royale hal. Via de hal zijn de meterkast voorzien van 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en een gasmeter bereikbaar en het moderne toilet met fonteintje.

De stijlvolle, ruime woonkamer is licht afgewerkt en voorzien van een visgraten houtenvloer die doorloopt naar de serre. In de woonkamer is een gesloten gashaard (merk: Trimline 38fs) aanwezig met een schouw met eiken omlijsting. De serre is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een deur die toegang geeft tot de keuken.

De nieuwe keuken is een ontwerp van Piet Zwart, naar het oorspronkelijk ontwerp uit 1930 met alle hedendaagse moderne voorzieningen. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad, een zwart-wit geblokte gootsteen en zachtgroene deuren. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een vaatwasser (Miele), losse koelkast, groot fornuis (Atag) met keramische kookplaat en 3 ovens en een RVS afzuigkap (Solitair).

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) bereikbaar. De kleinste kamer is in gebruik als kleedkamer en het oorspronkelijke inpandige balkon is in gebruik als werkplek. De master bedroom is voorzien van het originele plafond, een marmeren schouw, een vaste kast en openslaande deuren naar de werkplek (oorspronkelijk inpandige balkon).

De badkamer is bereikbaar via de overloop en via een schuifdeur vanuit de master bedroom. De badkamer is afgewerkt met een antracietkleurige vloertegel en een witte wandtegel en voorzien van een douche met glazen douchewand, separaat ligbad, designradiator en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar die toegang geeft tot 2 royale slaapkamers en een badkamer. De verdieping is heerlijk ruim en licht door de dakkapel op de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde. Op de overloop is kastruimte aanwezig in de schuine kap. Tussen de slaapkamers in is de badkamer gesitueerd die is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator, elektrische ventilatie en Velux dakraam.

Tuin:
De parkachtige achtertuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, mooie groene borders en fraaie bomen. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de serre en via de keuken. De achtertuin is maar liefst 60 meter lang en is gelegen op het westen. Er is een stenen schuur aanwezig en een steeg die wordt gedeeld met de buren van Wilhelminalaan 2.

Bijzonderheden:
De woning is een gemeentelijk monument. Dit betekent dat u dat u bij de restauratie van deze woning in aanmerking kan komen voor een monumenten-hypotheek via het Restauratiefonds. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar www.restauratiefonds.nl.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
herenhuis
Woonoppervlakte
222 m2
Tuinoppervlakte
623 m2
Inhoud
1021 m3
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1926
Schuur / berging
Aangebouwd steen
Hoofdtuin
Achtertuin, West
Tuin
Achtertuin
Verwarming
C.v.-ketel
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Tv kabel
Garage
Geen garage
Onderhoud buiten
Goed
Onderhoud binnen
Goed
Bijzonderheden
Monument

Video

Foto's

Overige